Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Сакаль Е.С.
при секретаре Туаевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоруссовой И.В. к Новоруссову В.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета;
УСТАНОВИЛ:
истица предъявила вышеуказанный иск к ответчику, указывая на то, что ответчик добровольно выехал из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС и оплату коммунальных услуг не производит.
В порядке статьи 50 ГПК РФ, судом был назначен представитель ответчика, который с иском не согласился.
Третьи лица – Новоруссов Р.В., Новоруссова В.С., представитель ТП в с\п ..... отдела УФМС России по ..... о времени и месте судебного заседания извещены, не явились.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей ФИО1, ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Двухкомнатная квартира №, расположенная по адресу: АДРЕС принадлежит на праве равной долевой собственности по договору передачи квартиры в собственность с администрацией ... района № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным регистрирующим органом ДД.ММ.ГГГГ за № Новоруссовой И.В. и Новоруссову Р.В.
Новоруссов В.Л. в момент приватизации (ДД.ММ.ГГГГ) данного жилого помещения имел равные права пользования этим помещением, однако в заявлении добровольно отказался от приватизации.
ДД.ММ.ГГГГ брак между Новоруссовым В.Л. и Новоруссовой И.В. был расторгнут по решению мирового судьи 154 – го судебного участка Одинцовского судебного района Московской области.
В силу части 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Вместе с тем статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что действие положений части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Таким образом, из содержания указанных норм следует, что согласие всех лиц, проживающих в жилом помещении, является обязательным условием для его приватизации. При этом следует учитывать, что, дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, следовательно, его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции Российской Федерации.
Таким образом, при прекращении семейных отношений с собственником приватизированного жилого помещения за бывшим членом семьи собственника, реализовавшим свое право на бесплатную приватизацию, сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было его согласие.
Из пояснений лиц, участвующих в деле, показаний свидетелей, материалов дела установлено, что выезд ответчика из жилого помещения носит вынужденный характер (расторжение брака).
Судом не принимается во внимание выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что Новоруссову В.Л. принадлежит на праве собственности земельный участок.
С учетом изложенного, заявленные исковые требования не основаны на законе и не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
в удовлетворении исковых требований Новоруссовой И.В. к Новоруссову В.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
С У Д Ь Я :