2- 432/12
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Павловой И.М.
при секретаре Карамышеве М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Териной Е.В. к "ответчик", в/ч № о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец, получив отказ от в\ч № в исключении занимаемой жилой площади по адресу: АДРЕС числа служебной и передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, обратились в суд, считая данный отказ незаконным. Свои требования мотивировала тем, что спорная квартира была предоставлена ее отцу ФИО в 1976 году в связи с трудовыми отношениями отца с в\ч №. Отец отработал у ответчика с 1965 года по 1996 год, т.е. до выхода на пенсию. После его смерти в 1998 году, лицевой счет был переоформлен на мать истца – Соболеву К.П. В настоящее время в квартире проживает истец и ее мать. В связи с преобразованием закрытого военного городка № в ЗАТО пос. ..... в реализации права на приватизацию занимаемых жилых помещений не имеется. Причиной отказа в приватизации квартиры явилось отсутствие полномочий по оформлению договоров безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан-нанимателей. И ссылка на указание "ответчик" от ДД.ММ.ГГГГ №, которым предписано органам военного управления прекратить исключение жилых помещений из специализированного жилищного фонда в целях безусловного исполнения поручений Президента РФ о формировании служебных помещений.
Третье лицо Соболева К.П. в судебное заседание не явилась, имеет нотариально заверенный отказ от участия в приватизации.
В судебное заседание представитель истца по доверенности Великанов В.В. не явился, на иске настаивал, просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчики не явились, извещены надлежащим образом.
Суд с учетом требования ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Решением ..... городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира отнесена к числу служебной жилой площади (л.д. 51) и предоставлена рабочему в\ч № ФИО (л.д. 8).
В соответствии с подп. "а" п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, в соответствии с установленными порядком и требованиями (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ), которые в настоящее время определены Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42.
Согласно п.14. Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилому фонду «Утверждены Постановлением правительства РФ» от 26.01.06г. № 42 Орган управления в срок, предусмотренный в пункте 13 настоящих Правил, принимает решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилого помещения специализированного жилищного фонда либо об отказе в таком отнесении.
Информация о принятом органом управления решении направляется заявителю в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней, с даты принятия такого решения.
Отказ в отнесении жилого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к этому виду жилых помещений.
Согласно п.15 указанных выше правил, использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящими Правилами.
Судом установлено, что Распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом ТУ по М.О. № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира закреплена за "наименование" (в/ч №) на праве оперативного управления, без отнесения квартиры к специализированному жилому фонду (л.д. 11-14). Квартира не отнесена к специализированному жилому фонду в установленном законом порядке, следовательно, истец с матерью занимают квартиру на условиях договора социального найма.
При таких обстоятельствах ссылка ответчика на решение "ответчик" № от ДД.ММ.ГГГГ несостоятельна.
Статьей 2 Закона РФ от 04.07.91г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно выписки из домовой книги (л.д. 25), спорная квартира указана как служебная, в ней зарегистрированы и постоянно проживают истец и третье лицо с 1976 года (л.д. 8).
Согласно технического паспорта ГУП МО МОБТИ, спорная квартира состоит из трех комнат и имеет общую площадь жилого помещения 54,1 кв.м. (л.д.17-23).
Ранее истец участия в приватизации не принимала, что подтверждается материалами дела (л.д.25).
Оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что ограничений для приватизации жилого помещения, занимаемого истцами, предусмотренных ст. 4 Закона РФ от 04.07.91г. № 1541- I «О приватизации жилищного фонда в РФ», не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Териной Е.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: