РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ      город Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Сакаль Е.С.

При секретаре Туаевой Л.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8338-2011 по иску Тамбовцевой Н.М. к ОАО «ответчик» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Тамбовцева Н.М. просит о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор об участии в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого ответчик обязался построить объект недвижимости, строительный адрес: АДРЕС, ориентировочной площадью 38,99 кв.м., а истец обязался передать денежные средства в размере 2 339 400 руб. в счет оплаты строительства объекта.

Порядок оплаты по договору определен в п.3.4

В иске указано, что после передачи квартиры, истица заселилась, произвела в квартире ремонт. Однако оформить право собственности на квартиру не может, т.к. ОАО «ответчик» правоустанавливающие документы для регистрации истицей права собственности на квартиру в Управление Росреестра по Московской области не передавались.

Истица просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика направил в суд письменный отзыв, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признал.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы ... района ОАО «ответчик» предоставлен земельный участок площадью 0,1921 га для строительства жилого дома на землях общего пользования в АДРЕС в аренду (л.д.41).

Постановлением Администрации ... района от № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено разрешение на ввод в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ответчик» 9 - этажного 81 квартирного жилого дома с объектами инженерного обеспечения, расположенного по адресу: АДРЕС.

ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ОАО «ответчик» заключен договор № об участии в долевом строительстве, по которому ответчик обязался построить объект недвижимости, строительный адрес: АДРЕС, ориентировочной площадью 38,99 кв.м., а истец обязался передать денежные средства в размере 2 339 400 руб. в счет оплаты строительства объекта.

Истицей в полном объеме произведен расчет по оплате строительства (л.д. 29).

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ истице передана квартира по адресу: АДРЕС (л.д.21)

Согласно кадастровому паспорту помещения, квартира имеет общую площадь 36,6 кв.м. (л.д.24).

Судом установлено, что истица в квартиру заселилась, произвела в квартире ремонт, однако зарегистрировать право собственности на квартиру не может, т.к. правоустанавливающие документы для регистрации права собственности на квартиру в Управление Росреестра по Московской области ответчиком не передавались.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Фактически являясь собственником квартиры, истица не может зарегистрировать право собственности на квартиру по вине ответчика. Учитывая изложенное, требование истицы о признании за ней права собственности на спорный объект в судебном порядке подлежит удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы в размере 6 697,00 руб. (квитанция об уплате госпошлины л.д. 3)

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

признать за Тамбовцевой Н.М. право собственности на квартиру № по адресу: АДРЕС, взыскать в пользу Тамбовцевой Н.М. с ОАО «ответчик» судебные расходы в размере 6 697, 00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

Судья: