Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.
при секретаре Цой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дорошина А.В. к Дорошиной К.В. о признании утратившей права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Дорошин А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Дорошиной К.В. о признании утратившей права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по адресу АДРЕС. Свои требования мотивировал тем, что стороны зарегистрированы в кв. № АДРЕС. Ответчица, будучи зарегистрированной к квартире, с 2000 года не проживает, вещей не имеет, квартплату не оплачивает.
Истец, будучи уведомленным о времени и месте судебного заседания, не явился.
Ответчица и её представитель с иском не согласились по тем основаниям, что Дорошина К.В., будучи несовершеннолетней проживала с мамой, у которой после развода с отцом были неприязненные отношения. Отец ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ. У ответчицы отсутствуют ключи от квартиры, в квартиру её не пускают. Кроме того, в квартире без регистрации проживает супруга истца, его ребенок и мать супруги.
Третье лицо УФМС представителя в судебное заседание не направили.
Суд, выслушав участников процесса, заслушав свидетеля, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.
Согласно ст. 57 ЖК РСФСР (действующего на момент возникновения правоотношений) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
В силу ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что в кв. № АДРЕС зарегистрирован Дорошин А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Дорошина К.В. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Регистрация Дорошиной К.В. произведена в связи с исполнением 14 лет.
Местом жительства несовершеннолетнего до 14 лет является место жительство его родителей. Отец Дорошиной К.В. прошивал по спорному адресу до момента смерти (ДД.ММ.ГГГГ). Дорошина К.В. реализовала свое право на выбор места жительства и с 14 лет зарегистрирована по месту жительства отца. Ранее она проживала по указанному адресу (место жительства отца и матери) по факту рождения с ДД.ММ.ГГГГ. После исполнения 18 лет она не может использовать жилое помещение по месту регистрации поскольку у неё отсутствуют ключи от двери.
Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Суд не находит оснований для прекращения права пользования Дорошиной К.В. спорным жилым помещением, поскольку суду не представлены доказательства «выезда на иное место жительства». Не проживание Дорошиной К.В. по месту регистрации является временным и вынужденным: до совершеннолетия с мамой на съемных квартирах, поскольку только в январе 2011 года ФИО3 признана утратившей права пользования спорной квартирой. Судом также установлен факт чинения препятствий (отсутствие ключей от входной двери). Истцом не представлены доказательства того, что ответчица, имея возможность проживания, не пользуется жилым помещением. По смыслу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Действительно, ответчицей не оплачивались коммунальные платежи. Однако сам по себе этот факт не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, поскольку наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст. 68 ЖК РФ). Судом установлено, что ответчица имеет стипендию в размере 500 - 400 руб., что не позволяет оплачивать коммунальные платежи в полном объеме. Вместе с тем, требований об оплате коммунальных платежей ни истец, ни управляющая компания к ответчице не заявляли. Из представленных квитанций усматривается, что коммунальные платежи начисляются на троих, то есть и на Дорошину К.В. Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. На основании сказанного, суд приходит в выводу, что отсутствие Дорошиной К.В, по месту регистрации является вынужденным, временным и не прекращает её право пользования жилым помещением. Согласно 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Требования истца не основаны на законе и подлежат отклонению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л :В удовлетворении требований Дорошина А.В. к Дорошиной К.В. о признании утратившей права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по адресу АДРЕС – отказать. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.
С У Д Ь Я :