Дело № 2-9162/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Грачевой А.В.
при секретаре Алешкове А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришина Р.П., Гришиной Н.М. к Гришину И.Р. о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Гришин Р.П., Гришина Н.М. обратились в суд с иском о признании права собственности, в обоснование своих требований, указав, что им и ответчику Гришину И.Р. на праве общедолевой собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: АДРЕС. ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира продана, а полученные деньги инвестированы в строительство новой квартиры в АДРЕС. Приобретенная квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, была по устной договоренности оформлена на Гришина И.Р. Изначально между сторонами существовала договоренность о создании общей собственности, однако ответчик ответил отказом решить вопрос о выделении долей.
Истцы Гришин Р.П., его представитель по доверенности Обыночный С.М. и Гришина Н.М. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали.
Ответчик Гришин И.Р. и его представитель по доверенности Боровец О.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями согласились, пояснили, что спорная квартира приобретена на денежные средства, полученные от продажи квартиры в АДРЕС.
Третье лицо Второва О.В. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать, указала, что спорная квартира приобретена и отремонтирована в период их брака с Гришиным И.Р. за счет совместных средств.
Третье лицо представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя третьего лица, надлежащим образом извещенного о времени и месте слушания дела.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему:
Гришин И.Р. и Второва О.В. состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.73).
Гришину И.Р. принадлежит на праве собственности квартира №, расположенная по адресу: АДРЕС, на основании договора резервирования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ с целью ее приобретения за 64 220 долларов США и договора уступки права требования, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «наименование.» и Гришиным И.Р., согласно указанного договора оплата в размере 1830270 рублей по нему произведена Гришиным И.Р. полностью его подписания (л.д.29-30, 31-32).
Право собственности Гришина И.Р. на квартиру зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).
Гришин Р.П., Гришина Н.М., Гришин И.Р. являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Указанная квартира продана Гришиными ДД.ММ.ГГГГ
Согласно п.1,2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу п.4 ст.244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Согласно ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Право собственности на спорную квартиру Гришин И.Р. приобрел на основании договора резервирования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ с целью ее приобретения за 64 220 долларов США и договора уступки права требования, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «наименование.» и Гришиным И.Р. Истцы в этих договорах не названы, в связи с чем, квартира может быть признана общей собственностью лишь при доказанности, что между Гришиными была достигнута договоренность о совместной покупке квартиры и в этих целях они вкладывали свои средства в ее приобретение. Таким образом, истцы, оспаривая существующее право ответчика на квартиру, должны доказать условия покупки квартиры и размер своих средств, вложенных в ее приобретение.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что спорная квартира приобретена в период брака Гришина И.Р. и Второвой О.В. Факт содействия собственнику со стороны его родственников в приобретение недвижимого имущества не может служить основанием для признания за ними права собственности на часть этого имущества, если между ними отсутствовала договоренность о создании общей собственности на квартиру и именно в этих целях они вкладывали свой труд и средства в приобретение недвижимости.
Оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что бесспорных и допустимых доказательств с достоверностью свидетельствующих о том, что спорное имущество приобреталось за общие средства истцов и Гришина И.Р., либо имелось соглашение о создании ими совместной собственности, суду не представлено.
Представленные истцами копии договора от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи квартиры в АДРЕС, акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.203-204,205), из которого усматривается, что Гришины получили деньги в сумме 65 000 долларов США за вышеуказанную квартиру, не подтверждают размер участия истцов в приобретаемой квартире, данные документы не подтверждают, что полученные денежные средства пошли на приобретение квартиры в АДРЕС.
Кроме того, суд отмечает, что с момента оформления права собственности Гришина И.Р. на спорную квартиру в 2006 году, истцы с требованием о признании за ними права собственности на квартиру обратились лишь в конце 2010 году в период, когда, как следует из пояснений Второвой О.В., ее отношения с Гришиным И.Р. ухудшились, и как следствие, возможность расторжения брака и раздела совместно нажитого имущества.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Гришина Р.П., Гришиной Н.М. к Гришину И.Р. о признании права собственности – отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.
Судья А.В. Грачева