РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 апреля 2011 года. п. Дубна
Одоевский районный суд Тульской области в составе председательствующего Таранец С.В.,
при секретаре Кострюковой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богатырёвой И.С. к Богатырёвой А.С., Богатырёву Д.С., Богатырёву П.С., Обществу с ограниченной ответственностью «Межмуниципальная управляющая компания по жилищно – коммунальным услугам» об определении долей в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, встречному исковому заявлению Богатырёвой А.С. к Богатырёвой И.С., Богатырёву Д.С., Богатырёву П.С., Обществу с ограниченной ответственностью «Межмуниципальная управляющая компания по жилищно – коммунальным услугам» об определении долей в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,
установил:
Богатырёва И.С. и Богатырёва А.С. обратились в суд с исками к ответчикам об определении долей в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании ООО «МУК ЖКУ» произвести расчет соразмерно доли потребления, предоставлении отдельных счетов по оплате коммунальных платежей по квартире № в д. № по <адрес>, ссылаясь на то, что в данной квартире проживали вместе со своими родителями. После смерти родителей лицевой счет был открыт на Богатырёву И.С., с которой был заключен договор социального найма жилого помещения. Несмотря на то, что истцы проживают и зарегистрированы в одном жилом помещении с ответчиками, они не являются одной семьей, ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов. Ответчики Богатырёв Д.С. и Богатырёв П.С. с ДД.ММ.ГГГГ года не платят за квартиру. 17 января 2011 года мировым судьей судебного участка № 15 Дубенского района был вынесен судебный приказ по заявлению ООО «МУК ЖКУ» о взыскании в солидарном порядке с Богатырёвой И.С. Богатырёвой А.С., Богатырёва Д.С. и Богатырёва П.С. задолженности на общую сумму <данные изъяты> рублей и судебных расходы в сумме <данные изъяты> руб., которые погасили истцы. Поскольку ответчики длительное время не работают, употребляют спиртные напитки, бродяжничают, истцы просят суд определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг - по <данные изъяты> доле каждой, а ответчикам определить в размере <данные изъяты> доле общей суммы платежей. При обращении в ООО «МУК ЖКУ» им было отказано в предоставлении отдельных платежных документов
В судебном заседании истец Богатырёва А.С. поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель истца Богатырёвой И.С. по доверенности Некрасова О.В. также поддержала исковые требования.
Представитель ответчика ООО «МУК ЖКУ» по доверенности Хамзин В.С. исковые требования признал.
В порядке ст. 50 ГПК РФ по назначению суда в качестве представителя ответчиков Богатырёва Д.С. и Богатырёва П.С., место жительство которых в настоящее время неизвестно, судом назначен адвокат Центральной коллегии адвокатов г. Тулы Игнатовский А.Н., который исковые требования признал.
Выслушав объяснения истца Богатырёвой А.С., представителя истца Некрасовой О.В., представителя ответчиков адвоката Игнатовского А.Н., представителя ответчика Хамзина В.С., свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в п. 30 Постановления от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.
Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Как следует из материалов дела, на семью, состоящую из пяти человек, включая, в том числе истцов, их отцу Богатырёву С.И. в ДД.ММ.ГГГГ году был выдан ордер на право занятия <данные изъяты> квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В настоящее время по спорному адресу зарегистрированы и проживают истица, ее сестра Богатырёва А.С. и два брата Богатырёв Д.С. и Богатырёв П.С.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Богатырёва И.С. Богатырёва А.С., Богатырёв Д.С. и Богатырёв П.С. в указанной квартире проживают по договору социального найма и были вселены в качестве членов семьи своих родителей: Богатырёва С.И. и Богатырёвой В.А.
После смерти родителей, ДД.ММ.ГГГГ на указанное жилое помещение МУК КХ «<данные изъяты>» заключил договор социального найма № с Богатырёвой И.С. Богатырёва А.С., Богатырёв Д.С. и Богатырёв П.С. в договоре социального найма указаны в качестве членов семьи нанимателя, поскольку продолжают проживать в квартире № расположенной в доме № по <адрес> и после смерти родителей.
Однако, проживая в спорном жилом помещении, Богатырёва И.С. Богатырёва А.С., Богатырёв Д.С. и Богатырёв П.С. ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов, то есть не являются членами одной семьи, а являются бывшими членами семьи нанимателя, поэтому имеют право на самостоятельное исполнение обязанностей, вытекающих из договора социального найма.
Между сторонами не имеется соглашения об определении порядка пользования спорным жилым помещением, поэтому их доли в оплате расходов за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья являются равными.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, которые не противоречат другим собранным по делу доказательствам.
Богатырева И.С. обращалась в ООО «МУК ЖКУ» с заявлением о разделе долей в оплате жилищно – коммунальных услуг, о заключении с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, но в удовлетворении заявления было отказано.
Принимая во внимание, что в ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, Богатырёва И.С. и Богатырёва А.С. вправе потребовать от наймодателя заключения сними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья, и с учетом этого оформления отдельного платежного документа.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Богатырёвой И.С. к Богатырёвой А.С., Богатырёву Д.С., Богатырёву П.С., Обществу с ограниченной ответственностью «Межмуниципальная управляющая компания по жилищно – коммунальным услугам» об определении долей в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.
Встречные исковые требования Богатырёвой А.С. к Богатырёвой И.С. Богатырёву Д.С., Богатырёву П.С., Обществу с ограниченной ответственностью «Межмуниципальная управляющая компания по жилищно – коммунальным услугам» об определении долей в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.
Определить Богатырёвой И.С. долю в платежах в размере <данные изъяты> от общих платежей по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Определить Богатырёвой А.С. долю в платежах в размере <данные изъяты> от общих платежей по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Определить Богатырёву Д.С. и Богатырёву П.С. долю в платежах в размере <данные изъяты> от общих платежей по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Межмуниципальная управляющая компания по жилищно – коммунальным услугам» заключить с Богатырёвой И.С. отдельное соглашение по оплате за жилье и коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Межмуниципальная управляющая компания по жилищно – коммунальным услугам» заключить с Богатырёвой А.С. отдельное соглашение по оплате за жилье и коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Межмуниципальная управляющая компания по жилищно – коммунальным услугам» заключить с Богатырёвым Д.С. и Богатырёвым П.С. отдельное соглашение по оплате за жилье и коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Одоевский районный суд в течение десяти дней.
Судья Таранец С.В.