ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Сакаль Е.С.,

При секретаре                            Туаевой Л.А.,                              

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации г. ..... к Неверовой Т.Е. о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку исполнения обязательства;

у с т а н о в и л:

истец предъявил иск к ответчице о взыскании в муниципальный бюджет города ..... задолженности по арендной плате за период с декабря 2010 года по июнь 2011 года в сумме 45 464 руб. 97 коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14 526 руб. 70 коп., а всего общей суммы 59 991 руб. 67 коп. Как основание требований указано, что Неверовой Т.Е. принадлежит на праве аренды часть земельного участка площадью 395 кв.м по договору № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка площадью 5637 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС, со множественностью лиц со стороны арендатора, заключенному сроком на 49 лет. В соответствии с пунктом 4.2.1 договор аренды зарегистрирован регистрирующим органом, участок предоставлен для размещения торгового центра (пункт 1.3 договора) и принят по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Согласно пункта 3.3 договора арендная плата за пользование участком составляет сумму 6 648 руб. 18 коп. в месяц, а периодом оплаты является предстоящий календарный месяц (с 1-го по последний день месяца), арендная плата уплачивается не позднее 05 числа месяца, за который производится платеж. В нарушении пункта 4.2.6 ответчица своевременно не внесла арендную плату, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с декабря 2010 года по июнь 2011 года числится задолженность в сумме 45 464 руб. 97 коп. Пунктом 5.1 договора установлена ответственность за нарушение условий о внесении арендной платы, путем начисления пени в размере, равном 0,3% невнесенной суммы арендных платежей за каждый день просрочки, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму 14 526 руб. 70 коп.

Ответчица извещена о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, не явилась.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено из материалов дела, Неверова Т.Е. является индивидуальным предпринимателем и использует часть земельного участка площадью 395 кв.м от всего земельного участка площадью 5637 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС, предоставленного по договору аренды со множественностью лиц со стороны арендатора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному сроком на 49 лет. В соответствии с пунктом 4.2.1 данный договор зарегистрирован регистрирующим органом. Земельный участок был предоставлен для размещения торгового центра (пункт 1.3 договора), принят ответчицей по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Согласно пункта 3.3 договора арендная плата за пользование участком составляет сумму 6 648 руб. 18 коп. в месяц, периодом оплаты является предстоящий календарный месяц (с 1-го по последний день месяца), арендная плата уплачивается не позднее 05 числа месяца, за который производится платеж.

При этом правовое значение имеет тот факт, что в данном деле разрешается спор между юридическим лицом и индивидуальным предпринимателем, связанный с предпринимательской деятельностью индивидуального предпринимателя Неверовой Т.Е.

В силу статьи 28 Арбитражного процессуального кодекса РФ от 24 июля 2002 г. N 95-ФЗ арбитражные суды рассматривают дела в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельностью юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.

В этом случае в соответствии со статьей 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, так как данное дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

На основании изложенного и, руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 134, ч.1 ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

производство по делу по иску Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации г. ..... к Неверовой Т.Е. о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку исполнения обязательства прекратить, поскольку не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение десяти дней.

Федеральный судья: