Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.
при секретаре Цой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Липчанского А.А., действующий также в интересах несовершеннолетнего ФИО и Липчанской Т.Н. "ответчик" об исключении жилого помещения из числа специализированного жилищного фонда и признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к "ответчик" об исключении жилого помещения, по адресу: АДРЕС из числа служебной жилой площади и признании за ними права собственности в порядке приватизации.
В обоснование своих требований Липчанский А.А. указал, что ДД.ММ.ГГГГ уволен с военной службы в запас, по состоянию здоровья и исключен из списков личного состава войсковой части №. Общая продолжительность службы составила 13 лет.
При обращении к командиру войсковой части с вопросом предоставления занимаемого служебного жилого помещения на условиях договора социального найма получил отказ.
Решением жилищной комиссии войсковой части № в 2008 году Липчанскому А.А. на состав семьи выделена служебная двухкомнатная квартира по адресу: АДРЕС, со снятием с учета нуждающихся в предоставлении жилой площади. В указанной квартире истцы проживают по настоящее время, другого жилья для проживания не имеют.
На обращение в войсковую часть № с вопросом об исключении занимаемого жилого помещения из специализированного жилищного фонда и передаче в собственность Липчанский А.А. получил отказ, мотивированный тем, что в целях безусловного выполнения поручения Президента РФ о формировании к 2012 году фонда служебных помещений указанием "ответчик" от ДД.ММ.ГГГГ № органам военного управления предписано прекратить исключение жилых помещений из специализированного жилищного фонда. Указом президента РФ от 19.01.2009 года № 70 закрытый военный городок № преобразован в ЗАТО поселок ...... Истец считает данный отказ не основанным на законе и нарушающим ее законные права. Занимаемое им жилое помещение было предоставлено для постоянного проживания на общих основаниях, с исключением из списка нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Истцы в судебном заседании требования поддержали в полном объеме.
Ответчик "ответчик" представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Изучив материалы дела, выслушав истцов, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: служебные жилые помещения.
В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В судебном заседании установлено, что на основании решения жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ Липчанскому А.А. на состав семьи распределена служебная двухкомнатная квартира № АДРЕС.
Как усматривается из выписки из домовой книги и лицевого счета в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и постоянно проживают Липчанский А.А., Липчанская Т.Н., ФИО (л.д. 23).
На них открыт лицевой счет (л.д. 22).
Истец обратился в войсковую часть № с заявлением об исключении занимаемого помещения из специализированного жилого фонда и о предоставлении занимаемого служебного жилого помещения на условиях договора социального найма, но получил отказ, мотивированный тем, что спорное жилое помещение предоставлено в связи с тем, что органы военного управления РВСН не наделены полномочиями от "ответчик" по заключению договоров безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан. Кроме того, в целях безусловного выполнения поручения Президента РФ о формировании к 2012 году фонда служебных помещений указанием "ответчик" от ДД.ММ.ГГГГ № предписано прекратить исключение жилых помещений из специализированного жилищного фонда (л.д. 15).В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 ст. 103 ЖК РФ.
В соответствии с ч.2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.
Из представленных справок и выписок усматривается, что истцы не имеют в собственности иных жилых помещений (л.д. 37-47).
Учитывая, что квартира была предоставлена истцу с исключением из списка, нуждающихся в улучшении жилищных условий, суд приходит к выводу, что спорное служебное жилое помещение является единственным и постоянным местом жительства истцов и подлежит исключению из специализированного жилого фонда.
Кроме того, в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации данной квартиры в качестве специализированного жилья (служебной квартиры). При принятии решения об отнесении жилых помещений к определенному виду специализированного жилищного фонда должно быть приложено соответствующее свидетельство о государственной регистрации права. Доказательств регистрации спорного жилого помещения в качестве специализированного в органах государственной власти не предоставлено.
С введением в действие ЖК РФ квартира №, расположенная по адресу АДРЕС состав специализированного жилого фонда не включалась, следовательно жилое помещение утратило статус служебного.
В связи с исключением спорного жилого помещения из числа служебного, право истцов на пользование спорной квартирой должно быть закреплено действующим жилищным законодательством.
Согласно ст.2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Установление права на приватизацию осуществляется публичной властью. В то же время, закрепляя в законе это право, государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, предусмотренных Конституцией Российской Федерации.
Таким образом, истцы имеют правомочия, присущие им по договору социального найма.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Липчанского А.А., действующего также в интересах несовершеннолетнего Липчанского А.А. и Липчанской Т.Н. к "ответчик" об исключении жилого помещения из числа специализированного жилищного фонда и признании права собственности удовлетворить.
Исключить квартиру № расположенную по адресу: АДРЕС из числа служебного жилого фонда.
Признать за Липчанским А.А., Липчанской Т.Н., ФИО право собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру № расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.
Судья: