2-8799/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матошкина С.В.

при секретаре Зинченко С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «истец» к Михно ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и иных платежей, УСТАНОВИЛ: Истец предъявил вышеназванный иск к ответчику, указав, что собственниками помещений жилого дома по аТСЖ «истец» к Михно ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и иных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил вышеназванный иск к ответчику, указав, что собственниками помещений жилого дома по адресу: АДРЕС, выбран способ управления многоквартирным жилым домом – ТСЖ. Михно Е.В. является собственником квартиры № в данном доме и членом ТСЖ. Однако с ДД.ММ.ГГГГ не выполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг и иных платежей. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет135 423,82 руб. неоднократные претензии оставлены ответчиком без удовлетворения истец просит взыскать с ответчика задолженность за предоставление коммунальных услуг и иных платежей 135 423,82 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10 595,95 руб., а всего 146 019,77 руб. а так же расходы по госпошлине 4121 руб.

Представитель истца ТСЖ «истец» по доверенности Емельянова В.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик Михно Е.В. в судебное заседание явилась, исковые требования признала в части задолженности по оплате коммунальных платежей, в части процентов за пользование чужими денежными средствами иск не признала, указав, что никаких денежных средств у истца не брала.

Суд, с учетом мнения ответчика счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Михно Е.В. является собственником квартиры по адресу: АДРЕС и членом ТСЖ «истец» (л.д. 26-32). В судебном заседании ответчик не оспаривал сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и иных платежей.

Из начислений по лицевому счету № усматривается, что у Михно Е.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность, которая составляет: 135 423,82 руб. (л.д. 32).

Так же просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 10595,95 руб., согласно представленного расчета (л.д. 56-57, расходы по оплате госпошлины в сумме 4121 руб.

Из пояснений ответчика следует, что ответчик не согласен с начисленными процентами за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии с ч. 3,4 ст.137 ЖК РФ, в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

Суд не находит оснований для взыскания в порядке ст. 395 ГК РФ процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 10 595 руб., т.к. спорные правоотношения регулируются нормами жилищного законодательства, не предусматривающими взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами в результате неисполнения собственником помещения в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Михно ФИО7 в пользу ТСЖ «истец» задолженность по коммунальным платежам, платы за жилое помещение в размере 135 423,82 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4121 руб., а всего 139 544,82 руб.

В части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 10 595, 95 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: