Дело № 2-7763/2011
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи: Рожновой О.Е., при секретарях Самойленко Д.А., Денисовой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванченко М.Д. к Самсонову В.А., Самсонову М.В. о выселении из жилого дома, с участием прокурора Капинус Т.Н., представителя истца Комкова А.И.,
УСТАНОВИЛ:
Иванченко М.Д. обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, который принадлежит ей (истцу) по праву собственности. Ответчики, как указывает истец в обоснование иска, без законных к тому оснований, самовольно проживают в жилом доме, им не принадлежащем, нарушая права истца на беспрепятственное пользование и распоряжение собственностью.
Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, подтвердил изложенные в иске обстоятельства, полагал иск подлежащим удовлетворению.
Ответчики, будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, мнения по иску не представили, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайства об отложении слушания не заявили. С учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в соответствии с положениями ст.ст.233-235 ГПК РФ.
Третье лицо представителя в суд не направило, дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.
Прокурор в заключении полагал иск подлежащим удовлетворению.
Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что Иванченко М.Д., является собственником двухэтажного жилого дома, общей площадью 317,6 кв. м, инв. №, лит. А,а; свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного на земельном участке площадью 2000 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: АДРЕС, принадлежащем также истцу, свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9-10).
Как указала в иске истец Иванченко М.Д., она длительное время находилась за границей РФ (в АДРЕС), а по возвращении обнаружила, что в её доме незаконно проживает бывший супруг - Самсонов М.В., со своим отцом - Самсоновым В.А.. При попытке Иванченко М.Д. войти в свой дом, последними была вызвана полиция, что подтверждается талоном- уведомлением № ОП .....№ (л.д.22). Иванченко М.Д. предъявив правоустанавливающие документы, просила освободить жилой дом в разумный срок, в свою очередь, заявив о факте самовольного заселения в полицию, что подтверждается талоном-уведомлением № ОП ....., № (л.д.23). Однако, Самсоновым В.А. и М.В. законные требования истца выполнить отказались.
Вступившим в законную силу решением от ДД.ММ.ГГГГ Одинцовского городского суда Московской области по делу № было отказано в удовлетворении исковых требований ИП Самсонова В.А. к Иванченко М.Д. и ЗАО «наименование», содержавшему следующие требования: о признании за ИП Самсоновым В.А. право собственности на указанный выше жилой дом; о выделении из площади вышеуказанного земельного участка площадью 2000 кв.м, участка площадью 364,46 кв.м, расположенного под вышеуказанным жилым домом, площадью застройки 270 кв.м; о признании за ИП Самсоновым В.А. права собственности на выделенный участок площадью 362,46 кв.м.
Факт того, что Иванченко М.Д. является законным собственником объектов недвижимости подтвержден также решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ по делу по делу №, решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по гражданскому делу по иску Самосонова В.А. к Иванченко М.Д., ЗАО «наименование» о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка (расположенного по указанному выше адресу), прекращении государственной регистрации права собственности, признании права собственности на земельный участок, а также определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по указанному гражданскому делу (л.д.11-21).
Несмотря то, что законность владения истца принадлежащим ей имуществом подтверждена решениями судов, ответчики продолжают пользоваться и проживать в принадлежащем истцу жилом доме.
Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. Доводы, на которые ссылается в иске истец, подтверждаются указанными выше доказательствами.
Ответчики в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представили суду надлежащих доказательств, опровергающих доводы истца, а также существования правовых оснований проживания в жилом доме, принадлежащем истцу.
В соответствии со статьёй 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Самовольное проживание ответчиков в жилом доме истца нарушает права истца по беспрепятственному пользованию и распоряжению собственностью.
В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Иванченко М.Д. удовлетворить.
Выселить Самсонова В.А., Самсонова М.В. из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в Московский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья