дело № 2-9009/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                    Грачевой А.В.

при секретаре                                Алешкове А.А.

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марковской Т.А. к ООО «ответчик» о признании права собственности на нежилое помещение,

                                      УСТАНОВИЛ:

Спорное нежилое помещение, общей площадью 22,0 кв.м. расположено по адресу: АДРЕС

Марковская Т.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на спорное нежилое помещение. В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «ответчик» был заключен договор об участии инвестиций в строительстве. Предметом договора является инвестирование в строительство 2-х этажных кирпичных гаражей по адресу: АДРЕС. Ответчик по завершению строительства и сдачи гаражей в эксплуатацию обязался выделить и передать Марковской Т.А. долю от участия в строительстве, в виде гаражного бокса №. Согласно акту приема - передачи ООО «ответчик» передал истцу гаражный бокс №под лит. Г5, расположенный по адресу: АДРЕС. Однако оформить бокс в собственность не представляется возможным, по независящим от истца обстоятельствам.

Истец Марковская Т.А. в судебное заседание не явилась, оставив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Представитель ООО «ответчик» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В представленном заявлении исковые требования признает в полном объеме и просит дело рассмотреть без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что постановлением Главы Администрации поселка ..... от ДД.ММ.ГГГГ № ОАО «наименование» в постоянное бессрочное пользование передан земельный участок для строительства гаражей, общей площадью 19500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). По договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному с ОАО «наименование» ООО «ответчик» принимает на себя строительство боксовых гаражей 2-я очередь в АДРЕС. Согласно условиям договора подрядчик обязуется выполнить собственными и привлеченными силами работы по возведению гаражей, полностью завершить строительство и сдать с заказчиком гаражи Государственной приемочной комиссии в срок до декабря 2006г. (л.д. 14-17). В соответствии с Договором №от ДД.ММ.ГГГГ об участии инвестиций в строительство Марковская Т.А. финансирует строительство 2-х этажных кирпичных гаражей. По завершении строительства истцу выделяется доля в виде гаражного бокса № (л.д. 3). Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ответчик» передал Марковской Т.А. гаражный бокс №, расположенный по адресу: АДРЕС. Финансовых претензий стороны друг к другу не имеют (л.д. 4,5).     

Постановлением Администрации ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ по приемке в эксплуатацию 2-ой очереди гаражей боксового типа, где расположен гаражный бокс истца (л.д. 13). Спорный гаражный бокс №, под лит. Г5 расположен на 2-м этаже, имеет общую площадью 22,0 кв.м. что подтверждается сведениями из технического и кадастрового паспорта ГУП МО МОБТИ (л.д. 6-9).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Суд оценивая, собранные доказательства в их совокупности считает исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец не может оформить право собственности по независящим от него обстоятельствам.

Исходя из смысла ст. 88, 103 ГПК РФ с ООО «ответчик» в доход государства подлежат взысканию понесенные расходы в связи, с рассмотрением дела исходя из цены иска в размере 4 293 руб. 12 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                              Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за Марковской Т.А. на гаражный бокс №, лит. Г5, общей площадью 22,0 кв.м., АДРЕС

Взыскать с ООО «ответчик» госпошлину в доход государства в сумме 4 293 (четыре тысячи двести девяносто три) рубля 12 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Судья:                                                                                      Грачева А.В.