№2-8356/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Лодочкин А.П.
при секретаре Волковой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аллахвердиева И.З. Кызы к Мартиросяну С.В., Ажиеву М.С., Оганесян Л.Р., Кобирову А.Ф., Саакяну В.Ж., Мавлонову А.Б., Мавлонову Х.Б., Тагиевой Н.Р., Островцу С.В., Трусовой И.А., Кафарову В.М., Головко В.И., Кафаровой Р.В. Кызы о признании прекратившим право пользования на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,
установил:
истица обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: АДРЕС, указав в обоснование следующее. Истице на праве собственности принадлежит жилой дом по указанному адресу. В вышеуказанном доме в настоящее время зарегистрированы по месту жительства ответчики: Мартиросян С.В., ДД.ММ.ГГГГ р., ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации); Ажиева М.С., ДД.ММ.ГГГГг.р., ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации); Оганесян Л.Р., ДД.ММ.ГГГГр., ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации); Кобиров А.Ф., ДД.ММ.ГГГГр., ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации); Саакян В.Ж., ДД.ММ.ГГГГр., ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации); Мавлонов А.Б., ДД.ММ.ГГГГ.р. ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации); Мавлонов Х.Б., ДД.ММ.ГГГГр. ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации); Тагиева Н.Р., ДД.ММ.ГГГГр., ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации); Островец С.В., ДД.ММ.ГГГГр., ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации); Трусова И.А., ДД.ММ.ГГГГр., ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации); Кафаров В.М., ДД.ММ.ГГГГр., ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации); Головко В.И., ДД.ММ.ГГГГр., ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации); Кафарова Р.В. Кызы, ДД.ММ.ГГГГр., ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации). Между ответчиками и истцом было достигнуто соглашение (заключен договор в устной форме) о предоставлении во временное пользование, на один год, жилого дома по вышеуказанному адресу. Причиной для заключения договора явилось трудоустройство на работу, условием трудоустройства было наличие регистрации по месту жительства в АДРЕС или АДРЕС. В связи с указанной причиной и по просьбе ответчиков, истец давала согласие на регистрацию ответчиков, по месту жительства в собственном доме. Однако, ответчики никогда не вселялись в вышеуказанный дом и по настоящее время в доме не проживают, что подтверждается справкой ..... ОП МУ МВД РФ «.....» от ДД.ММ.ГГГГ По истечению года истица неоднократно просила ответчиков сняться с регистрационного учета по месту жительства, однако ответчики данную просьбу игнорируют, место фактического жительства неизвестно. В августе 2011г. истцу стало известно, что ответчики взяли денежные средства в кредит у банка и кредит не оплачивают. Истец опасается за свое имущество, находящееся в доме, которое могут арестовать за долги. Истица считает, что право пользования жилым помещением у ответчиков подлежит прекращению, так как фактически в доме никто не проживает. Так как оснований для сохранения регистрационного учета не имеется, истица просит снять ответчиков с учета по месту жительства.
Истица в судебное заседание не явилась, ее представитель требования поддержала, пояснила, что право истца нарушено, так как ответчики право пользования жилым помещением утратили после совершения сделки, поэтому подлежит прекращению, истец также просит снять ответчика с регистрационного учета.
Ответчики Мартиросян С.В., Ажиев М.С., Оганесян Л.Р., Кобиров А.Ф., Саакян В.Ж., Мавлонов А.Б., Мавлонов Х.Б., Тагиева Н.Р., Островец С.В., Трусова И.А., Кафаров В.М., Головко В.И., Кафарова Р.В. кызы в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства. Назначенный ответчикам в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Хорошев В.В. с учетом установленного нарушения права собственности истицы, полагал разрешение спора на усмотрение суда.
Представитель 3-его лица Отдела по ..... району Управления Федеральной миграционной службы России в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался, сведений о причинах неявки не представлено.
Суд с учетом мнения представителя истца и адвоката Хорошева В.В., счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков и 3-его лица Отдела по ..... району УФМС России.
Выслушав объяснения представителя истца и адвоката Хорошева В.В., изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 292 п.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: АДРЕС, на праве собственности принадлежит Аллахвердиевой И.З. (л.д. 8).
Из выписки из домовой книги следует, что в жилом доме по указанному адресу зарегистрированы ответчики в период 2009-2010 г.
Согласно ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования одна сторона (ссудодатель) обязуется передать другой стране (ссудополучателю) во временное пользование вещь, а последний обязуется вернуть вещь в том же состоянии, в каком она его получила.
Представитель истца пояснила в судебном заседании, что поскольку договор безвозмездного пользования закончил свое действие, право ответчиков на пользование домом прекратилось.
Из сведений, представленных ПФР РФ следует, что данные об пенсионных отчислениях в отношении ответчиков не имеются.
Согласно сообщению УФМС России в отношении ответчиков не имеется сведений о выезде за пределы РФ.
Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что поскольку собственник жилого помещения заявил о прекращении прав пользования жилым помещение ответчиками, то по истечении месяца заключенный с ответчиками договор пользования прекращается, что является основанием для прекращения прав пользования жилым помещением и снятия ответчиков с регистрационного учета, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать Мартиросяна С.В., Ажиева М.С., Оганесян Л.Р., Кобирова А.Ф., Саакяна В.Ж., Мавлонова А.Б., Мавлонова Х.Б., Тагиеву Н.Р., Островца С.В., Трусову И.А., Кафарова В.М., Головко В.И., Кафарову Р.В. Кызы прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС и снять их с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.
Судья: