Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.
при секретаре Цой В.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чигинской М.В. к Администрации ..... района, Пожидаевой Т.В. о признании права собственности в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к Администрации ..... района, Пожидаевой Т.В. и, с учетом уточнения требований, просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 306 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: АДРЕС, в порядке наследования после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ и выплаты компенсации в пользу Пожидаевой Т.В. компенсации за ? долю земельного участка в размере 44 750 руб. Свои требования мотивировала тем, что при обращении к нотариусу истице было отказано, поскольку наследодателем ФИО свое право не было оформлено в установленном законом порядке, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд.
Истица в судебное заседание не явилась, направив представителей Болдырева Д.И. и Скорогудаева Д.Е., которые требования поддержали в полном объеме.
Представитель Администрации ... района Шмитов И.С. в судебном заседании против удовлетворения не возражал.
Ответчица Пожидаева Т.В. в судебное заседание не явилась.
Выслушав представителей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что Постановлением главы Администрации ..... сельского совета ... района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО передан в собственность земельный участок № площадью 0,0306 га, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: АДРЕС (л.д.15).
Постановлением Администрации сельского поселения ..... № от ДД.ММ.ГГГГ внесены дополнения в пункт 12 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, и после слов «0,0306 га» читать «из земель населенных пунктов» (л.д. 16)
ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла (л.д.11).
На основании ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из материалов дела установлено, что ФИО государственная регистрация права собственности на земельный участок до ее смерти не была произведена и в настоящее время не возможна в силу указанного обстоятельства.
Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
Наследниками к имуществу ФИО является дочь – Чигинская М.В. и дочь Пожидаева Т.В. (л.д.8). Чигинская М.В. обратилась к нотариусу (л.д.8). Пожидаева Т.В. проживала с наследодателем на день смерти и считается вступившей в права наследования фактически.
Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности, осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения. При невозможности раздела земельного участка в порядке, установленном пунктом 1 настоящей статьи, земельный участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Компенсация остальным наследникам предоставляется в порядке, установленном статьей 1170 настоящего Кодекса (ст. 1182 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1170 ГК РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.
Площадь земельного участка составляет 306 кв.м. Данная площадь не позволяет разделить земельный участок. Кроме того, земельный участок обременен газопроводом высокого давления на площади 82 кв.м.
Согласно справки об оценке недвижимого имущества ООО «наименование 1» приблизительная стоимость участка №, площадью 306 кв.м по адресу: АДРЕС составляет 87 000 рублей (л.д. 26). Согласно справки об оценке недвижимого имущества «наименование 2» приблизительная стоимость участка №, площадью 306 кв.м по адресу: АДРЕС составляет 92 000 рублей (л.д.27). Средняя стоимость 89500 руб. Ответчица данную стоимость не оспаривала, иной суммы не указала.
Таким образом, в пользу Пожидаевой Т.В. подлежит взыскание компенсации в размере 44 750 руб. за ? долю земельного участка.
Руководствуясь ст. ст. 12,191-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Чигинской М.В. право собственности на земельный участок, площадью 306кв.м, с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: АДРЕС, в порядке наследования после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с Чигинской М.В. в пользу Пожидаевой Т.В. компенсацию в размере 44 750 руб. за наследственное имущество в виде ? доли земельного участка 306кв.м, с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: АДРЕС
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня постановления.
Судья: