Дело №2-6818/2011

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи          Москвина К.А.

при секретаре                                            Кочетковой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО АКБ «истец» к Зубрицкой С.Н., Зубрицкому В.И. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО АКБ «истец» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору в общей сумме 313020,33 долларов США и обращении взыскания на предмет залога.

В обоснование своих требований истец указал, что между сторонами заключении кредитный договор по которому ответчикам предоставлен кредит на приобретение квартиры. Ответчика свои обязательства по оплате кредита не исполняют, чем нарушают права истца.

Представитель ОАО АКБ «истец» в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались.

В соответствии со ст.ст. 233-235 ГПК РФ дело рассмотрено в заочном производстве, с учетом мнения представителя истца.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО АКБ «истец» и Зубрицкой С.Н., Зубрицким В.И. заключен кредитный договор №, по условиям которого кредитор предоставляет заемщику кредит в размере 252000 долларов США сроком на 182 месяца. Кредит предоставляется для приобретения квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д.7-18).

Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, перечислив сумму кредита ответчикам.

Зубрицкая С.Н. и Зубрицкий В.И. свои обязательства по возврату кредита надлежащим образом в установленные сроки не исполняют. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в общей сумме 313020,33 доллара США, в том числе основной долг по кредиту - 250449,35 долларов США, проценты за пользование кредитом - 62520,98 долларов США, плата за ведение БСС - 50 долларов США, что подтверждается представленным расчетом. Указанный расчет судом проверен и признан обоснованным.

При таких обстоятельствах суд считает обоснованными требования истца о взыскании задолженности в общей сумме 313020,33 долларов США, в том числе 250443,35 долларов США основной долг, 62520,98 долларов США проценты за пользование кредитом, 50 долларов США плата за ведение БСС.

В соответствии с п. 1 ст. 50 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части. Согласно ст. 51 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

В целях определения рыночной стоимости заложенного имущества назначалась судебная экспертиза, которая не была проведена в связи с отсутствием доступа эксперта на объект исследования.

Согласно представленному истцом отчету об оценке № ООО «наименование» рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС составляет 6293200 руб. и соответственно 198121 доллар США (л.д. 49 - 50).

При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными требования банка об обращении взыскания на предмет залога.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 51236,70 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО АКБ «истец» к Зубрицкой С.Н., Зубрицкому В.И. о взыскании денежных средств и обращении взыскания на предмет залога удовлетворить.

Взыскать солидарно с Зубрицкой С.Н., Зубрицкого В.И. в пользу ОАО АКБ «истец» задолженность по кредитному договору в размере 313020,33 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, в том числе 250443,35 долларов США основной долг, 62520,98 долларов США проценты за пользование кредитом, 50 долларов США плата за ведение БСС;

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру по адресу: АДРЕС путем продажи с публичных торгов, установив начальную стоимость в размере 198121 доллар США.

Взыскать солидарно с Зубрицкой С.Н., Зубрицкого В.И. в пользу ОАО АКБ «истец» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 51236,70 рублей.

Решение может быть пересмотрено по заявлению не явившейся стороны в течение 7 дней.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.

Судья