№ 2-8640/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Матошкина С.В.
при секретаре Зинченко С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Абрамова А.Г. к ФБУ «Кадастровая палата» об устранении технических ошибок,
У С Т А Н О В И Л:
Абрамов А.Г. обратился в суд с иском к ФБУ «Кадастровая палата» об устранении технических ошибок.
Обосновав свои требования тем, что он является собственником земельного участка площадью 11 806 кв.м. с К№, расположенного по адресу: АДРЕС.
По сведениям кадастрового учета размер указанного выше земельного участка составляет 12 242 кв.м., что противоречит фактическим границам и правоустанавливающим документам.
Разница в кадастровых и фактических границах подтверждается планом границ, изготовленным лицензированной геодезической организацией ООО «наименование 1».
Кроме того в сведениях о правообладателе данного земельного участка указан ООО «наименование 2», что не соответствует правоустанавливающим документам.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ООО «наименование 2» продало ему указанный земельный участок и он является его титульным собственником.
ДД.ММ.ГГГГ он обратился в ФГУ «Кадастровая палата» с заявлением об устранении технической ошибки и приложил все необходимые документы. Был получен ответ, в котором сообщалась, что для разрешения данного вопроса ему необходимо обратиться в суд.
В судебном заседание представитель истца по доверенности Ермолаева С.В. настаивала на заявленных требованиях в полном объеме.
Представитель ФБУ «Кадастровая палата» по МО в суд явился поддержал полностью письменный отзыв на заявленные требования, в котором просит отказать Абрамову А.Г.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 части 1, частями 4.5. статьи 28 «Закона о кадастре» кадастровая ошибка – это воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 Закона о кадастре), или порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учет в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учете не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
При этом, порядок обнаружения органом кадастрового учета кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости действующим законодательством в сфере регулирования кадастровых отношений на сегодняшний момент не определен.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Абрамов А.Г. является собственником земельного участка площадью 11 806 кв.м. с К№, расположенного по адресу: АДРЕС
По сведениям кадастрового учета размер указанного выше земельного участка составляет 12 242 кв.м., что противоречит фактическим границам и правоустанавливающим документам.
Разница в кадастровых и фактических границах подтверждается планом границ, изготовленным лицензированной геодезической организацией ООО «наименование 1».
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ООО «наименование 2» продало Абрамову А.Г. указанный земельный участок и он является его титульным собственником.
Указанием о том, что правообладателем данного земельного участка указано ООО «наименование 2», не соответствует правоустанавливающим документам.
ДД.ММ.ГГГГ он обратился в ФГУ «Кадастровая палата» с заявлением об устранении технической ошибки и приложил все необходимые документы. Был получен ответ, в котором сообщалась, что для разрешения данного вопроса ему необходимо обратиться в суд.
Анализируя представленные доказательства, суд считает, что имеется техническая кадастров ошибка в указанных координатах земельного участка Абрамова А.Г., в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области в ..... районе, устранить допущенную техническую ошибку в сведениях о земельном участке К№, расположенном по адресу: АДРЕС и установить следующие координаты углов поворотных точек: "координаты"
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.
Судья