№2-521/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Одинцовский городской районный суд Московской области
в составе председательствующего судьи Сорокиной С.К.
при секретаре Геворкян И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осколковой О.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Осколкова А.А. к "ответчик", восковой части № признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Спорная служебная жилая площадь расположена по адресу: АДРЕС состоит из двухкомнатной квартиры из жилой площади30.5 кв.м. и общей 50,6 кв.м.
Истцы сформулировав свои исковые требования в окончательной редакции, обратились с иском в суд к ответчикам и просила признать за ними и несовершеннолетней дочерью право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации. В обосновании заявленных требований указала, что с 1999г. Осколкова О.В. состоит в трудовых отношениях в "наименование" и была принята на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. В апреле 2007 года была предоставлена спорная квартира. Спорная квартира находилась на территории закрытого военного городка и была предоставлена как служебная. В настоящее время военным городок не является закрытым, однако, в связи с тем, что предоставленная квартира является служебной лишена возможности принимать участие в приватизации. Иного жилого помещения не имеется
Истцы, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом о причинах неявки в суд не сообщили. Представитель по доверенности Великанов В.В. в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал.
Ответчики Войсковая часть №, "ответчик" в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении судебной повестки, о причинах неявки в суд не сообщили.
В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, надлежащим образом извещенных и не сообщивших в суду об уважительной причине своей неявки.
Суд, выслушав мнение лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу подп.1 п.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.
В соответствии со ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером трудовых отношений.
Статьей 103 ЖК РФ предусматриваются основания выселения граждан из специализированных жилых помещений, а также указывается перечень категорий граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений, в том числе пенсионеры по старости, инвалиды 1 или 2-й группы. Данный перечень категорий граждан, не подлежащих выселению без предоставления жилого помещения, предусмотренный ст.103 ЖК РФ исчерпывающий и расширительному толкованию не подлежит.
В силу ч.1 ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Исходя из смысла статьи 13 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане проживающие в служебных жилых помещениях не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса российской Федерации.
Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах – в других близлежащих населенных пунктах. ЗАТО ..... не включен в перечень закрытых военных городков.
Решением жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема передачи Осколковой О.В. предоставлена спорное жилое помещение ( л.д.26-27,45). Осколкова О.В. совместно с членами своей семьи зарегистрирована и проживает в спорной двухкомнатной ( л.д.12-14). Из трудовой книжки Осколковой О.В. усматривается, что истица с ДД.ММ.ГГГГ состоит в трудовых отношениях в\часть №, и настоящее время продолжает работать "наименование" по настоящее время. Ранее в приватизации жилой площади истица участия не принимала, что подтверждается выпиской ЕГРП ( л.д.38-44).
В соответствии с положениями ст.2,4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации имеют право приобрести занимаемые жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда в собственность по договору передачи в порядке приватизации. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, учреждения, в оперативном управлении которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений. Занимаемое истцами жилое помещение неправомерно отнесено к числу служебных жилых помещений с нарушением требований законодательства. Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.06г. № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого фонда к специализированному жилищному и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» определен порядок принятия таких решений. Указанным нормативным актом регламентируется необходимость направления решения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение трех рабочих дней с даты принятия такого решения. Таких документов суду представлено не было. Как объект недвижимости спорная квартира не зарегистрирована в установленном законом порядке в соответствии с Постановлением Правительства РФ 26.01.06г. № 42 как служебное жилое помещение.
Таким образом, суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Спорное жилое помещение не было включено в соответствии с действующим законодательством в реестр государственной или муниципальной собственности как служебное жилое помещение. Согласно данным из ЕГРП сведений о том, что спорное жилое помещение зарегистрировано как объект недвижимости и является служебным жилым помещением, отсутствует. Осколкова О.В. и члены её семьи с момента решения жилищной комиссии с 2007 года пользуется спорным жилым помещением, несут бремя расходов по содержанию названной квартиры. Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Осколковой О.В., ФИО1, Осколковым А.А. право собственности на квартиру № АДРЕС по 1\3 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца в апелляционном порядке со дня вынесения решения в окончательной редакции.
Судья Сорокина С.К.