2-7817/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Лодочкина А.П.
при секретаре Волковой Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Теплова Д.В. к Администрации городского поселения ....., Администрации ... района, ПГСК «ответчик» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 37,9 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС. В обоснование заявленных требований указал следующее. Истец с 1997 года является членом Потребительского гаражно-строительного кооператива «ответчик» за ней закреплен гаражный бокс №, общей площадью 37,9 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС. Истец фактически пользуется гаражом, полностью оплатил паевой взнос, однако зарегистрировать право собственности не может, так как разрешительной документации на строительство у кооператива не сохранилось, застройка гаражей велась хозяйственным способом.
Теплов Д.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в суд представителя.
Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал и просил удовлетворить его в полном объеме, пояснил, что строительство велось на денежные средства членов кооператива, что подтверждается ведомостями сбора взносов. Место расположения гаражного бокса в границах землеотвода 6100 кв.м. ПГСК «ответчик» подтверждается землеустроительным заключением ООО «наименование 1» от ДД.ММ.ГГГГ №. Техническое заключение ЗАО «наименование 2» подтверждается, что строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, пригодно к эксплуатации.
Представители ответчиков Администрации городского поселения ....., Администрации ... района, ПГСК «ответчик» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Возражений относительно заявленного иска ответчиками не представлено.
Представители 3-их лиц ЗАО «3-е лицо» и Правительства Московской области в суд не явились, извещались по известным адресам места нахождения.
Суд с учетом мнения представителя истца, в силу ст.167, 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и 3-их лиц по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что ПГСК «ответчик» на основании Постановлений Главы администрации ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок, в районе АДРЕС, размером 0,35 га для строительства гаражей, на праве постоянного бессрочного пользования, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
Из кадастровой выписки на земельный участок К№ площадью 6100 кв.м. следует, что земельный участок имеет вид разрешенного использования под гаражное строительство, расположен на землях населенных пунктов, находится в бессрочном пользовании ПГСК «ответчик».
Гаражи ПГСК «ответчик», в том числе и спорный гараж № расположены в границах отведенного кооперативу земельного участка, что подтверждается утвержденным администрацией ... района проектом границ земельного участка ПГСК «ответчик» и схемы расположения сооружений, землеустроительным заключением ООО «наименование 1» от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно техническому заключению по обследованию конструкций гаражных боксов ПГСК «ответчик», составленного ЗАО «наименование 2», сооружение гаражный бокс № находится в работоспособном состоянии, не создает угрозу жизни и здоровья граждан и пригоден для эксплуатации.
По сведениям ГУП МО «МОБТИ» указанных в техническом описании гаражного бокса и кадастровом паспорте, гаражный бокс № представляет собой одноэтажное кирпичное строение, общей площадью 37,9 кв.м.
Из Устава ПГК «ответчик» следует, что член кооператива приобретает гаражный бокс в собственность после выплаты пая и членских взносов.
Согласно справке ГСК «ответчик» член кооператива Теплов Д.В. полностью внес паевой взнос.
Из представленной членской книжки следует, что вносы истцом уплачиваются в полном объеме.
Суд, оценив собранные по делу доказательства, в их совокупности приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, так как возведенное строение гаража в границах отведенного кооперативу земельного участка не нарушает прав и интересов заинтересованных лиц.
Руководствуясь ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Тепловым Д.В. право собственности на гаражный бокс № с подвалом, общей площадью 37,9 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС
Ответчик вправе подать в Одинцовский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: