№2-8862/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Лодочкин А.П.

при секретаре Волковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Микрюков А.Г., Микрюкова ФИО8 также в интересах несовершеннолетнего ФИО, Микрюковой В.А. к "ответчик 1", ФГУ "ответчик 2", войсковой части № об исключении жилого помещения из числа служебных, признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

истцы обратились в суд с иском к ответчикам об исключении жилого помещения из числа служебных и признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: АДРЕС, указав в обоснование следующее. Микрюков А.Г., проходил военную службу по контракту с 1988 года. В 2009 году уволен с военной службы. Общая продолжительность военной службы составила более 20 лет. В 2005 году в порядке сложившейся очередности на основании решения жилищной комиссии войсковой части истцу на состав семьи четыре человека (истец, жена, дочь, сын) была выделена трехкомнатная квартира № (общая площадь 71.6 кв. метров, по паспорту БТИ 69.0 кв. метров) в закрытом военном городке № (АДРЕС). На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истец и члены семьи заселились в указанную квартиру. Поскольку выделенное жилое помещение находилось на территории закрытого военного городка, квартира была предоставлена в качестве служебной. С указанного времени истцы добросовестно исполняют обязанности Нанимателей жилого помещения по данному адресу. В связи с увольнением с военной службы истец избрал местом постоянного жительства закрытое административно-территориальное образование пос. ...... Жилое помещение закреплено за войсковой частью №. Истец обратился с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, поскольку избрал постоянным местом жительства пос. ...... Истцу было сообщено об отказе в передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Кроме того, в соответствии с указанием "ответчик 1" от ДД.ММ.ГГГГ № органам военного управления предписано прекратить исключение жилых помещений из специализированного жилищного фонда в целях безусловного исполнения поручений Президента РФ о формировании фонда служебных жилых помещений. Истец считает, что отказ в реализации его прав не основан на законе, так как никаких запретительных норм, ограничивающих права пользования гражданским населением служебными помещениями не имеется. Государством определяется общая концепция и перспектива по реализации жилищных прав военнослужащих, проходящих военную службу по контракту и членов их семей, гарантированных Федеральным законом Российской Федерации «О статусе военнослужащих». Запрета о передаче жилых помещений гражданам - нанимателям жилых помещений в порядке приватизации данным ведомственным актом "ответчик 1" не содержится. Заселение квартиры по указанному адресу было произведено на основании ордера для вселения. Микрюков А.Г., поступил на военную службу до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с положением ст. 15 часть 1 Федерального закона РФ от 1.05.1998 г. №76_ФЗ «О статусе военнослужащих», имеет право на обеспечение жилой площадью на общих основаниях по договору социального найма или в собственность. В настоящее время закрытый военный городок преобразован в закрытое административно-территориальное образование пос. ....., нормативных ограничений по реализации жилищных прав не имеется. Занимаемое истцами жилое помещение в соответствии с распоряжением ФАУГИ по МОзакреплено за войсковой частью № в оперативное управление. Так как истец не обеспечен жилым помещением, то просит признать за ним право собственности в порядке приватизации.

Истцы в суд не явились, представитель истцов требования поддерживал в полном объеме, пояснил, что войсковая часть № вправе принять решение об изменении статуса жилого помещения о передаче его в собственность граждан, реализуя их жилищные права, закрепленные Конституцией РФ, Федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Однако, так как в отношении данного жилого помещения применены отношения служебного найма, то с учетом несоответствия возникших отношений требованиям по обеспечению военнослужащих жилыми помещениями, представленное жилое помещение должно быть исключено из служебных жилых помещений и передано в собственность истцам в порядке приватизации.

Представители ответчиков "ответчик 1", ФГУ "ответчик 2", войсковой части № в суд не явились, извещены о судебном заседании по имеющимся адресам мест нахождения.

Суд с учетом мнения представителя истцов, в силу ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.92 ЖК РФ Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В судебном заседании установлено, что Микрюков А.Г., проходил военную службу по контракту с 1988 года. В 2009 году Микрюков А.Г. уволен с военной службы. Общая продолжительность военной службы составила более 20 лет.

В 2005 году в порядке сложившейся очередности на основании решения жилищной комиссии войсковой части Микрюкову А.Г. на состав семьи четыре человека (истец, жена, дочь, сын) была выделена трехкомнатная квартира № в закрытом военном городке № (АДРЕС). На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истец и члены семьи заселились в указанную квартиру.

Спорное жилое помещение Распоряжением ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом закреплено за № эксплуатационно-технической комендатурой (войсковая часть №).

В соответствии с положением ст. 15 часть 1 Федерального закона РФ «О се военнослужащих» устанавливается, что отдельные категории военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, имеют право на получение жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан могут получить в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по их договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства.

В соответствии с положением ст. 13 Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что другого жилого помещения в избранном месте постоянного жительства для заселения на условиях договора социального найма или предоставлении его в собственность истцам не предлагалось.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, так как предоставление служебного жилого помещения в данном случае было связано с статусом военного городка, однако, данное право не было в установленном порядке зарегистрировано, в связи с чем, истцами фактически выполняются условия договора социального найма жилого помещения и имеются основания для исключения жилого помещения из специализированного жилого фонда с учетом обеспечения военнослужащего жилым помещением по избранному месту жительства.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации.

Истцами представлены справки об отсутствии жилым помещения и участия в приватизации по иным местам жительства с 1991 года.

При таких обстоятельствах, суд считает, что право истцов на получение жилого помещения в порядке приватизации основано на нормах закона о приватизации жилья.

Таким образом, суд подлежащим защите право истцов на приватизацию занимаемого жилого помещения, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исключить квартиру, расположенную по адресу АДРЕС из специализированного жилищного фонда.

Признать за Микрюковым А.Г., Микрюковой ФИО8, ФИО, Микрюковой В.А. право общей долевой собственности, по 1/4 доли за каждым, в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 07 дней после его вынесения со дня получения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а также в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления ответчика об отмене заочного решения.

Судья: