Дело № 2-6520/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи: Рожновой О.Е.
при секретаре Самойленко Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «истец» городского поселения ..... к Крикуновой О.В., Крикунову М.В., Громову А.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья,
УСТАНОВИЛ:
МУП «истец» городского поселения ..... (далее также МУП «истец») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья в размере 97627,28 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 3128,82 руб. и услуг представителя в сумме 1003 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчики по договору социального найма занимают жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС. Ответчики в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ответчиками не своевременно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность, с августа 2009 года по июнь 2011 года (включительно), которая составляет 97627,28 руб. Ответчики неоднократно уведомлялись об образовавшейся задолженности, однако от уплаты уклоняются.
Представитель МУП «истец» в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, поянила, что начисления на Крикунова М.В. в настоящее время не производятся, поскольку он находится в местах лишения свободы.
Ответчики Громов А.В. и Крикунова О.В. в судебное заседание явились, с исковыми требованиями согласились.
Ответчик Крикунов М.В. в судебное заседание не явился, по сведениям находится в местах лишения свободы ....., о месте и времени слушания дела извещен по месту отбытия наказания, обоснованных возражений относительно исковых требований не представил.
Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие не явившегося ответчика Крикунова М.В.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу положений ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с положениями ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя (супруг, дети и родители) имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, которая включает в себя (ч.4 ст.154 ЖК РФ) плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что ответчики по договору социального найма занимают жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, что подтверждается копией ордера и данными лицевого счета (л.д.7-8). Согласно представленной выписки из домовой книги в указанной квартире ответчики зарегистрированы и проживают (л.д.9).
Согласно истории начислений по лицевому счету № и справки задолженность ответчиков с августа 2009 года по июнь 2011 года (включительно) составляет 97627,28 руб. (л.д.10,11-12). Размер задолженности ответчиками не оспорен.
Поскольку доли по оплате коммунальных услуг ответчиками не выделялись, сумма задолженности по оплате жилья подлежит взысканию с ответчиков в пользу МУП «истец» в солидарном порядке, в соответствии со ст. 322 ГК РФ.
Требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке расходов по оплате государственной пошлины в размере 3128.82 руб. и расходов на услуги представителя в размере 1003 руб., суд находит подлежащими удовлетворению, с учетом положений ст.98 ГПК РФ. Факт оплаты государственной пошлины и услуг представителя подтверждается платежными поручениями (л.д.3,15).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск МУП «истец» городского поселения ..... к Крикуновой О.В., Крикунову М.В., Громову А.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья удовлетворить.
Взыскать солидарно с Крикуновой О.В., Крикунова М.В., Громова А.В. в пользу МУП «истец» городского поселения ..... задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья в размере 97627,28 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3128,82 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 1003 руб., а всего 101759 (Сто одна тысяча семьсот пятьдесят девять) рублей 10 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение десяти дней.
Судья Рожнова О.Е.