№2-7523/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Лодочкин А.П.

при секретаре Волковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Доронина А.А. к "ответчик", войсковой части № об исключении жилого помещения из числа служебных, признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам об исключении жилого помещения из числа служебных и признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: АДРЕС, указав в обоснование следующее. Доронин А.А., проходил военную службу в войсковой части № на территории закрытого военного городка ...... ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №, выданного начальником отдела распределения и учета жилой площади войсковой части №, истцу на состав семьи 1 человек была предоставлена однокомнатная служебная квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, общей площадью- 51,2 кв.м., жилой-20,4 кв.м. После получения служебного жилого помещения в соответствии с нормами, истец был снят с учета военнослужащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В соответствии с приказом ..... от ДД.ММ.ГГГГ № истец был уволен с военной службы в запас по собственному желанию. Выслуга на момент увольнения с военной службы составила 20 лет 2 месяца. Постоянным местом жительства истцом избран пос....... Поскольку срок приватизации ограничен, имея намерение реализовать свое право на получение занимаемой жилой площади в собственность, истец обратился в войсковую часть №, однако, командованием воинской части в реализации заявления было отказано. Отказ был мотивирован тем, что в настоящее время в целях безусловного выполнения поручения Президента Российской Федерации о формировании к 2012 году фонда служебных помещений указанием "ответчик" от ДД.ММ.ГГГГ № органам военного управления предписано прекратить исключение жилых помещений из специализированного жилищного фонда. Истец считает, что отказ в реализации его прав не основан на законе, так как никаких запретительных норм, ограничивающих права пользования гражданским населением служебными помещениями не имеется. Государством осуществляется реализация жилищных прав военнослужащих, проходящих военную службу по контракту и членов их семей, гарантированных Федеральным законом Российской Федерации «О статусе военнослужащих». Запрета о передаче жилых помещений гражданам - нанимателям жилых помещений в порядке приватизации данным ведомственным актом "ответчик" не содержится. Заселение квартиры по указанному адресу было произведено на основании ордера для вселения, выслуга превышает установленный законом предел. В соответствии с положением ст. 15 часть 1 Федерального закона РФ от 1.05.1998 г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих», имеется право на обеспечение жилой площадью на общих основаниях по договору социального найма или в собственность. В настоящее время закрытый военный городок преобразован в закрытое административно-территориальное образование пос. ....., нормативных ограничений по реализации жилищных прав не имеется. Занимаемое истцом жилое помещение в соответствии с распоряжением ФАУГИ по МОзакреплено за войсковой частью № в оперативное управление. Так как истец не обеспечен жилым помещением, то просит признать за ним право собственности в порядке приватизации.

Истец в судебном заседании требования поддерживал в полном объеме, пояснил, что войсковая часть № вправе принять решение об изменении статуса жилого помещения о передаче его в собственность граждан, реализуя их жилищные права, закрепленные Конституцией РФ, Федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Однако, так как в отношении данного жилого помещения применены отношения служебного найма, то с учетом несоответствия возникших отношений требованиям по обеспечению военнослужащих жилыми помещениями, представленное жилое помещение должно быть исключено из служебных жилых помещений и передано в собственность истцам в порядке приватизации.

Представитель "ответчик" в суд не явились, извещены о судебном заседании по имеющимся адресам мест нахождения.

Представитель войсковой части № в судебном заседании возражал против заявленных требований, указал, что оснований для исключения жилого помещения из числа служебных не имеется. Жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС включено в число служебных жилых помещений на основании Постановления Главы ... района от ДД.ММ.ГГГГ № и было предоставлено семье заявителя в период прохождения им военной службы по контракту в войсковой части №. После предоставления служебного жилого помещения в соответствии с нормами предоставления, истец был снят с учета военнослужащих, нуждающихся в предоставлении жилых помещений. В соответствии с указанием "ответчик" от ДД.ММ.ГГГГ № органам военного управления предписано прекратить исключение жилых помещений из специализированного жилищного фонда. В настоящее время истец уволен с военной службы в запас по собственному желанию с выслугой более 20 лет. Так как право истца на получение жилого помещения не реализовано, то жилое помещение должно быть предоставлено в установленном порядке.

Суд с учетом мнения истца и представителя войсковой части №, в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя "ответчик" по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения истца и представителя войсковой части №, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.92 ЖК РФ Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В судебном заседании установлено, что Доронин А.А. проходил военную службу в войсковой части № на территории закрытого военного городка ......

Жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС включено в число служебных жилых помещений на основании Постановления Главы ... района от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №, выданного начальником отдела распределения и учета жилой площади войсковой части №, истцу на состав семьи 1 человек была предоставлена однокомнатная служебная квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, общей площадью- 51,2 кв.м., жилой-20,4 кв.м.

После получения служебного жилого помещения в соответствии с нормами, Доронин А.А. был снят с учета военнослужащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В соответствии с приказом ..... от ДД.ММ.ГГГГ № Доронин А.А. был уволен с военной службы в запас по собственному желанию. Выслуга на момент увольнения с военной службы составила 20 лет 2 месяца.

Спорное жилое помещение Распоряжением ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом закреплено за № эксплуатационно-технической комендатурой (войсковая часть №).

В соответствии с положением ст. 15 часть 1 Федерального закона РФ «О се военнослужащих» устанавливается, что отдельные категории военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, имеют право на получение жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан могут получить в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по их договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства.

В соответствии с положением ст. 13 Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что другого жилого помещения в избранном месте постоянного жительства для заселения на условиях договора социального найма или предоставлении его в собственность истцу не предлагалось.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, так как предоставление служебного жилого помещения в данном случае было связано со статусом военного городка ....., однако, данное право не было в установленном порядке зарегистрировано, в связи с чем, истцом фактически выполняются условия договора социального найма жилого помещения и имеются основания для исключения жилого помещения из специализированного жилого фонда с учетом обеспечения военнослужащего жилым помещением по избранному месту жительства.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации.

Истцом представлены справки об отсутствии жилого помещения и участия в приватизации по иным местам жительства с 1991 года.

При таких обстоятельствах, суд считает, что право истца на получение жилого помещения в порядке приватизации основано на нормах закона о приватизации жилья.

Таким образом, суд подлежащим защите право истца на приватизацию занимаемого жилого помещения, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исключить квартиру, расположенную по адресу АДРЕС из специализированного жилищного фонда.

Признать за Дорониным А.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

Судья: