Дело № 2-8697/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Галкиной Н.В.
при секретаре Кочетковой О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трошиной Г.И. к Администрации ... района, Садоводческому некоммерческому товариществу «3-е лицо» о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Трошина Г.И. обратилась в суд с иском к Администрации ... района, просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 493 кв.м., с К№, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС
В обоснование заявленных требований истица указала, что она является членом СНТ «3-е лицо» с 1991г. и ей выделен земельный участок №. С указанного времени истица пользуется данным земельным участком. Истица обратилась в Администрацию ... района с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка, на что получила ответ о предоставлении дополнительных документов, в связи с чем, была вынуждена обратиться в суд.
Истец: Трошина Г.И. в судебное заседание не явилась.
Представитель истицы в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Ответчик: представитель Администрации ... района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Третье лицо: председатель СНТ «3-е лицо» в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд с учетом мнения представителя истицы счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.
Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Решением исполнительного комитета ..... городского Совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под коллективное садоводство организациям, предприятиям и учреждениям в ..... районе» войсковой части №(головная организация) был предоставлен земельный участок размером 3,00 га для коллективного садоводство, выдан государственный акт (л.д.10-18,19)
Решением общего собрания коллектива садоводов при в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ Трошиной Г.И. выделен земельный участок №(л.д.34)
Постановлением Главы ... района № от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право бессрочного пользования в/ч № на земельный участок размером 3,00 га, предоставленный для садоводства с согласия землепользователя, земельный участок размером 3,00 га изъят из земель в/ч № и предоставлен СНТ «3-е лицо» для садоводства в бессрочное пользование(л.д.20) На основании указанного постановления СНТ «3-е лицо» выданы свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок с К№, общей площадью 13015 кв.м., и на земельный участок с К№, общей площадью 16985 кв.м., расположенные по адресу: АДРЕС(л.д.21,22)
Земельный участок, площадью 493 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, прошел кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №(л.д.27-30)
Из кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что земельный участок с К№ образован из земельного участка с К№.
Постановлением Главы сельского поселения ..... № от ДД.ММ.ГГГГ присвоены адреса земельным участкам в СНТ «3-е лицо» с местоположением в районе АДРЕС, из земельного участка площадью 13015 кв.м. с К№, земельному участку, площадью 493 кв.м. с К№, присвоен почтовый адрес: АДРЕС(л.д.23)
В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
Обратившись в Администрацию ... района с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка №, площадью 493 кв.м., расположенного в границах АДРЕС, Трошина Г.И. получил отказ, мотивированный тем, что ею представлен не полный пакет документов (л.д.9).
Задолженности по оплате взносов перед СНТ «3-е лицо» Трошина Г.И. не имеет, что подтверждается имеющейся в материалах дела членской книжкой(л.д.38-41)
На общем собрании членов СНТ «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об отказе от права постоянного(бессрочного) пользования на земельные участки, общей площадью 3,00 га СНТ «3-е лицо» в районе АДРЕС и решено ходатайствовать о передаче земельных участков в собственность бесплатно членам СНТ «3-е лицо»(л.д.36-37)
В силу ч. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Учитывая, что СНТ был организован на землях, отведенных под коллективное садоводство, суд исходит из наличия у истицы права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, принимая во внимание, что изначально спорный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование СНТ на основании постановления главы ..... района, а затем добровольным волеизъявлением было прекращено право на постоянное (бессрочное) пользование спорным земельным участком.
Поскольку истице, как члену СНТ, был выделен в пользование для садоводства земельный участок и правомерное пользование земельным участком также подтверждается решением о предоставлении в постоянное владение земельного участка члену СНТ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Трошиной Г.И. основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Трошиной Г.И. право собственности на земельный участок, площадью 493 кв.м., К№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня постановления.
Федеральный судья: Н.В.Галкина