Дело № 2-8451/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово
Одинцовский городской районный суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Орской Т.А.,
при секретаре Азизовой К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елдашевой Е.В. к Администрации ... района, СНТ «ответчик», третьему лицу Администрации сельского поселения ..... о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец предъявила иск к Администрации ... района, СНТ «ответчик», третьему лицу Администрации сельского поселения ..... о признании права собственности на земельный участок №, площадью 612 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС
Свои требования истец мотивирует тем, что по решению общего собрания членов СНТ ему выделен в бессрочное пользование вышеуказанный земельный участок, однако оформить право собственности не имеется возможности.
В судебном заседании представитель истца Зайцева Н.Е., представляющая ее интересы на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, требования иска поддержала и просила признать право собственности на земельный участок №, площадью 612 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС за Елдашевой Е.В.
Ответчик в лице Администрации ... района, третье лицо - Администрация сельского поселения ..... просили рассматривать дело в отсутствие представителе, решение просили принять в соответствие с действующим Законодательством РФ.
Ответчик в лице председателя СНТ «ответчик» Одинцова Е.Е. просил рассматривать дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Постановлением Главы администрации ... района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка для коллективного садоводства» был предоставлен земельный участок площадью 5,00 га для коллективного садоводства право предшественнику садоводческого некоммерческого товарищества «ответчик».
ДД.ММ.ГГГГ в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения и пользования землей была выполнена запись № регистрации Государственного акта № на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 5,00 га для коллективного садоводства право предшественнику садоводческого некоммерческого товарищества «ответчик».
На основании постановления Главы администрации ... района № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации садоводческого товарищества «ответчик» и его Устава», осуществлена регистрация указанного товарищества и его Устава.
Постановлением Главы администрации ... района № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении СНТ «ответчик» разработки проектной документации на корректировку генерального плана застройки территории вблизи АДРЕС» разрешена разработка проектной документации на корректировку генерального плана застройки территории на земельном участке площадью 5,00 га.
Постановлением Главы администрации ... района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта планировки территории СНТ «ответчик» близи АДРЕС» был утвержден проект планировки территории СНТ «ответчик».
Решением общего собрания СНТ «ответчик» истица была принята в члены СНТ и ему предоставлен в постоянное владение (пользование) вышеуказанный земельный участок (л.д. 12). Статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которой, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Учитывая, что СНТ было организовано на землях, отведенных под коллективное садоводство, суд исходит из наличия у истца права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, принимая во внимание, что изначально спорный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование СНТ на основании постановления главы ..... района, а затем добровольным волеизъявлением СНТ было прекращено право на постоянного (бессрочное) пользования спорным земельным участком.
Поскольку истцу, как члену СНТ, был выделен в пользование для садоводства земельный участок и правомерное пользование земельным участком также подтверждается решением о предоставлении в постоянное владение земельного участка члену СНТ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
Постановление руководителя Администрации ... района № от ДД.ММ.ГГГГ «О прекращении права на земельный участок садоводческого некоммерческого товарищества « ответчик» в границах АДРЕС, правового значения для разрешения данного спора не имеет (л.д.10). Указанное постановление было принято на основании обращения председателя правления, тогда как в силу статьи 21 Федерального закона от 15.04.1998 N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого некоммерческого объединения относится вопрос о принятии решения об использовании имущества такого объединения. Между тем, протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ подтверждается, что общим собранием членов СНТ не принималось решения о прекращении права бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок садоводческого некоммерческого товарищества СНТ «ответчик» в границах АДРЕС.
При таких обстоятельствах, исковые требования Елдашевой Е.В. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Елдашевой Е.В. право собственности на земельный участок №, площадью 612 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Федеральный судья: Т.А. Орская