Дело № 2-7521/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Одинцовский городской районный суд Московской области в составе
председательствующего судьи Лодочкина А.П.
при секретаре Волковой Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбатова С.В. к администрации ... района, СНТ «ответчик» о прекращении права бессрочного пользования и признании права собственности на земельный участок,
установил:
истец обратился в суд с иском к администрации ... района, СНТ «ответчик» о признании права собственности на земельный участок. В ходе судебного разбирательства просил о прекращении права бессрочного пользования товарищества в части спорного земельного участка. В обоснование требований указал следующее. Истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества «ответчик», расположенного в районе АДРЕС с 1991 г. и ему выделен земельный участок №, что подтверждается выписка из протокола общего собрания членов СНГ «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ С указанного времени Истец пользуется данным земельным участком: обрабатывает его, благоустраивает, добросовестно оплачивает членские и целевые взносы в садовом товариществе. Желая оформить в собственность земельный участок. Истец обратился в Администрацию ... района с заявлением о передаче указанного земельного участка в собственность. В своем письме Администрация запросила: оригиналы или надлежащие удостоверенные копии документов о направлении в члены СНТ «ответчик» решением администрации предприятия, организации или учреждения и профсоюзного комитета из земель, отведенных этим юридическим лицам для ведения коллективного садоводства. Истица считает отказ необоснованным, так как земельный участок составляющий территорию садоводческого товарищества «ответчик», был передан на основании Решения от ДД.ММ.ГГГГ № Исполкома ..... Горсовета в/ч №, границы земли установлены на основании Государственного акта на право пользования землей, однако, списки распределения земель не сохранились. Так как истица является членом товарищества, пользуется земельным участком на прав бессрочного пользования, то в силу закона вправе приобрести земельный участок в собственность бесплатно.
Истец в судебное заседание не явился, направил представителя, который требования поддержал. В подтверждение требований представлен кадастровый паспорт земельного участка № площадью 550 кв.м. К№, расположенного по адресу: АДРЕС и образованного путем выделения из общего участка площадью 13015 кв.м. К№, находящегося в бессрочном пользовании СНТ «ответчик».
Представитель ответчика СНТ «ответчик», представитель администрации ... района в суд не явились, в заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствии, против требований истца возражений не представили.
Суд, с учетом мнения представителя истца, заявления от ответчиков о рассмотрении дела в их отсутствие в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотрение дела по имеющимся доказательства в отсутствии не явившихся сторон.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно п.4 ст. 18 ФЗ от 15.04.1998 г. № 66- ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединения лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Согласно ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» граждане, которым предоставлены садовые, огороднические или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В судебном заседании установлено, что земельный участок составляющий территорию садоводческого товарищества «ответчик», был передан на основании Решения от ДД.ММ.ГГГГ № Исполкома ..... Горсовета.
Согласно Государственного акта на право пользования землей (№) в/ч № для коллективного садоводства был передан земельный участок общей площадью 3.0 га в районе АДРЕС.
В 1999 году на отведенном в/ч № земельном участке образованно СНТ «ответчик».
Согласно Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы ..... района право бессрочного пользования в/ч № на земельном участке 3,00 га прекращено с согласия землепользователей и указанный земельный участок передан СНТ «ответчик» для садоводства в бессрочное пользование.
После проведения межевания земельный участок площадью 3,00 га сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет в виде двух земельных участков площадью 13015 кв.м с кадастровым номером № и площадью 16985 кв.м. с кадастровым номером №.
Право бессрочного пользования СНТ «ответчик» зарегистрировано в установленном порядка, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании Постановления Главы ... района от ДД.ММ.ГГГГ № в постоянное (бессрочное) пользование передано 13015 кв.м. и согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании Постановления Главы ... района от ДД.ММ.ГГГГ № в постоянное (бессрочное) пользование передано 16985 кв.м.
В 2011 году земельный участок площадью 13015 кв.м, в состав которого входит земельный участок Истца, был разделен на 24 земельных участков, принадлежащих садоводам. В том числе образован спорный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 550 кв.м., занимаемый истцом.
Постановлением Главы сельского поселения ..... № от ДД.ММ.ГГГГ земельном участку №, находящемуся в пользовании Курбатова С.В. присвоен адрес; АДРЕС
Истец согласно членской книжке и выписки их протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ является пользователем земельного участка №
СНТ «ответчик» отказалось от осуществления принадлежащего ему права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок №, что подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ «ответчик».
Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано.
Отдел по ..... району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии по Московской области сообщает, что сведений о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно на территории ..... района на имя истца в архивном отделе нет, т.е. право однократного бесплатного приобретение земельного участка истец не использовал.
Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что товарищество, являясь пользователем земельного участка расположенного по адресу: АДРЕС, на землях сельскохозяйственного назначения, для садоводства осуществляет уставные полномочия распределения земель между членами товарищества на тех же условиях, на которых зарегистрировано право товарищества. Выделение земельного участка № в определенных границах утверждено органами местного самоуправления с присвоением адреса объекта недвижимости.
Так как истец является пользователем земельного участка № на условия бессрочно пользования в определенных границах сформированного земельного участка площадью 550 кв.м, К№ в границах отвода земель товарищества, суд не усматривает оснований для отказа в заявленных требованиях, так как в данном случае, требования администрации ..... района о предоставлении списка распределения земель от войсковой части не требуется. Так как земельный участок площадью 550 кв.м. выделен из состава общего земельного участка площадью 13015 кв.м. с кадастровым номером №. На который зарегистрировано право пользования СНТ «ответчик» суд считает обоснованными требования истца о прекращении права бессрочного пользования СНТ «ответчик» на земельный участок №, площадью 550 кв.м, К№, расположенный по адресу: АДРЕС
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
прекратить право бессрочного пользования СНТ «ответчик» на земельный участок №, площадью 550 кв.м, К№, расположенный по адресу: АДРЕС
Признать право собственности за Курбатовым С.В. на земельный участок №, площадью 550 кв.м, К№, расположенный по адресу: АДРЕС, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, для садоводства.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.
Судья