РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 октября 2012 года. Пос. Одоев Одоевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Вергуша В.В., при секретаре Медведевой И.В., рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Баздыревой Н.Н. к МКП «Северо-Одоевское ЖКХ» МО Северо-Одоевское Одоевского района Тульской области, Баздырева Н.В., администрации МО Одоевский район, Турчину Н.П. о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками в порядке приватизации, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Баздырева Н.Н. и Баздырев Н.В. проживают в квартире № дома № <адрес> общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. Лукьянов С.Б., действуя на основании доверенности в интересах Баздыревой Н.Н. , обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит: - признать за Баздыревой Н.Н. право собственности на часть жилого дома № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., тамбура площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., трех холодных пристроек площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> к.м.<данные изъяты> кв.м. – литер а1, навеса под литером а4, с надворными постройками под литером Г7, литер Г8, литер Г9, литер Г10; - выделить Баздыревой Н.В. обособленную часть жилого дома соответствующую общей площади <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., тамбура площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., трех холодных пристроек площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> к.м.<данные изъяты> кв.м. – литер а1, навеса под литером а4, с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>, прекратив право общей собственности; - сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. Свои требования мотивируют тем, что Баздырева Н.Н. и Баздырев Н.В. проживают и зарегистрированы в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>. Жилое помещение состоит из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., тамбура площадью <данные изъяты> кв.м, кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., трех холодных пристроек площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> к.м.<данные изъяты> кв.м. – литер а1, навеса под литером а4, с надворными постройками под литером Г7, литером Г8, литером Г9, литером Г10. Данное жилое помещение не относится к категории жилья, которое не подлежит приватизации, задолженности по квартплате не имеется, ранее в приватизации жилья она не участвовала. Баздырев Н.В. не желает участвовать в приватизации. Указанное жилое помещение находится на балансе МКП «Северо-Одоевское ЖКХ» МО Северо-Одоевское Одоевского района Тульской области. В ДД.ММ.ГГГГ Баздырева Н.Н. направляла заявление на приватизацию указанного жилого помещения в МКП «Северо-Одоевское ЖКХ» МО Северо-Одоевское Одоевского района Тульской области и получила отказ в приватизации. По данным БТИ в занимаемом Баздыревой Н.Н. произведена перепланировка – возведен навес, являющийся частью конструкции дома, перепланировка не затронула несущих конструкций, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В настоящее время Баздыревой Н.Н. необходимо приватизировать квартиру в соответствии с Законом РСФСР «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации Представитель истицы Баздыревой Н.Н. , по доверенности Лукьянов С.Б. в судебном заседании требования поддержал, просил их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Представитель МКП «Северо-Одоевское ЖКХ» МО Северо-Одоевское Одоевского района Тульской области по доверенности Катречко Н.П., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в отсутствие представителей, с исковыми требованиями согласна. Представитель администрации МО Одоевский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка. Ответчик Баздырев Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в его отсутствие. С исковыми требованиями согласен, от участия в приватизации отказывается. Третье лицо Турчин Н.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнения явившихся в суд участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц, которые о времени и месте извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Выслушав объяснения представителя истца Лукьянова С.Б., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно техническому паспорту на дома № <адрес>, выданным Белевским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ, субъектом права на указанный жилой дом является МКП «Северо-Одоевское ЖКХ» МО Северо-Одоевское Одоевского района Тульской области. Квартира № дома № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоит из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., тамбура площадью <данные изъяты> кв.м, кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., трех холодных пристроек площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> к.м.<данные изъяты> кв.м. – литер а1, навеса под литером а4. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела и не оспариваются сторонами. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья представляет собой бесплатную передачу или продажу в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилищных помещениях в государственном и муниципальном жилищном фонде. В силу ст.2 указанного Закона граждане, занимающие такие помещения в жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семью приобрести эти помещения в собственность. Ст. 4 вышеуказанного Закона предусматривает, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие санитарно- гигиеническим и противопожарным нормам, в общежитиях, в домах-памятниках истории и культуры, в домах закрытых военных городов, а также служебные жилые помещения за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. Согласно п.4 ст.29. Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из технического паспорта на дом № следует, что общая площадь квартиры №, расположенной в доме № <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Так же указанным техническим паспортом подтверждается факт возведения самовольной постройки под литером а4 – навес, разрешение не предъявлено. Согласно заключению, выданному ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № данная перепланировка соответствует требованиям СП. 55.13330.2011 «Дома жилые, одноквартирыне. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2001», предъявленным к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформацию, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Суд приходит к выводу о том, что данная перепланировка не нарушается права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что самовольно возведенное строение, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. В связи с этим требование истицы подлежат удовлетворению. При таких обстоятельствах, и в связи с тем, что возражений от ответчиков не поступило, суд пришел к выводу об удовлетворении искового заявления Баздыревой Н.Н. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: требования Баздыревой Н.Н. удовлетворить. Сохранить жилое помещение квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в доме № <адрес> в перепланированном состоянии. Признать за Баздыревой Н.Н. право собственности на квартиру №, расположенную в доме № по ул.Колхозная д.<адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., тамбура площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., трех холодных пристроек площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> к.м.<данные изъяты> кв.м. – литер а1, навеса под литером а4, с надворными постройками под литером Г7, литер Г8, литер Г9, литер Г10. Выделить Баздыревой Н.Н. обособленную часть жилого дома № <адрес>, соответствующую общей площади <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., тамбура площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., трех холодных пристроек площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> к.м.<данные изъяты> кв.м. – литер а1, навеса под литером а4, с надворными постройками, под литером Г7, литер Г8, литер Г9, литер Г10. Решение подлежит государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тульской области. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Одоевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. Судья В.В. Вергуш