№2-1615/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Павловой И.М.
при секретаре Карпеченковой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокофьевой Е.М. к "ответчик", Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации ... района о признании заключенным договора социального найма и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец предъявила в суд иск к ответчикам о признании права собственности в равных долях на квартиру по адресу: АДРЕС
В судебное заседание истец не явилась, оставив заявление о рассмотрении дела в отсутствие.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.
Третье лицо Прокофьев М.В. в судебное заседание не явился, оставил нотариально заверенное согласие на приватизацию квартиры истцом, отказавшись от участия в приватизации.
Суд с учетом требования ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Статьей 2 Закона РФ от 04.07.91г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно выписке из домовой книги (л.д. 10), финансово-лицевого счета (л.д. 11) в спорной квартире зарегистрированы и постоянно проживают истец и третье лица на основании ордера на служебное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Постановления Главы администрации ..... района от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д. 27). Жилое помещение предоставлено в связи трудовыми отношениями Прокофьева М.В. с МАП "наименование". Вместе с тем, выписка из домовой книги и лицевой счет не содержат сведений, что спорная квартира является служебной.
Согласно технического паспорта БТИ, спорная квартира состоит из двух комнат и имеет общую площадь жилого помещения 53,2 кв.м. (л.д. 12-13).
В соответствии с подп. "а" п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, в соответствии с установленными порядком и требованиями (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ), которые в настоящее время определены Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42.
Согласно п.14. Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилому фонду «Утверждены Постановлением правительства РФ» от 26.01.06г. № 42 Орган управления в срок, предусмотренный в пункте 13 настоящих Правил, принимает решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилого помещения специализированного жилищного фонда либо об отказе в таком отнесении. Данное решение суду не представлено.
Согласно п.15 указанных выше правил, использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящими Правилами.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчиками не предоставлено доказательств, отнесения спорного жилого помещения к специализированному жилому фонду в установленном законом порядке.
Из представленных суду документов, следует, что истец и третье лицо иного жилого помещения на условиях договора социального найма, на праве собственности не имеют.
Ранее истцы участия в приватизации не принимали, что подтверждается материалами дела, Прокофьев М.В. дал нотариально заверенное согласие истцу на приватизацию квартиры, отказавшись от участия в приватизации.
Оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что ограничений для приватизации жилого помещения, занимаемого истцами, предусмотренных ст. 4 Закона РФ от 04.07.91г. № 1541- I «О приватизации жилищного фонда в РФ», не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Прокофьевой Е.М. право собственности на квартиру по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.
Судья: