Дело № 2-7765/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Рожновой О.Е., при секретаре Кутиченко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7765/2011 по иску Овсянкиной А.В. к Корнюкову А.С. о взыскании денежных средств в счет оплаты за коммунальные услуги,
с участием истца Овсянкиной А.В., ответчика Корнюкова А.С., его представителя Бояринова А.В.,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить соглашение, определяющее порядок взаимоотношений собственника с бывшими членами его семьи. В обоснование иска ссылается на то, что ответчик приходится ей бывшим супругом, брак расторгнут. Истец являлась собственником 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, а также после признания дома аварийным, является собственником 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, на основании решения Одинцовского городского суда. В указанных квартирах был зарегистрирован ответчик, который с 2002г. не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, временно не проживает, но сохраняет регистрацию, не заключая при этом договора найма квартиры, проект которого истцом неоднократно направлялся в его адрес. Истец несет бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с изложенным истец просит суд взыскать в свою пользу с ответчика в счет возмещения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 51 716 руб. 04 коп., а также обязать ответчика заключить с ней как с собственником жилого помещения соглашение, определяющее порядок пользования квартирой и урегулировать вопросы взаимоотношений между собственником и проживающим лицом.
В судебном заседании истец поддержала требования о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, просила суд иск в указанной части удовлетворить, с учетом представленного ею уточненного расчета, требования об обязании заключить соглашение, определяющее порядок взаимоотношений собственникам с бывшим членом семьи, не поддержала.
Ответчик и его представитель с иском не согласились, против иска возражали, полагая требования необоснованными, в частности, в связи с тем, что ранее ответчик обращался в компетентные органы для выделения его доли в оплате коммунальных услуг, на что ответа не получил, доля выделена только в судебном порядке. Кроме этого, ответчик самостоятельно производил оплату коммунальных услуг через СБ РФ, а также направлял почтовые переводы, которые истец не получала. Кроме этого, стороной ответчика представлен свой расчет, который по мнению ответчика, отражает реальную сумму задолженности, составляющую на момент рассмотрения дела не более 27 464 руб. 40 коп. (возражения от ДД.ММ.ГГГГ). По требованиям о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за период июль - август 2008г. ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.6 ст. 31 ЖК РФ бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи ЖК РФ, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2-4 настоящей статьи ЖК РФ.
На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Судом установлено, что истец являлась собственником квартиры №, АДРЕС, собственником стала на основании решения Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11, 32-43). В указанном жилом помещении ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Ранее истец владела квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС, в которой согласно выписке из домовой книги в период с ДД.ММ.ГГГГ был также зарегистрирован ответчик (л.д. 58-59).
Стороны состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут (л.д.12).
Как усматривается из решения Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, которое было изменено судебной коллегией Московского областного суда ДД.ММ.ГГГГ, квартира в АДРЕС, принадлежащая на момент рассмотрения дела истцу, была ей предоставлена в связи с тем, что дом, в котором ранее истец имела в собственности квартиру, был расселен в связи с признанием его аварийным, не пригодным для проживания.
Из исследованных судом квитанций, с учетом сведений о периодах регистрации ответчика по месту жительства в квартирах, по которым истец взыскивает расходы по оплате коммунальных услуг, усматривается, что задолженность ответчика составляет на момент рассмотрения дела 31 662 руб. 11 коп.
Суд определил сумму, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, следующим образом:
за период июль – август 2008г. расходы взысканию не подлежат, в связи с пропуском истцом срока исковой давности, который с учетом ст.ст. 196, 199-200 ГК РФ, составляет 3 года, истцом пропущен без уважительных причин;
за период с сентября 2008г. по март 2011г. с учетом перерасчета (произведен в июле 2011г.) сумма расходов, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 25 806 руб. 85 коп. Данная сумма рассчитана следующим образом: за сентябрь, октябрь 2008г. - 1 671,45 руб., ноябрь, декабрь 2008г. – 1141,45 руб. (с учетом платы ответчиком согласно представленной им квитанции 530 руб.), за январь 2009г. – 325,17 руб. (с учетом оплаты ответчиком 530 руб. самостоятельно), за июнь 2009г. – 504,41 руб., за июль, август 2009г. – 1314,41 руб., за сентябрь 2009г. – 774,62 руб., за октябрь 2009г. – 774,62 руб., за ноябрь 2009г. – 881,38 руб., за декабрь 2009г. – 774,60 руб., за январь 2010г. – 932,28 руб., за февраль – сентябрь 2010г. 8 мес. по 932,28 = 7 458,24 руб., за октябрь 2010г. – 848,08, за ноябрь, декабрь 2010г. 2 мес. по 848,08руб. = 1 696,16 руб., за январь 2011г. – 983,37 руб., за февраль 2011г. – 1015,98 руб., за март 2011г. - 1009,12 руб., за перерасчет (июль 2011г.) 3 701,51 руб.
Расчет судом принят представленный истцом (л.д.52), который в основном является верным и соответствует исследованным судом квитанциям (л.д.16-29), произведен с учетом льгот иного лица, проживающего в квартире истца, за исключением суммы долга ответчика по перерасчету (сумма уточнена судом, приведена выше) и периоду, за который взыскивается задолженность по квартире № АДРЕС, о чем указывается ниже.
По квартире №, АДРЕС, сумма, которую ответчик должен возместить истцу в счет понесенных им (истцом) расходов по оплате жилого помещения составляет 5 855,26 руб., которая рассчитана следующим образом:
за апрель, май, июнь, июль 2011г., 4 месяца по 1 219,60 руб. = 4 878,40 руб., за август 2011г. – 976,86 руб.
При этом за период с декабря 2010г. по март 2011г. включительно суд не находит оснований для взыскания расходов с ответчика в пользу истца, т.к. за указанные периоды расходы взысканы по квартире № АДРЕС. Для взыскания расходов по двум жилым помещениям суд оснований не находит.
Доводы ответчика о том, что им перечислялись суммы в счет возмещения истцу расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд не принимает во внимание и в расчетах их не учитывает, т.к. эти денежные средства истцом получены не были.
При расчетах были учтены судом только две квитанции о частичной оплате ответчиком жилищно-коммунальных услуг (л.д.46), за декабрь 2008г. и январь 2009г. по 530 руб., которые соответствуют номеру лицевого счета квартиры № АДРЕС. Квитанции за февраль – май 2009г. по 550 руб., представленные ответчиком, относятся к иному лицевому счету, в связи с чем приняты судом во внимание при определении суммы, подлежащей взысканию в пользу истца с ответчика в возмещение расходов по оплате жилого помещения, быть не могут.
Доводы ответчика о том, что он обращался в МУП «наименование» для выделения доли обязательства по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, однако, не получил ответа, правового значения для рассматриваемого дела не имеют, т.к. выдел обязательства ответчика произведен не был, обязанность по уплате расходов по жилищно-коммунальным услугам за ним сохранялась.
Таким образом общая сумма расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, которую суд обязывает ответчика возместить истцу, составляет: 25 806 руб. 85 коп. (по квартире № АДРЕС) + 5 855 руб. 26 коп. (по квартире № АДРЕС) = 31 662 руб. 11 коп.
В связи с изложенным, исковые требования Овсянкиной А.В. подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Овсянкиной А.В. к Корнюкову А.С. о взыскании денежных средств в счет оплаты за коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с Корнюкова А.С. в пользу Овсянкиной А.В. в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг 31 662 (Тридцать одну тысячу шестьсот шестьдесят два) руб. 11 коп.
В остальной части в удовлетворении исковых требований о взыскании денежных средств в счет оплаты за коммунальные услуги Овсянкиной А.В. отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья