2-8535/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи: Лаврухиной Т.П.

при секретаре Карпеченковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голуб С.И. к Некомерческой организации «ответчик» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Некоммерческой организации «ответчик» о признании права собственности на однокомнатную квартиру №, расположенную в жилом доме по адресу: АДРЕС. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключен предварительный договор о заключении в будущем договора купли-продажи спорной квартиры. Истец обязательства по договору выполнил. Ответчик не представил истцу документы, необходимые для государственной регистрации квартиры, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился. Представитель по доверенности Фролов Г.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем уточнил исковые требования и просил признать право собственности на квартиру № по вышеуказанному адресу.

Ответчик Некоммерческая организация «ответчик», в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представитель в представленном отзыве просил в удовлетворении иска отказать.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, изучив материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое не имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «наименование 1», Министерство строительного комплекса Московской области, МО «наименование 2», ФГУП «наименование 3» заключили инвестиционный договор № (л.д. 57-78).

ДД.ММ.ГГГГ Некоммерческая организация «ответчик» и Голуб С.И., заключили предварительный договор № о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры по адресу: АДРЕС (л.д. 5-8). В представленном суду дополнительном соглашении № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в ходе технической инвентаризации дома изменился адрес квартиры. По данным БТИ адрес объекта в настоящее время следующий: АДРЕС. В связи с чем представителем истца уточнены исковые требования, в которых он просит признать право собственности за истцом в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС

Расчеты по предварительному договору произведены в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями (л.д. 9-14).

Постановлением Администрации городского поселения ..... от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома по адресу: АДРЕС, в котором расположена спорная квартира (л.д.93-94).

Согласно представленного в материалы дела уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

Все указанные акты свидетельствуют о том, что у истца возникло право собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Голуб С.И. к Некомерческой организации «ответчик» о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за Голуб С.И. право собственности на квартиру № по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья Т.П.Лаврухина