РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ           город Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Сакаль Е.С.,

При секретаре Туаевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осинской С.А. к ООО «ответчик» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Осинская С.А. обратились в суд с иском к ООО «ответчик», просит о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадью 61,50 кв.м, жилой площадью 34,20 кв.м.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор №, в п.1.1. которого договорились о прекращении новацией обязательств ответчика по векселю №

В соответствии с новым обязательством, ответчик уступает истцу право требования получения в собственность квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС. ДД.ММ.ГГГГ квартира передана истцу по акту приема-передачи, а истец передала ответчику вексель.

Однако ответчик не подготовил пакет документов, необходимых для проведения государственной регистрации права собственности истцов на квартиру.

Несмотря на то, что дом был введен в эксплуатацию, государственная регистрация до настоящего времени не осуществлена.

В настоящее время истица лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру.

Просила иск удовлетворить.

В судебное заседание стороны не явились, просили рассмотреть дело без своего участия.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор №, договорились об оплате векселя № путем передачи истцу части прав, принадлежащих ООО «ответчик» на основании Инвестиционного контракта № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно о прекращении обязательства оплатить вексель путем передачи истцу права на получение в собственность квартиры № общей площадью 61,50 кв.м., из них жилая площадь 34,20 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС.

Во исполнение договора, ДД.ММ.ГГГГ ООО «ответчик» передало истцу по акту приема-передачи вышеуказанную квартиру.

Таким образом, истец полностью выполнил все свои обязательства, предусмотренные договором № от ДД.ММ.ГГГГ, по оплате квартиры, что подтверждается актами приема-передачи векселя и квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Дом, в котором находится спорная квартира, принят в эксплуатацию, ему присвоен почтовый адрес, что подтверждается документами, представленными в дело, в частности, техническим паспортом, разрешением на эксплуатацию, актом распределения квартир.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, при этом право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 12 ГК РФ защита права осуществляется в том числе путем признания права.

При таких обстоятельствах, поскольку истец полностью оплатила стоимость спорной квартиры, ответчиком возражений по иску не предъявлено (ст.56 ГПК РФ), требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Осинской С.А. право собственности на квартиру общей площадью 61,50 кв.м., жилой площадью 34,20 кв.м. расположенную по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в срок 10 дней путем подачи жалобы через Одинцовский городской суд.

Судья: