№2-8162/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Одинцовский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Лодочкина А.П.
при секретаре Волковой Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мязиной Г.С. к Администрации ... района, садоводческому некоммерческому товариществу «ответчик» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый номер №. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы Администрации ..... района № "наименование" для ведения садоводства был предоставлен земельный участок общим размером 40,19 га, выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей на 8 га. Позднее было организовано садоводческое товарищество «ответчик» и в 1993г. Постановлением Главы Администрации ..... района был утвержден проект планировки и застройки С/Т «ответчик» на площадь земельного участка 8 га, утвержден также список членов садоводческого товарищества «ответчик», в котором в качестве члена товарищества указан ФИО. ФИО был предоставлен участок №, площадью 900 кв.м. В 1972 году между ФИО и Мязиной Г.С. был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. После его смерти общим собранием С/Т «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был передан в пользование Мязиной Г.С. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, площадью 900 кв.м. был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен номер №. Истица обращалась к ответчикам с просьбой о предоставлении земельного участка в собственность, однако по причине отсутствия прекращения права общего пользования на земельный участок товарищества, спорный земельный участок в собственность истицы не оформлен.
Истица в суд не явилась, ее представитель в судебном заседании требования поддержала, пояснила, что право собственности на земельный участок должно быть признано в судебном порядке, так как законом предусмотрено бесплатное приобретение земельных участков в границах товарищества. Также просила суд учесть, что право пользования истицы перешло к не в порядке наследования по закону, так как земельный участок был предоставлен ФИО в установленном законом порядке, однако по причине смерти не оформлен в собственность.
Представитель ответчика Администрации ... района в суд не явился, в заявлении полагал рассмотрение спора на усмотрение суда.
Председатель СНТ «ответчик» в суд не явился, о судебном заседании извещен, в заявлении полагал рассмотрение спора на усмотрение суда.
3-и лица Гук М.А, и Мязин Д.А. в суд не явились, в заявлении просив требований не возражали.
Суд, с учетом мнения представителя истца, в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотрение дела в отсутствии представителей ответчика и 3-их лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
В силу ст.28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции ст.4 Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившего в силу 01.09.2006 г. Указанная норма ст.28 гарантирует членам вышеуказанных некоммерческих объединений граждан право бесплатного предоставления принадлежащих им земельных участков, составляющих территорию некоммерческого объединения. Предоставление земельных участков в таком случае осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления таких земельных участков, на основании заявления граждан – членов некоммерческих объединений.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы Администрации ..... района № "наименование" для ведения садоводства был предоставлен земельный участок общим размером 40,19 га, выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей на 8 га. В 1993 году на указанном земельном участке организовано садоводческое товарищество «ответчик».
В 1993г. Постановлением Главы Администрации ..... района был утвержден проект планировки и застройки С/Т «ответчик» на площадь земельного участка 8 га, утвержден также список членов садоводческого товарищества «ответчик», в котором в качестве члена товарищества указан ФИО. ФИО был предоставлен участок №, площадью 900 кв.м.
В 1972 году между ФИО и Мязиной Г.С. был зарегистрирован брак.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер.
После его смерти общим собранием С/Т «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был передан в пользование Мязиной Г.С.
ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, площадью 900 кв.м. был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен номер №.
Из фрагмента Генерального плана СНТ «ответчик» следует, что земельный участок находится в границах земельного отвода кооператива.
Земельный участок истца в связи с установлением границ принят на кадастровый учет с присвоением К№.
Из Устава СНТ «ответчик» следует, что членом товарищества является лицо, владеющее земельным участком.
Согласно представленного списка членов СНТ «ответчик», утвержденного Главой администрации ... района ФИО предоставлялся земельный участок в кооперативе в 1992 году.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что в спорных правоотношениях основанием возникновения права на земельный участок у истца является передача земельного участка СНТ «ответчик» в бессрочное пользование ФИО Земельный участок сформирован в установленных границах площадью 900 кв.м., в связи с чем, является самостоятельным объектом. Так как право пользования земельным участком в порядке наследования по закону перешло к истице, то истица вправе приобрести земельный участок в порядке приватизации, установленным законом.
При таких обстоятельствах требования истца о признании права собственности на земельный участок обоснованны и подлежат удовлетворению в силу ст. 12 ГК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Мязиной Г.С. право собственности на земельный участок, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский суд в течение 10 дней.
Судья: