Дело №2-6191/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Галкиной Н.В.
при секретаре Шмитове И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «истец» к Величковскому Л.Б. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество; по встречному иску Величковского Л.Б. к ЗАО «истец» о прекращении обязательства по выплате долга как несуществующее
УСТАНОВИЛ:
ЗАО «истец» обратилось в суд с иском к Величковскому Л.Б., с учетом уточнения исковых требований просит взыскать с ответчика сумму кредита в размере 3 903 225,07 руб., сумму начисленных и неуплаченных процентов за пользование кредитом - 596 712,21 руб., сумму неустойки за не возврат суммы кредита в размере 1 635 223,38 руб., сумму неустойки за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом в размере 74 858,17 руб., а всего 6 210 018,45 руб., взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 35 000 руб. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика путем обращения взыскания на заложенное имущество: земельный участок с К№, расположенный по адресу: АДРЕС и жилой дом с хозяйственными постройками инв. № лит. А, А1, А2, А3, а, Г, Г1, №1 по адресу: АДРЕС
Свои уточненные исковые требования ЗАО «истец» мотивировало тем, что ДД.ММ.ГГГГ Величковский Л.Б. заключил с ЗАО «3-е лицо» кредитный договор № о предоставлении кредита в размере 360 800 долларов США с процентной ставкой за пользование кредитом 12 процентов годовых сроком на 84 месяца. На основании п. 2.1. Кредитного договора в качестве обеспечения исполнения обязательств Ответчика по данному договору является залог следующего имущества: земельного участка с К№ по адресу: АДРЕС и жилого дома с хозяйственными постройками инв. № лит. А, А1, А2, А3, а, Г, Г1, № по адресу: АДРЕС. Ипотека оформлена в соответствии с Договором об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Кредитором и Ответчиком. В соответствии с договором Цессии № от ДД.ММ.ГГГГ права и обязанности кредитора по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и договору об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ перешли к ЗАО «истец». ДД.ММ.ГГГГ истец уведомил ответчика о состоявшейся смене Кредитора и залогодержателя. В уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ истец просил ответчика в соответствии с п. 4.4 Договора об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ представить сотрудникам истца и сопровождающим их лицам доступ к вышеуказанному заложенному недвижимому имуществу для проверки фактического наличия, состояния и условий содержания этого имущества и представить документы. В соответствии с п. 4.1 Договора об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ истец просил ответчика представить сотрудникам ЗАО «истец» документы в оригинале и в копии (квитанции, справки и др.), подтверждающие оплату налогов, сборов, коммунальных и иных платежей с него как с собственника недвижимого имущества, предоставить сотрудникам истца в оригинале и в копии действующий договор страхования жизни и потери трудоспособности Величковского Л.Б. в пользу Залогодержателя, представить сотрудникам истца действующий договор страхования заложенного имущества от рисков утраты и повреждения, а также от рисков утраты права собственности владельца заложенного имущества в пользу залогодержателя. Однако в нарушении законных требований истца и норм действующего законодательства, ответчик не предоставил вышеуказанные документы и отказался предоставить доступ к осмотру вышеуказанного заложенного имущества, о чем был составлен Акт б/н от ДД.ММ.ГГГГ Аналогично ответчик поступил ДД.ММ.ГГГГ, о чем был составлен Акт б/н от ДД.ММ.ГГГГ На правах нового Кредитора и Залогодержателя по вышеуказанным договорам и в соответствии с нормами действующего законодательства истец потребовал от ответчика досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику требование о досрочном погашении задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в срок до ДД.ММ.ГГГГ Платеж необходимо было осуществить в рублях РФ по курсу ЦБ РФ на день оплаты задолженности на расчетный счет ЗАО «истец». Однако требования истца ответчик не выполнил, задолженность им погашена не была.
Величковский Л.Б. обратился в суд со встречным исковым заявлением к ЗАО «истец», просить прекратить все обязательства Величковского Л.Б. перед ЗАО «истец», в том числе обязательство по выплате ЗАО «истец» 127 285,71 долларов США, как несуществующее.
Свои встречные исковые требования Величковский Л.Б. мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Величковским Л.Б. и ЗАО «3-е лицо» был заключен кредитный договор № на сумму 360 800 долларов США. График платежей, являющийся неотъемлемой частью кредитного договора, рассчитан исключительно в долларах США. На протяжении периода кредитования возврат кредита Величковским Л.Б. осуществлялся надлежащим образом. Согласно п. 5.2 кредитного договора, «Событие неисполнения» устанавливает Банк. В течение всего срока действия договора ни одной претензии по ненадлежащему исполнению или неисполнению кредитного договора со стороны Банка Заемщику не направлялось. Согласно разделу 5 Договора об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество при наступлении события неисполнения, определенного ст. 5 Кредитного договора. В связи с тем, что «События неисполнения» не было Залогодержатель не вправе обращать взыскание на заложенное имущество. Согласно п. 6.4.1 кредитного договора, Кредитор вправе потребовать полного досрочного исполнения кредитного договора в случае неисполнения кредитного договора. В течение всего срока кредитования, Заемщику не направлялось требование о досрочном исполнении кредитного договора. ДД.ММ.ГГГГ Банк заключил с ЗАО «истец» договор уступки права требования № по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в объеме 127 285,71 долларов США. На момент совершения цессии, т.е. ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке по счету, у заемщика долга не было и его счет был в плюсе на 214,84 долларов США. Заемщик был уведомлен о состоявшейся уступке права требования и объеме уступаемых прав только ДД.ММ.ГГГГ письмом Банка от ДД.ММ.ГГГГ, после совершения договора уступки права требования. Так как обязательства по выплате 127 285,71 долларов США, права на которые Банк мог бы передать ЗАО «истец», у Заемщика на ДД.ММ.ГГГГ не было, следовательно ЗАО купило не существующее обязательство Заемщика на ДД.ММ.ГГГГ Поскольку Банк своим расчетом ввел ЗАО в заблуждение, относительно существования обязательства, то ни одна из сторон (ЗАО и Заемщик) не отвечают за это обязательство. ЗАО основывает свои доводы не на официальных документах – выписке по счету и кредитному договору (графику платежей), а на неком расчете банка, с которым Заемщик не был ознакомлен или уведомлен о нем до совершения цессии и естественно не согласен с ним. Этот расчет банка в корне не верен, поскольку не учитывает все взносы Заемщика, которые подтверждаются официальной выпиской банка. ЗАО «истец» просит также взыскать проценты и пени по имеющейся задолженности. Однако, в п. 1.2 договора уступки права требования № и в письме Банка от ДД.ММ.ГГГГ четко указан объем передаваемых прав, в котором отсутствует ссылка на проценты и пени. ЗАО не может заменить Банк в кредитном договоре, так как к ЗАО, согласно договору цессии, не перешли обязанности Банка, а также ЗАО не может исполнить обязанности Банка по кредитному договору, а именно: не может принимать доллары США, не может списывать деньги с расчетного счета Заемщика и не может вести ссудный счет и т.д. Также ЗАО в своих расчетах конвертирует доллары США в рубли по курсу ЦБ РФ. Однако ни в одном пункте договора, графика платежей и письме Банка не указано, что Заемщик обязался конвертировать доллары США в рубли по курсу ЦБ РФ, тем более, что конвертация приносит убытки для Заемщика, что установлено п. 4.4.1 Кредитного договора. Банк в своем письме от ДД.ММ.ГГГГ сообщил Заемщику долларовый счет ЗАО. Но Заемщик не может перечислить доллары США на долларовый счет ЗАО, так как согласно ч.1 ст. 9 Закона «О валютном контроле и валютном регулировании в РФ» валютные операции между резидентами РФ запрещены, за исключением операций между резидентами и уполномоченными банками. Согласно представленной выписке ЗАО по долларовому счету у ЗАО не существовало долларового счета на день совершения цессии – ДД.ММ.ГГГГ Этот долларовый счет был открыт ЗАО только спустя месяц ДД.ММ.ГГГГ, после уведомления Банка Заемщиком ДД.ММ.ГГГГ о том, что он не может перечислять доллары США на рублевый счет ЗАО. банк открыл ЗАО долларовый счет ДД.ММ.ГГГГ, о котором и сообщил заемщику письмом от ДД.ММ.ГГГГ
Истец (ответчик по встречному иску): представитель ЗАО «истец» Решетников А.И. в судебное заседание явился, на уточненных исковых требований настаивал, против удовлетворения встречных исковых требований возражал.
Ответчик (истец по встречному иску): Величковский Л.Б. и его представитель Чеботарев А.А. в судебное заседание явились, на встречных исковых требованиях настаивали, против удовлетворения уточненных исковых требований ЗАО «истец» возражали.
Третье лицо: представитель ЗАО «3-е лицо» в судебное заседание явился.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «3-е лицо» (Кредитор) и Величковским Л.Б. заключен кредитный договор №, по условиям которого кредитор предоставляет Заемщику кредит в размере 360 800 долларов США сроком на 84 месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита (перечисления денежных средств на счет Заемщика № вклада до востребования, открытого на имя Величковского Л.Б. в долларах США в банке Кредитора, на условиях, установленных настоящим Договором. За пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 12 процентов годовых. В соответствии с п. 4.1 Кредитного договора проценты по кредиту начисляются кредитором ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно, на остаток суммы кредита (ссудной задолженности), подлежащей возврату, учитываемой Кредитором на ссудном счете Заемщика (на начало операционного дня), из расчета процентной ставки, установленной в п. 1.4 Кредитного Договора, и фактического количества дней временного периода для начисления процентов. В силу п. 6.3.2 Кредитного договора в случае уступки прав требования по Кредитному договору, а также ипотеке жилого дома с земельным участком Кредитор обязан письменно уведомить Заемщика в течение 10 календарных дней, считая с даты уступки о состоявшемся переходе прав к другому кредитору с указанием всех реквизитов этого кредитора, необходимых для надлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору и ипотеке жилого дома с земельным участком. Согласно п. 6.4.1 Кредитор имеет права потребовать полного досрочного исполнения обязательств по настоящему Договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней, в случаях, указанных в ст. 5 настоящего Договора (л.д. 31-41 том №1).
В обеспечение исполнения обязательств Заемщика перед Кредитором по указанному кредитному договору между ЗАО «3-е лицо» (Залогодержатель) и Величковским Л.Б. (Залогодатель) заключен договор об ипотеке, по условиям которого Залогодатель предоставляет Залогодержателю в залог следующие объекты недвижимости (заложенное имущество): земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 1323 кв.м. с К№ и жилой дом с хозяйственными постройками, общей площадью 535,40 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, состоящий из жилого дома, холодной пристройки, беседки, забора, условный номер №. В силу п. 4.1 Договора Залогодатель обязуется, в том числе: предоставлять по требованию Залогодержателя документы (квитанции и др.), подтверждающие оплату налогов, сборов, коммунальных и иных платежей, причитающихся с него как с собственника недвижимого имущества (л.д. 20-30 том №1).
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «наименование» (Страховщик) и Величковским Л.Б. (Страхователь) заключен комбинированный договор № ипотечного страхования, по условиям которого объектами страхования являются имущественные интересы Страхователя, вытекающие из обязательств по возврату кредита Страхователем, выданного ЗАО «3-е лицо», на основании Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, и связанные с владением, распоряжением и пользованием имуществом; а также с жизнью и здоровьем Страхователя (л.д. 9-19 том №1).
В соответствии со ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.
Согласно ст.383 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.
ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «3-е лицо» (Цедент) и ЗАО «истец» (Цессионарий) заключен договор цессии (уступки права требования), по условиям которого Цедент уступает, а Цессионарий принимает следующие права требования к Заемщику – гражданину ..... Величковскому Л.Б.: все права требования по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ЗАО «3-е лицо» и Должником, в том числе право на применение территориальной подсудности, предусмотренной кредитным договором, а также другие права, связанные с правами требования по указанному договору, в том числе, право на неуплаченный основной долг, проценты и штрафные санкции, права на возмещение убытков, причиненных неисполнением (ненадлежащим исполнением) обязательств, установленных в кредитном договоре, права на возмещение судебных расходов, а также любые иные связанные с требованиями права в полном объеме; все права по Договору об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ЗАО «3-е лицо» и Должником. В соответствии с п. 1.2 Договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности составляет 127 285,71 долларов США, что по курсу Банка России на дату заключения указанного договора составляет 3 929 997,21 руб. (л.д. 42-50 том №1).
ДД.ММ.ГГГГ в адрес Величковского Л.Б. направлено уведомление о переуступке прав по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51-52 том №1).
ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ составлены Акты, согласно которым Должник отказался представить доступ к осмотру недвижимого имущества, чем нарушил п. 4.1 Договора (л.д. 53, 54 том №1).
В связи с нарушением п. 4.1 Договора об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в адрес Величковского Л.Б. направлено требование о досрочном исполнении обязательства по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56-57 том №1).
ДД.ММ.ГГГГ Величковский Л.Б. обратился в ЗАО «3-е лицо» с заявлением, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ получил уведомление о состоявшейся уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ и просит дать подтверждение данной сделке с ЗАО «истец» и выдать копию договора уступки прав требования(цессии)(л.д.81 том1)
ДД.ММ.ГГГГ Величковский Л.Б. обратился в ЗАО «истец» с заявлением, в котором также просил документально подтвердить покупку права требования по кредитному договору(л.д.14 том1)
ДД.ММ.ГГГГ Величковский Л.Б. снова обратился в ЗАО «истец» с требованием, в котором просил представить доказательства, подтверждающие, что ЗАО «истец» стало его новым кредитором и залогодержателем по кредитному договору и договору об ипотеке вместо ЗАО «3-е лицо»(л.д.88 том1)
В силу ст. 385 ГК РФ должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода требования к этому лицу. Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования.
Суду не представлено доказательств, подтверждающих, что ответчику по его требованию были представлены доказательства перехода требования от ЗАО «3-е лицо» к ЗАО «истец» по кредитному договору №.
Поскольку ответчику не было представлено доказательств, подтверждающих переход требования от ЗАО «3-е лицо» к ЗАО «истец» по кредитному договору №, то в силу закона должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода требования к этому лицу, в связи с чем, суд приходит к выводу, что у истца не имелось законных оснований для направления ответчику ДД.ММ.ГГГГ требования о досрочном исполнении обязательства по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с нарушением п. 4.1 Договора об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ
В уведомлении о состоявшейся уступке права требования ЗАО «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ было сообщено Величковскому Л.Б., что с момента получения настоящего уведомления исполнение его обязательств по договору необходимо производить по следующим реквизитам: получатель: ЗАО «истец», расчетный счет: № в ..... филиале ОАО КАБ «банк»(л.д.110 том2)
Величковский Л.Б. ДД.ММ.ГГГГ обратился в ОАО АКБ «банк» с заявлением об открытии личного банковского счета и произвел оплату на него в размере 6450 долларов США(л.д.83-85,86 том1)
ДД.ММ.ГГГГ Величковский Л.Б. обратился в ЗАО «3-е лицо» с заявлением, в котором сообщил, что в письме от ДД.ММ.ГГГГ были указаны реквизиты рублевого счета ЗАО «истец», в связи с чем, исполнить обязательства он не имеет возможности, поскольку его обязательства по кредитному договору в долларах США, конвертировать доллары США в рубли по кредитному договору не предусмотрено, и он просит предоставить валютный счет в долларах США данной организации(Л.д.111 том2)
Из представленных документов усматривается, что валютный счет у ЗАО «истец» был открыт в ..... филиале ОАО АКБ «банк» только ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2 том2)
Таким образом, судом установлено, что на момент заключения договора цессии ЗАО «истец» не имело валютного счета, на который должник мог бы производить перечисление ежемесячных платежей по кредитному договору, что свидетельствует о том, что должник изначально был поставлен в ситуацию, при которой он не имел возможности исполнить надлежащим образом свои обязательства по кредитному договору.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес Величковского Л.Б. на его обращение от ДД.ММ.ГГГГ направлен ответ ЗАО «3-е лицо», в котором сообщено, что указанные в уведомлении о состоявшейся уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ реквизиты счета были предоставлены ЗАО «истец», также сообщено, что после получения данного уведомления исполнения обязательств по кредитному договору необходимо производить по следующим реквизитам: получатель: ЗАО «истец», расчетный счет: № в ..... филиале ОАО КАБ «банк»(л.д.112 том2)
Согласно Уставу ЗАО «истец», утвержденному решением № Единственного учредителя от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «истец» является юридическим лицом, имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, действует на основании устава и законодательства РФ (л.д. 66-75 том №1).
В силу Федерального закона от 10.12.2003 N 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле" Величковский Л.Б. и ЗАО «истец» являются резидентами.
Согласно п.п. «а» п.9 ч.1 ст. 1 Федерального закона от 10.12.2003 N 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле" валютной операцией признается приобретение резидентом у резидента и отчуждение резидентом в пользу резидента валютных ценностей(иностранной валюты и внешних ценных бумаг) на законных основаниях, а также использование валютных ценностей в качестве средства платежа.
На основании ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 10.12.2003 N 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле" валютные операции между резидентами запрещены, за исключением случаев указанных в Законе.
Из ответа директора ..... филиала ОАО АКБ «банк» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что приведенная операция относится к категории операций по проведению расчетов по кредитному договору в иностранной валюте между двумя резидентами, не подпадающая под исключения, перечисленные в ст.9 ФЗ №173-ФЗ от 10.12.2003г. «О валютном регулировании и валютном контроле», а следовательно запрещена законом(л.д.130 том2)
Согласно ответа Операционного управления Московского главного территориального управления ЦБ РФ № указанная операция относится к категории операций по проведению расчетов по кредитному договору в иностранной валюте между двумя резидентами В соответствии со ст.9 Федерального закона «О валютном регулировании и валютном контроле» от 10.12.2003г. №173-ФЗ валютные операции между резидентами запрещены (л.д.131 том2)
Из ответа Московского главного территориального управления Центрального банка РФ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что осуществление резидентом-должником платежей в пользу резидента - юридического лица по договору цессии возможно только в валюте Российской Федерации(л.д.132-133 том2)
Судом установлено, что валютой кредитного договора, заключенного между ЗАО «3-е лицо» и Величковским Л.Б., являлся доллар США.
Таким образом, суд приходит к выводу, что при заключении договора цессии (уступки права требования) ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «3-е лицо» (Цедент) и ЗАО «истец», были нарушены существенные условия кредитного договора, что привело к ухудшению положения должника, поскольку в силу закона осуществление резидентом-должником платежей в пользу резидента - юридического лица по договору цессии возможно только в валюте Российской Федерации, в то время как при заключении кредитного договора было установлено, что ежемесячные платежи должником осуществляются в долларах США.
В соответствии со ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.
В силу ч. 1 ст. 416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.
Доводы Величковского Л.Б. о том, что все его обязательства перед ЗАО «истец» должны быть прекращены, в связи с тем, что обязательство о выплате долга в размере 127 285,71 долларов США на момент заключения Договора цессии не существовало, суд находит не состоятельными.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования ЗАО «истец» и встречные исковые требования Величковского Л.Б. не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ЗАО «истец» к Величковскому Л.Б. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 6 210 018 руб. 45 коп. и обращении взыскания на заложенное имущество: земельный участок с К№ по адресу: АДРЕС; и жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: АДРЕС, а также взыскании расходов по оплате государственной пошлины – ОТКАЗАТЬ.
В удовлетворении встречных исковых требований Величковского Л.Б. к ЗАО «истец» о прекращении обязательства по выплате долга как несуществующее – ОТКАЗАТЬ.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: Н.В.Галкина