Дело № 2-7794/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово
Одинцовский городской районный суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Лаврухиной Т.П.
при секретаре Карпеченковой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калмыкова П.П. к Администрации ... района, третьему лицу СНТ «3-е лицо» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец предъявил иск к ответчику о признании права собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС
Свои требования истец мотивирует тем, что по решению общего собрания членов СНТ ему выделен вышеуказанный земельный участок, однако оформить право собственности не имеется возможности.
В судебном заседании истец уточнил требования иска в части признания за ним права собственности в порядке приватизации на земельный участок, площадью 600 кв.м, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для садоводства, в существующих границах, расположенный по адресу: АДРЕС
Представитель Администрации ... района – Андронюк Т.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, требования иска не признала и просила отказать в их удовлетворении в полном объеме.
Представитель третьего лица - СНТ «3-е лицо» не явился, о месте и времени слушания дела надлежаще извещен, в материалах дела имеется заявление о подержании требований истицы и ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 55).
Представитель третьего лица администрации сельского поселения ..... в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела надлежаще извещен. Причина его не явки суду не известна.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Постановлением Главы администрации ... района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка для коллективного садоводства» был предоставлен земельный участок площадью 5,00 га для коллективного садоводства право предшественнику садоводческого некоммерческого товарищества «3-е лицо».
ДД.ММ.ГГГГ в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения и пользования землей была выполнена запись № регистрации Государственного акта № на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 5,00 га для коллективного садоводства право предшественнику садоводческого некоммерческого товарищества «3-е лицо».
На основании постановления Главы администрации ... района № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации садоводческого товарищества «3-е лицо» и его Устава», осуществлена регистрация указанного товарищества и его Устава.
Постановлением Главы администрации ... района № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении СНТ «3-е лицо» разработки проектной документации на корректировку генерального плана застройки территории вблизи АДРЕС» разрешена разработка проектной документации на корректировку генерального плана застройки территории на земельном участке площадью 5,00 га.
Постановлением Главы администрации ... района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта планировки территории СНТ «3-е лицо» близи АДРЕС» был утвержден проект планировки территории СНТ «3-е лицо».
Решением общего собрания СНТ «3-е лицо» истец был принят в члены СНТ и ему предоставлен в постоянное владение (пользование) вышеуказанный земельный участок (л.д. 12). Согласно представленной членской книжке, истец принят в члены СНТ «3-е лицо и произвел вступительный, целевой и членские взносы (л.д. 24-29). Статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которой, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Учитывая, что СНТ было организовано на землях, отведенных под коллективное садоводство, суд исходит из наличия у истца права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, принимая во внимание, что изначально спорный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование СНТ на основании постановления главы ..... района, а затем добровольным волеизъявлением СНТ было прекращено право на постоянного (бессрочное) пользования спорным земельным участком.
Поскольку истцу, как члену СНТ, был выделен в пользование для садоводства земельный участок и правомерное пользование земельным участком также подтверждается решением о предоставлении в постоянное владение земельного участка члену СНТ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
Постановление руководителя Администрации ... района № от ДД.ММ.ГГГГ «О прекращении права на земельный участок садоводческого некоммерческого товарищества « 3-е лицо» в границах АДРЕС, правового значения для разрешения данного спора не имеет. Указанное постановление было принято на основании обращения председателя правления, тогда как в силу статьи 21 Федерального закона от 15.04.1998 N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого некоммерческого объединения относится вопрос о принятии решения об использовании имущества такого объединения. Между тем, протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ подтверждается, что общим собранием членов СНТ не принималось решения о прекращении права бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок садоводческого некоммерческого товарищества СНТ «3-е лицо» в границах АДРЕС
При таких обстоятельствах, исковые требования Калмыкова П.П. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Калмыковым П.П. право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Федеральный судья: Т.П. Лаврухина