№2-7986/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Лодочкин А.П.
при секретаре Басовой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Т.Д., Яковлева А.Г., Яковлева Д.А. к № Отделу ФГУ "ответчик" о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,
установил:
истцы обратились в суд с иском к № Отделу ФГУ "ответчик" о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, за Яковлевой Т.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Яковлевым А.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Яковлевым Д.А.. ДД.ММ.ГГГГ рождения. Также просят обязать заключить договор социального найма с Яковлевой Т.Д. с внесением в него членов ее семьи. В обоснование заявленных требований истцы указали следующее. ДД.ММ.ГГГГ Яковлеву А.Г. по ордеру № была предоставлена двухкомнатная отдельная квартира на семью, состоящую из жены Яковлевой Т.Д. и дочери ФИО1 общей площадью 42,6 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС. Яковлева Т.Д. в ДД.ММ.ГГГГ была призвана в ряды вооруженных сил РФ, для прохождения службы по контракту, которую проходит до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ Яковлева Т.Д. была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, о чем имеется выписка из протокола № заседания жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ составом семьи (3 человека). На тот момент в кв. № АДРЕС, были зарегистрированы и проживали ее муж Яковлев А.Г., сын Яковлев Д.А., дочь ФИО1, внучка ФИО2, внук ФИО3 В 2008 году закончилось действие последнего контракта заключенного с Яковлевой Т.Д., однако она продолжала служить без заключения контракта, в связи с тем, что была не обеспечена жильем. ДД.ММ.ГГГГ приказом № начальника "наименование 1" Яковлева Т.Д. выведена в распоряжение начальника вышеназванного института в связи с тем, что должность была сокращена в связи с проведением организационно-штатных мероприятий. Согласно, заключению военно-врачебной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 52-6, 58-в, 13-в, 13-д графы III Расписания болезней и ТДТ (Приложение к Положению о военно-врачебной экспертизе, утвержденному постановлением Правительства РФ 2003 года № 123) Яковлева Т.Д. признана ограниченно годной к военной службе по «В» в связи с заболеванием "заболевание", полученное в период прохождения военной службы. В связи с чем, Яковлева Т.Д. имеет право на первоочередное решение жилищного вопроса. Сын Яковлевой Т.Д. - Яковлев Д.А. в связи с заболеванием "заболевание" признан ограниченно годным к военной службе. Внук Яковлевой Т.Д. - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, так же состоит на учете с диагнозом "заболевание", которому предписано проживать в отдельной комнате. В 2010 году в целях улучшения жилищных условий Яковлевой Т.Д. на состав семьи 3 человека (мужа и сына) была распределена двухкомнатная квартира общей площадью 59,53 кв.м, расположенная по адресу: АДРЕС, что подтверждено списком распределения жилых помещений во вновь построенных жилых домах утвержденным ДД.ММ.ГГГГ командующим ...... ДД.ММ.ГГГГ на распределенную квартиру "наименование 2" (как эксплуатирующая организация) с Яковлевой Т.Д. заключил договор на эксплуатационное обслуживание жилого помещения № и завел лицевой счет: №, были выданы ключи от квартиры, после согласования с № отделом ФГУ "ответчик". С ДД.ММ.ГГГГ Яковлева Т.Д., Яковлев А.Г., Яковлев Д.А. фактически вселены и проживают в данной квартире. Однако до настоящего момента с Яковлевой Т.Д. и членами её семьи не заключен договор социального найма на распределенную квартиру. После неоднократных обращений Яковлевой Т.Д. в № отдел ФГУ "ответчик", начальником данного отдела ФИО4 было сообщено в устной форме, что необходимо сдать квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, и только после этого будет заключен договор социального найма на распределенную квартиру в АДРЕС. В противном случае откажут в распределенной квартире. Ответчик должен принимать во внимание тот факт, что в кв. № АДРЕС постоянно зарегистрированы и проживают дочь Яковлевой Т.Д. - ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ) и несовершеннолетние внуки ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (зарегистрированные в данной квартире с рождения). Выселится дочь и внуки Яковлевой Т.Д. не имеют возможности, так как регистрация военнослужащего ФИО5 носит временный характер по адресу: АДРЕС (при штабе), но фактически проживает в общежитии на АДРЕС, и так как на данный момент Филиал "наименование 3", (место службы ФИО5) закрывается, то ФИО5 выводится за штат. Кроме того, по распоряжению ФИО4, ФИО5 вручено уведомление о его выселении из общежития, в котором так же не обозначено, куда ФИО5 должен выселиться. Таким образом, семья ФИО является необеспеченной жилым помещением. Истцы считают, что ответчик обязан заключить договор социально найма жилого помещения, так как у истцов возникло право проживать в спорной квартире.
Истица Яковлева Т.Д. и ее представитель в судебном заседании требования поддержали, пояснили, что при увольнении военнослужащая не обеспечена жильем. Так как Яковлева Т.Д., Яковлев А.Г., Яковлев Д.А. фактически вселены и проживают в спорной квартире, предоставленной по распределению, ответчик обязан заключить договор социального найма.
Яковлев А.Г., Яковлев Д.А. в суд не явились, в заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствии.
Представитель № Отдела ФГУ "ответчик" в суд не явился, извещался о судебном заседании по месту нахождения, сведений об уважительности причин неявки не представлено.
Суд, в силу ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения истца и представителя, счел возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.
Выслушав объяснения истца и ее представителя, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Пунктом 6 статьи 15 Закона РФ «О статусе военнослужащих» установлено, что за военнослужащими, обеспечиваемыми служебными жилыми помещениями, на первые пять лет военной службы по контракту (не считая времени обучения в военных образовательных учреждениях профессионального образования) сохраняется право на жилые помещения, занимаемые ими до поступления на военную службу. Они не могут быть исключены из списков нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства до призыва (поступления) на военную службу. Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.
В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Яковлеву А.Г. по ордеру № была предоставлена двухкомнатная отдельная квартира на семью, состоящую из жены Яковлевой Т.Д. и дочери ФИО1. общей площадью 42,6 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.
В кв. № АДРЕС, были зарегистрированы и проживали Яковлев А.Г., сын Яковлев Д.А., дочь ФИО1, внучка ФИО2, внук ФИО3
Яковлева Т.Д. в ДД.ММ.ГГГГ была призвана в ряды вооруженных сил РФ, для прохождения службы по контракту, которую проходит до настоящего времени.
ДД.ММ.ГГГГ Яковлева Т.Д. была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, что подтверждается выпиской из протокола № заседания жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ составом семьи (3 человека).
В 2008 году закончилось действие последнего контракта заключенного с Яковлевой Т.Д., однако она продолжала служить без заключения контракта, в связи с тем, что.
ДД.ММ.ГГГГ приказом № начальника "наименование 1" Яковлева Т.Д. выведена в распоряжение начальника вышеназванного института в связи с тем, что должность была сокращена в связи с проведением организационно-штатных мероприятий, однако не была обеспечена жильем.
Согласно списку распределения жилых помещений во вновь построенных жилых домах утвержденному ДД.ММ.ГГГГ командующим ..... в целях улучшения жилищных условий Яковлевой Т.Д. на состав семьи 3 человека (мужа и сына) была распределена двухкомнатная квартира общей площадью 59,53 кв.м, расположенная по адресу: АДРЕС, что подтверждено списком.
ДД.ММ.ГГГГ на распределенную квартиру "наименование 2" (как эксплуатирующая организация) с Яковлевой Т.Д. заключил договор на эксплуатационное обслуживание жилого помещения № и завел лицевой счет№, были выданы ключи от квартиры, после согласования с № отделом ФГУ "ответчик".
Из представленных в суд доказательств следует, что с ДД.ММ.ГГГГ Яковлева Т.Д., Яковлев А.Г., Яковлев Д.А. фактически вселены и проживают в данной квартире, открыт лицевой счет №.
При рассмотрении заявленных требований суд пришел к выводу, что существенным обстоятельствами является распределение жилого помещения Яковлевой Т.Д. как военнослужащему, выбравшему место жительства. Также суд учитывает подтверждение факта пользования жилым помещением, оплаты за содержание жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что требования о признании права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Указание № отдел ФГУ "ответчик" на необходимость предоставления справки о сдаче жилого помещения в данном случае не является основанием для отказа в заключении договора социального найма, так как жилое помещение по адресу: АДРЕС выбывший к иному месту жительства военнослужащий, имеющий право на улучшении жилищных условий, вправе оставить членам семьи, о чем выдается справка о сдаче жилого помещения конкретным военнослужащим.
Так как в судебном заседании установлено, что истица с членами семьи вселена в жилое помещение и требований возврате спорного жилого помещения ответчиками не заявлено, суд пришел к выводу, что иск о понуждении ответчика к заключению договора социального найма жилого помещения подлежат удовлетворению, так как отношения социального найма должны быть оформлены письменными договором.
Руководствуясь ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, за Яковлевой Т.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Яковлевым А.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Яковлевым Д.А.. ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Обязать № отдел ФГУ "ответчик" заключить договор социального найма с Яковлевой Т.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с внесением в него членов ее семьи мужа Яковлева А.Г., ДД.ММ.ГГГГ, сына Яковлева Д.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Ответчик вправе подать в Одинцовский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: