№ 2-8644\11
Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Матошкина С.В.
при секретаре Зинченко С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чибрикина Д.А. к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
Установил:
Чибрикин Д.А. предъявил иск к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок для садоводства площадью 705 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: АДРЕС
Свои требования Чибрикин Д.А. мотивировал тем, что он является членом СНТ «3-е лицо», расположенного по адресу: АДРЕС с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «3-е лицо», при приеме в члены товарищества ему был предоставлен земельный участок № площадью 705 кв.м, указанному участку был присвоен кадастровый номер №. Истец обращался в Администрацию ... района с заявлением о предоставлении ему указанного земельного участка в собственность, однако участок в собственность ему предоставлен не был, т.к., по мнению ответчика для этого необходимо произвести корректировку генерального плана ввиду того, что площадь участка № составляет 720 кв.м, а фактическая площадь – 705 кв.м.
Истец считает, что он как член садоводческого объединения граждан в силу ст. 28 ФЗ от 15.04.98 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имеет право на приобретение указанного участка в собственность бесплатно.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивал.
Представитель ответчика Администрации ... района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по месту нахождения.
Представитель третьего лица СНТ «3-е лицо» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по месту нахождения, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие, просил иск Чибрикина Д.А. удовлетворить.
Суд с учетом ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон и лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 78 Земельного кодекса РФ, для ведения садоводства гражданам предоставляются земли сельскохозяйственного назначения.
В соответствии со ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований в силу ст. 8 ГК РФ, относятся, в частности, договоры, сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, иные основания.
В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан может осуществляться бесплатно, в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Положения ст. 28 ФЗ от 15.04.98 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» гарантируют гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании. Частью 4 ст. 28 (в редакции ст. 4 ФЗ №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества») указанного закона предусмотрено, что в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина.
Таким образом, граждане, вступившие в садоводческое товарищество, которому земля предоставлена в бессрочное пользование, после распределения земельных участков между его членами, в соответствии с установленным Уставом товарищества порядком распределения, становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и садоводческое товарищество. На основании Постановления Главы ... района № от ДД.ММ.ГГГГ СТ «3-е лицо» был выделен земельный участок площадью 20,60 га по фактическому пользованию для коллективного садоводства в бессрочное пользование (л.д.).
Поскольку своевременная регистрация СТ «3-е лицо» не была произведена, на момент обращения с заявлением о регистрации СНТ «3-е лицо» уже существовало, в связи с чем общее собрание приняло решение о регистрации СНТ «3-е лицо», что подтверждается ответом МОРП Управления в ..... районе № исх. от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, Чибрикин Д.А. был принят в члены СНТ «3-е лицо» и ему был предоставлен земельный участок №.
Чибрикин Д.А. несет расходы по содержанию земельного участка, что подтверждается копией членской книжки.
Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составляет 705+/-19 кв. м.
Согласно уведомления Управления Росреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок для садоводства площадью 705 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: АДРЕС в ЕГРП отсутствуют.
Судом установлено, что Чибрикин Д.А. является членом СНТ «3-е лицо» с ДД.ММ.ГГГГ, несет расходы по содержанию земельного участка, право истца никем не оспорено, следовательно, при таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Чибрикина Д.А. к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Чибрикиным Д.А., право собственности на земельный участок для садоводства площадью 705 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.
Судья