Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Орской Т.А.
при секретаре Мыльниковом К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курта О.А. к ООО «ответчик» о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ООО «ответчик» о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: АДРЕС. Свои требования истица мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ООО «ответчик» договор № об участии в долевом строительстве кирпичных гаражей. По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс был передан истице. В соответствии с п. 4 акта приема-передачи гаражного бокса, стоимость гаража по договору составляет 230000 рублей, истица выполнила принятые на себя обязательства в полном объеме. Однако до настоящего времени принятые на себя обязательства, ответчиком не исполнены надлежащим образом.
Истица в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.
Представитель ООО «ответчик» в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом. Представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд посчитал возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как усматривается из ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 8 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемых в форме капитальных вложений», отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с ГК РФ.
В силу ст. 4 указанного ФЗ субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица.
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ответчик» с одной стороны и истицей, с другой заключен договор № о долевом участии в строительстве кирпичных гаражей (л.д. 8), на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «наименование» и ООО «ответчик». Предметом договора явилось долевое участие в строительстве 2-й очереди 2-х этажных кирпичных гаражей из кирпича по адресу: АДРЕС в доме по адресу: АДРЕС (л.д. 20-23).
Согласно п. 2.3 договор № о долевом участии в строительстве кирпичных гаражей стоимость гаражного бокса №, размером 6,0 м. Х 3,63 м., составляет 230000 рублей (л.д.8).
Истица свои обязательства по договору № о долевом участии в строительстве кирпичных гаражей, гаражного бокса №: АДРЕС выполнила в полном объеме, что подтверждается справкой ООО «ответчик» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
Гаражный бокс передан истице по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 4 которого, стороны претензий по взаиморасчетам не имеют (л.д. 9).
Согласно кадастровому паспорту помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №, расположен на 1 этаже в доме №, АДРЕС, имеет общую площадь помещения 20,7 кв.м. (л.д.11-12).
Согласно уведомлению Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорный объект отсутствуют (л.д. 16).
Согласно Постановлению Администрации ... района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено разрешение на ввод в эксплуатацию Открытому акционерному обществу «наименование» 2-ой очереди гаражей по адресу: АДРЕС (л.д. 19).
Земельный участок для строительства гаражей, общей площадью 19500 кв.м., принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования ОАО «наименование» (л.д. 18).
Давая оценку доказательствам, суд считает, что истицей взятые на себя обязательства по инвестированию строительства квартиры выполнены в полном объеме, следовательно, иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина по иску ФИО, при цене иска 230000 руб. составляет 5500 рублей.
В связи, с чем суд считает целесообразным взыскать госпошлину в размере 5500 рублей с ответчика в доход государства.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Курта О.А. к ООО «ответчик» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.
Признать за Курта О.А. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: АДРЕС
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ответчик» в доход государства государственную пошлину в размере 5 500 (пять тысяч пятьсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд московской области в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме в апелляционном порядке.
Судья: Т.А. Орская