Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Сакаль Е.С.

при секретаре                              Туаевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Л.К. к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок;     

установил:

истица, с учетом уточнения требований, обратилась с иском к ИФНС по г. ....., ТУ ФАУГИ по Московской области, Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок площадью 707,93 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС без установления реальных границ. Как основание требований указала, что она (Сергеева Л.К.) добросовестно, открыто и непрерывно пользуется земельным участком площадью 707,93 кв.м.

Представитель Администрации ... района с иском не согласился, считает, истицей не был соблюден порядок приобретения прав на земельный участок, она не обращалась в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

Представители ИФНС по г. ....., ТУ ФАУГИ по Московской области о времени и месте судебного заседания извещены, не явились.

Представитель третьего лица - Государственной компании «3-е лицо 1» с иском не согласился, полагает, что истицей не был соблюден порядок приобретения прав на земельный участок, она не обращалась в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

Представители третьих лиц - "3-е лицо 2", Администрации городского поселения ....., ООО «ФИО15» не явились.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы, приходит к следующему.

На основании п. 3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В соответствии с п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Поскольку с введением в действие Закона СССР "О собственности в СССР" (01.07.1990) утратила силу статья 90 ГК РСФСР 1964 года, согласно которой исковая давность не распространяется на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, с указанной даты в отношении государственного имущества действуют общие положения об исчислении срока исковой давности. В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990 г. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Сергеевой Л.К. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д. 5).

В состав наследства, открывшегося после смерти правопредшественника истицы, не был включен земельный участок площадью 707,93 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС. Свидетельство о праве на наследство на данное имущество не выдавалось.

В постановлении об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса ФИО1 ..... нотариального округа Московской области указано, что у наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отсутствовало право собственности на дату смерти на объект недвижимости в виде земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 4).

Оценивая представленные истицей доказательства, судом установлено, что данные документы содержат противоречивые сведения о площади спорного земельного участка, которые в ходе судебного разбирательства суду устранить не представилось возможным, надлежащие правоустанавливающие документы суду не представлены.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ ..... государственной нотариальной конторой ФИО2 к имуществу наследодателя ФИО3, сведения о земельном участке, расположенном по адресу: АДРЕС, отсутствуют (л.д. 43).

В абзаце третьем пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", не устанавливается каких-либо обязанностей, а закрепляется лишь право наследников зданий, строений и (или) сооружений приватизировать земельные участки, на которых располагаются эти объекты.

Как следует из материалов дела, истицей не был соблюден порядок приобретения прав на земельный участок, установленный статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Истицей не выполнены требования пункта 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации по предоставлению необходимых документов (перечень которых устанавливается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию земельных отношений) в орган местного самоуправления, земельный участок площадью 707,93 кв.м, не был сформирован с установлением границ и присвоением кадастрового номера в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Кадастровый паспорт на земельный участок с номером № содержит сведения о другой площади земельного участка - 600 кв.м, границы которого также не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 11).

При таких обстоятельствах, законных оснований для признания за истицей права собственности на спорный земельный участок, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 -198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

      в удовлетворении исковых требований Сергеевой Л.К. к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок площадью 707,93 кв.м кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС отказать.

       Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский суд в течение 10 дней со дня вынесения.

                                              Судья: