Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сакаль Е.С.

при секретаре Туаевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касьяновой Т.В., Сабитова В.Х. к некоммерческой организации «ответчик» о признании права собственности на квартиру;

у с т а н о в и л:

истцы предъявила иск к ответчику о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС. Истцы свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи № вышеуказанной квартиры.

Истцы считает, что выполнили свои обязательства по договору, оплатили сумму 1 793 610 руб., а также дополнительную сумму 136 890 руб. В свою очередь ответчик обязан был обеспечить завершение работ по строительству объекта, получение Акта государственной приемочной комиссии и передаче квартиры по акту.

Представители ответчика и третьего лица ОАО «3-е лицо» о времени и месте судебного заседания извещены, не явились.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

На основании ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

В соответствии со ст. 27 Закона исполнитель обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ или договором о выполнении работ.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи №, по которому истцы приобрели право собственности на вышеуказанную квартиру (л.д. 6-10).

Истцы выполнили свои обязательства по внесению денежной суммы 1 793 610 руб., а также дополнительной суммы 136 890 руб. (л.д.13-14, 53).

Постановлением Администрации городского поселения ..... № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении разрешения на ввод в эксплуатацию, выстроенного ФГУП «наименование» утверждено разрешение на ввод в эксплуатацию 3-х секционного многоэтажного жилого дома с инженерными коммуникациями по адресу: АДРЕС.

Таким образом, жилой дом с инженерными коммуникациями по адресу: АДРЕС, введен в эксплуатацию, что подтверждается указанным постановлением.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Истцы выполнили свои обязательства в полном объеме, следовательно, их требования о признании права собственности основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать право общей долевой собственности за Касьяновой Т.В., Сабитовым В.Х. на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС по 1\2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня постановления.

                              Судья: