Дело № 2-6990/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рожновой О.Е., при секретаре Кутиченко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Глазовой О.Р. к Администрации ... района, Фоминовой В.Ф., Глазову А.Ф., Голубковой Н.Д., Горину ФИО18 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, третье лицо Администрация городского поселения .....,
У С Т А Н О В И Л:
Глазова О.Р. обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации ..... района, Глазову А.Ф., Фоминовой В.Ф., Голубковой Н.Д., Горину С.В. о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что решением мирового судьи 158 судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в силу ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: АДРЕС соответствии с вариантом № заключения экспертов в соответствии с идеальными долями в праве собственности на домовладение, по которому в пользование ФИО1, наследодателя истца, выделен земельный участок площадью 210 кв.м, состоящий из отдельных участков площадью 160 кв.м., 24 кв. м, 22 кв.м, 4 кв.м. ФИО1 наряду с ответчиками являлся собственником 11/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. Истец обращалась для оформления права в порядке наследования к нотариусу, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в доме, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателя на долю жилого дома вследствие изменения общей площади жилого дома. Кроме этого, истец лишена возможности оформить право собственности на землю, т.к. площадь участка не соответствует площади по правоустанавливающим документам и выданному свидетельству. В связи с изложенным истец вынуждена обращаться в суд, просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на долю жилого дома, а также право собственности на земельный участок площадью 210 кв.м., согласно решению мирового судьи судебного участка № 158 Одинцовского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ
Истец в суд не явился, просит дело рассматривать без его участия, на иске настаивает.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени рассмотрения дела, возражений против исковых требований не представили. Ответчик Фоминова В.Ф. иск Глазовой О.Р. полагала подлежащим удовлетворению.
Представители ответчика Администрации ... района, третьего лица Администрации городского поселения ....., в суд не явились, в представленных заявлениях просят суд дело рассмотреть без их участия, не возражают против иска Глазовой О.Р.
Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Для принятия наследства наследник должен его принять.
Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии со ст. 37 Земельного Кодекса РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с земельным кодексом, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане-собственники зданий, строений, сооружений.
Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда, право наследования гарантируется.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39).
Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО1 усматривается, что единственным наследником ФИО1, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является истец Глазова О.Р., супруга ФИО1 ФИО9 (сын ФИО1) отказался от причитающегося ему наследства.
ФИО1 совместно с ответчиками Глазовым А.Ф., Фоминовой В.Ф., Гориным С.В., Голубковой Н.Д., являлся собственником жилого дома, расположенного по выше указанному адресу, а именно ему принадлежало 11/100 долей указанного домовладения ( л.д.18-19).
Постановлением Главы г/п ..... от ДД.ММ.ГГГГ № уточнен адрес спорного земельного участка, расположенного в границах городского поселения АДРЕС. ( л.д.22).
Постановлением ..... поселкового совета ... района от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность был предоставлен земельный участок площадью 203 кв.м, для ИЖС и личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, кадастровым паспортом земельного участка (правообладатель ФИО1) (л.д. 59-59, оборот).
Указанный выше жилой дома, принадлежал ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ, "должностное лицо", нотариусом ..... ГНК Московской области, реестровый №, договора об изменении долей и порядке пользования жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом "должностное лицо", ФИО1 являлся, как указано выше, собственником 11/100 долей в праве общей долевой собственности на указанный выше жилой дом, объектом права являлся жилой дом, общеполезной площадью 109,1 кв.м, в т.ч. 98,1 кв.м жилой площадью.
При этом, согласно сведений об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, общая площадь жилого дома в настоящее время составляет 200,3 кв.м. Увеличение произошло после реконструкции жилого дома, что подтверждается постановлением Главы Администрации ..... от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.54).
В связи с тем, что право собственности ФИО1 на новый объект недвижимости, в связи с произведенной реконструкцией, зарегистрировано не было, нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на долю жилого дома.
Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 являлся собственником 11/100 долей спорного жилого дома, за истцом должно быть признано право собственности на принадлежащее ФИО1 имущество в порядке наследования. То, что ФИО1 при жизни не было зарегистрировано право на реконструированный объект недвижимости, не должно служить препятствием в признании права собственности за его наследником.
Относительно требований о признании права собственности на земельный участок.
Решением мирового судьи 158 судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: АДРЕС, в соответствии с вариантом № заключения экспертов. Определением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ решение мирового судьи разъяснено (в части ФИО1 – дорожка общего пользования выделена площадью 22 кв.м) (л.д.14-17).
Решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ..... городского прокурора в интересах Фоминовой В.Ф. (ответчика по рассматриваемому делу) к Администрации ... района, Глазову А.Ф., ФИО1, Голубковой Н.Д., Горину ФИО18 о признании права собственности на земельный участок, вступившим в законную силу, постановлено признать за Фоминовой В.Ф. право собственности на земельный участок, площадью 339 кв.м, состоящий из земельных участков площадью 148, 151, 33 и 7 кв.м в соответствующих границах (л.д.80-81). Таким образом, за одним из совладельцев жилого дома, признано право собственности на часть земельного участка при доме, соответствующую доле в праве собственности на жилой дом. При этом, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, установлено, что выделенный в собственность ФИО1 постановлением Администрации ..... земельный участок площадью 203 кв.м, расположен на земельном участке при доме общей площадью 1907 кв.м., и, что фактическая площадь выделенной в пользование ФИО1 части земельного участка составляет 210 кв.м. Участок состоит из частей площадью: 160 кв.м, 24 кв.м, 22 кв.м, 4 кв.м. Истец, вправе, с учетом указанных выше вступивших в законную силу судебных актов, требовать признания права собственности на земельный участок, выделенный ее наследодателю в пользование, площадью 210 кв.м. Поскольку ранее истцу выдавалось свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью 203 кв.м, ею право собственности на данный объект до настоящего времени не зарегистрировано, объект права на который претендует истец иной (изменена площадь), суд считает, что требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в тех границах, которые были установлены решением мирового судьи 158 судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ и определения Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Глазовой О.Р. право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на 11/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 200,3 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС.
Признать за Глазовой О.Р. право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на земельный участок, относящийся к категории «земли населенных пунктов» для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: АДРЕС, общей площадью 210 кв.м., состоящий из частей площадью: 160 кв.м., 24 кв.м., 22 кв.м., 4 кв.м:
1-я часть (площадь 160 кв.м.) "координаты"
2-я часть (площадь 24 кв.м.) "координаты"
3-я часть (площадь 22 кв.м.) в дорожке общего пользования площадью 90 кв.м. согласно варианту № экспертного заключения;
4-я часть (площадь 4 кв.м.) в дорожке общего пользования площадью 12 кв.м. согласно варианту № экспертного заключения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья