Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.
при секретаре Цой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «истец» к Шиманской Е.Л., Шиманской И.Г. и Шиманскому Л.Н. о взыскании задолженности по оплате платежей
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «истец» к Шиманской Е.Л., Шиманской И.Г. и Шиманскому Л.Н. о взыскании задолженности по оплате платежей за жилое помещение, коммунальные и дополнительные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к Шиманским о взыскании задолженности по оплате платежей за жилое помещение, коммунальные и дополнительные услуги.
Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО заключен договор на управление содержание и ремонт многоквартирного дома, в соответствии с условиями которого, ответчик обязан оплачивать коммунальные и прочие услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим, на расчетный счет ООО УК «истец». В нарушение взятых на себя обязательств в течение длительного времени ответчик не производит оплату жилищных, коммунальных и дополнительных услуг. Задолженность ответчиков на ДД.ММ.ГГГГ составил 43378,84 руб. До настоящего времени указанный долг не погашен, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд. Истец просит взыскать с ответчиков неуплаченные коммунальные платежи в сумме 43378,84 руб., пени в размере 1196,94 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2242,32 руб., и расходы на отправку заказного письма в размере 1546,27 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился.
Ответчики Шиманские в судебное заседание не явились.
Суд, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В судебном заседании установлено, что Шиманские Е.Л. и И.Г. является собственниками квартиры № АДРЕС (л.д. 9).
Согласно выписки из домовой книги в квартире № АДРЕС зарегистрированы Шиманский Л.Н., Шиманская И.Г., Шиманская Е.Л.
Согласно п. 4.7. договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, заключенного между ФИО и УК «истец», собственник ежемесячно, не позднее 10 го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в установленном настоящим договором размере, на основании выставляемых ему платежных документов, вносит на расчетный счет организации, предоставляющей жилищные, коммунальные и прочие услуги(л.д.27-29).
ДД.ММ.ГГГГ квартира ФИО продана Шиманским.
Согласно ведомости начислений долг по квартплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 43378,84 руб. (л.д.63).
Ответчику направлялись требования с просьбой погасить задолженность (л.д. 65-70) однако идо настоящего времени требования не выполнены.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБРФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня, после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Сумма пени за период на ДД.ММ.ГГГГ составила 1196,94 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
Государственная пошлина в размере 2242,32 руб., оплачена истцом при подаче искового заявления, что подтверждается платежным поручением (л.д. 4) и подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Шиманской Е.Л., Шиманского Л.Н., Шиманской И.Г. солидарно в пользу ООО «истец» задолженность по оплате за жилищные, коммунальные и дополнительные услуги в сумме 43378,84 руб., пени в размере 1196,94 руб., возврат государственной пошлины в сумме 2242,32 руб., за отправку телеграмм 1546,27 руб., а всего 48364,37 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.
С У Д Ь Я: