РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 сентября 2012 года. п. Дубна Одоевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Таранец С.В., при секретаре Кострюковой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Феденко Л.В. к Исаеву Е.В., Исаеву Д.А., Исаеву А.А., межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 России по Тульской области, администрации муниципального образования Воскресенское Дубенского района Дубенского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками в порядке наследования, установил: Исаеву Е.В. принадлежит жилой дом № с надворными постройками, расположенный по <адрес>, в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Исаев В.Д. умер. Феденко Л.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, принадлежащий ее отцу, указывая на то, что является наследником первой очереди по закону к имуществу умершего отца, фактически вступила во владение наследственным имуществом и получила у нотариуса свидетельство на часть его наследства. Из-за отсутствия государственной регистрации права собственности отца на недвижимое имущество, не может оформить в нотариальном органе наследство на жилой дом и надворные постройки. Другие наследники отказались от принятия наследства и оформления своих наследственных прав. Представитель межрайонной инспекции ФНС России № 4 по Тульской области в судебное заседание не явился, о дне слушания были информированы надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражают против исковых требований Феденко Л.В. Представитель администрации МО Воскресенское Дубенского района Тульской области в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, о дне слушания были информированы надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка. Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая поступившие ходатайство и мнение участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика - межрайонной инспекции ФНС России № 4 по Тульской области, администрации МО Воскресенское Дубенского района. Выслушав объяснения истца Феденко Л.В., ответчиков Исаева Е.В., Исаева Д.А., Исаева А.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Исаев В.Д. купил у Чарского И.А. жилой дом с надворными постройками расположенный по адресу: <адрес>, о чем сторонами был заключен договор, который был удостоверен в <адрес> сельском Совете <адрес>. В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ними. В силу ст. 165 ГК РФ, несоблюдение установленной формы, а в случаях, установленных законом, требования о государственной регистрации сделки, влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной. Право собственности на жилой дом с надворными постройками, купленный Исаевым В.Д. к Чарского И.А., подлежало регистрации в соответствующих органах, чего не было сделано. Следовательно, право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками не перешло к Исаеву В.Д., поскольку в силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя по договору возникает с момента государственной регистрации. Однако, не являясь по закону собственником указанного имущества, он фактически, добросовестно, открыто и непрерывно владел им по день смерти как своим собственным недвижимым имуществом. Исаев В.Д. пользовался жилым домом и надворными постройками, содержал дом, от своего имени платил имущественный и земельный налоги. При этом право Исаева В.Д. на указанный жилой дом с надворными постройками никем не оспаривается. По данным похозяйственного учета администрации МО <адрес> Исаев В.Д. значится собственником жилого дома № по ул. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площади <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: 3 сарая, гараж, баня, навес, уборная, забор, калитка (запись № № лицевого счета №). Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела, исследованными в судебном заседании, а также выпиской из похозяйственной книги администрации МО <адрес>, утвержденной постановлением администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Указан Исаев В.Д. собственником жилого дома и в техническом паспорте на жилой дом №, по ул. <адрес> в <адрес>, выданном <адрес> производственным участком <адрес> отделения <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». ДД.ММ.ГГГГ Исаев В.Д. умер. Его наследниками в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются дочь Феденко Л.В.(урожденная Исаева), сын Исаев Е.В., а также по праву представления внуки Исаев Д.А. и Исаев А.А. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, копией наследственного дела № г. В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Статьей 1153 ГК РФ предусмотрен способы принятия наследства. Феденко Л.В. фактически приняла наследство после смерти отца, а также обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получила свидетельства о праве на наследство на автомобиль <данные изъяты>, земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, принадлежащих умершему отцу. Ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности Исаева В.Д. на жилой дом с надворными постройками, свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом № по ул. <адрес> в <адрес> ею получено не было. Исаев Е.В., Исаев Д.А. и Исаев А.А. не приняли наследство к имуществу умершего Исаева В.Д. ни одним из способов, установленных ст. 1153 ГК РФ: не совершили действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не подали по месту открытия наследства нотариусу заявление о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Поскольку судом установлено, что после смерти Исаева В.Д. его дочь Феденко Л.В. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства – вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвела за свой счет расходы на его содержание, обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, она имеет право, как наследник первой очереди по закону, на домовладение №, по <адрес>, в <адрес>. Следовательно, имеются основания для признания за Феденко Л.В. права собственности на жилой дом с надворными постройками, принадлежащие умершему Исаеву В.Д. Руководствуясь ст.191-197 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Феденко Л.В. к Исаеву Е.В., Исаеву Д.А., Исаеву А.А., межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 России по Тульской области, администрации муниципального образования Воскресенское Дубенского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками в порядке наследования, удовлетворить. Признать за Феденко Л.В. право собственности на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящего из 4-х жилых комнат, кухни, а также на две холодные пристройки( лит.а иа1) и надворные постройки: гараж (лит.Г, сарай (лит Г1), сарай с подвалом (лит.Г2), уборную (лит.Г3), баню (лит.Г4), сарай (лит. Г5), навес (лит.Г6), расположенные по адресу: <адрес>. Решение подлежит государственной регистрации. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Одоевский районный суд в течение месяца. Судья Таранец С.В.