Дело № 2-493/2012
РЕШЕНИЕ
(заочное)
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Одинцово
Одинцовский городской районный суд Московской области в составе
председательствующего судьи Рожновой О.Е.
при секретаре Самойленко Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова В.В. к Администрации ... района Администрации сельского поселения ..... о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным выше иском, в котором просит суд признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 1422 кв.м, с К№, расположенный по адресу: АДРЕС. Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником жилого дома, расположенного на указанном выше земельном участке на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Обратился в Администрацию ..... района с просьбой о передаче в собственность участка, ему было предложено приобрести его за плату. Отказ в передаче в собственность бесплатно участка считает незаконным, поскольку прежний собственник дома имел земельный участок в бессрочном пользовании, при жизни не успел воспользоваться правом на бесплатную передачу его в собственность, в связи с чем истец, по его мнению, считает, что праве требовать бесплатной передачи в собственность земельного участка.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, уведомлены судом о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили. Суд, с учетом мнения представителя истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что истцу на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону, выданному и.о.нотариуса города ..... "должностное лицо 1" ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д.7).
Правопредшественником истца являлся ФИО1, который владел домом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО2, выданного нотариусом "должностное лицо 2", ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
При доме имеется земельный участок общей площадью 1422 кв.м, который поставлен на кадастровый учет (К№), уточнен адрес участка, установлены категория (земли населенных пунктов) и вид разрешенного использования участка (индивидуальное жилищное строительство) (л.д.9-12).
Из похозяйственной книги, справки БТИ, технического паспорта домовладения, иных документов, усматривается, что жилой дом был возведен ФИО2 на земельном участке, предоставленном застройщику в бессрочное пользование (л.д.13-23).
Из материалов инвентарного дела на домовладение № АДРЕС, которое обозревалось судом в судебном заседании, усматривается, что до выделения доли правопредшественника ФИО1 площадь участка составляла 2 646 кв.м, по последнему плату 2007г. размер участка при доле ФИО1 составлял 1 462 кв.м. Имевшиеся незначительные расхождения в площади участка обусловлены наличием на границе участка канавы, заросшей кустарником, что затрудняло обмер участка.
Из материалов наследственных дел к имуществу умершей ФИО2, наследником которого являлся ФИО1, к имуществу умершего ФИО1, наследником которого является истец, усматривается, что при жизни правопредшественники Тарасова В.В. права на земельный участок не оформили, участком владели на праве постоянного бессрочного пользования.
Истец обращался в Администрацию ... района с заявлением о предоставлении ему участка в собственность, в чем ему было отказано (л.д.26).
В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан.
Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
В силу п.9.1. ст. 3, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что право истца производно от права бессрочного пользования земельным участком его правопредшественников ФИО2, ФИО1, на основании статьи 3 Закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" истец имеет право на оформление в собственность спорного земельного участка, в связи с чем его исковые требования являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Тарасовым В.В. право собственности на земельный участок площадью 1422 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Судья