ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Орской Т.А.
при секретаре Азизовой К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Ефремова А.А. к Администрации городского поселения ....., "ответчик" о признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Администрации городского поселения ....., "ответчик" о признании права собственности в порядке наследования по закону.
В обоснование своих требований истец указал, что в соответствие с решением Центральной жилищной комиссии "наименование", оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № "ответчик" передал ФИО1 в бессрочное владение и пользование по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты, расположенное по адресу: АДРЕС Общая площадь квартиры с учетом помещений вспомогательного использования в соответствии с кадастровым паспортом помещения и технического паспорта жилого помещения (квартиры) составляет 37, 8 кв.м. согласно акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 осмотрел и принял, а "наименование" передала указанную квартиру. Принадлежность квартиры к государственному и ведомственному жилищному фонду социального использования подтверждает выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. Квартира находится в собственности РФ и закреплена на праве оперативного управления за "ответчик".
При обращении по подведомственности в "ответчик" ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получен ответ № о том, что "ответчик" по вопросу приватизации указанной квартиры возражений не имеет. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, на момент смерти был зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире, завещания не составлялось. При жизни ФИО1 изъявил свою волю о передаче ему в собственность в порядке приватизации указанной квартиры, которая выразилась в его действиях: обратился с заявлением о приватизации квартиры в администрацию городского поселения .....; подал обращение в "ответчик" о приватизации указанной квартиры; заключил договор с ГУП МО «МОБТИ» на выполнение работ по технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ №, произведена соответствующая оплата и подписан акт сдачи-приемки выполненных работ по договору от ДД.ММ.ГГГГ №; получен технический паспорт жилого помещения (квартиры); заключен договор на изготовление кадастрового паспорта объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, произведена соответствующая оплата и подписан акт сдачи-приемки выполненных работ по договору от ДД.ММ.ГГГГ №; получен кадастровый паспорт помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако, в виду отсутствия разграничений полномочий между Администрацией городского поселения ..... и "ответчик" по вопросу передачи жилых помещений, предоставляемых гражданам по договору социального найма, договор передачи квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС
АДРЕС в собственность ФИО1 не заключался. В настоящее время истец зарегистрирован по месту дислокации в/ч №, иного жилого помещения не имеет. Просит включить в состав наследственной массы после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты, расположенное по адресу: АДРЕС; признать право собственности в порядке наследования на жилое помещение, состоящее из одной комнаты, расположенное по адресу: АДРЕС за наследником по закону Ефремовым А.А.
в судебном заседании истец и его представитель Ситова Н.П., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, требования иска поддержали и просили его удовлетворить по основаниям, изложенным в нем. Не возражали против рассмотрения гражданского дела в заочном порядке в связи с отсутствием ответчиков.
Ответчик в лице Администрации городского поселения ..... просил рассматривать дело в его отсутствие и полагал вынесение решения на усмотрение суда (л.д.44).
Ответчик в лице "ответчик" в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания был уведомлен своевременно, надлежащим образом. Причина его не явки суду не известна.
Суд, руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, рассматривает гражданское дело в порядке заочного производства судебного разбирательства.
Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 8 Конституции РФ основными формами собственности в РФ являются частная, государственная и муниципальная собственность.
Согласно п. 1 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ, и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ.
В силу ст. 2 Закона Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казанными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст. 154 ФЗ от 22.08.2004 года № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты РФ и признании утратившими силу некоторых законодательных актов РФ, в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ» и «Общих принципах организации местного самоуправления в РФ», имущество подлежит регистрации в соответствующем реестре федеральной, государственной, муниципальной собственности.В соответствии с постановлением Правительства РФ № 447 от 16 июля 2007 года «О совершенствовании учета федерального имущества», учет и ведение реестра федерального имущества государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных в качестве юридического лица на территории Московской области, в том числе составляющего государственную казну РФ, осуществляется Территориальным управлением.
Объект недвижимости, расположенный по адресу: АДРЕС относится к муниципальному жилищному фонду ..... района (л.д.20).
Вместе с тем, сам факт отсутствия регистрации права собственности и оперативного управления на объект недвижимости не является свидетельством отсутствия на него права собственности РФ, так как согласно Положению об учете федерального имущества», утвержденному постановлением Правительства РФ № 447 от 16 июля 2007 года, порядок внесения объектов учета в реестр федерального имущества и регистрации прав на это имущество, носит заявительный характер.
Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании абз. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствие с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между "ответчик" и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, предметом которого явилась передача нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в государственной собственности, состоящее из 1 комнат в отдельной квартире общей площадью 37, 8 кв.м, в том числе жилой 19, 4 кв.м, по адресу: АДРЕС
АДРЕС для проживания в нем (л.д. 23-24).
Согласно акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принял квартиры, отвечающую требованиям санитарных и технических норм и пригодную к проживанию (л.д.25).
ФИО1 обращался в Администрацию городского поселения ..... с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако ответом от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснено право на обращение в суд для защиты собственных права, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов в полном объеме (л.д.20).
Как усматривается из представленных заявления о приватизации квартиры в администрацию городского поселения .....; обращения в "ответчик" о приватизации указанной квартиры; договора с ГУП МО «МОБТИ» на выполнение работ по технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ №, произведенной оплате и подписанному акту сдачи-приемки выполненных работ по договору от ДД.ММ.ГГГГ №; техническому паспорту жилого помещения (квартиры); заключенному договору на изготовление кадастрового паспорта объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, произведенной соответствующей оплате и подписанному акту сдачи-приемки выполненных работ по договору от ДД.ММ.ГГГГ №; кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 20-38), ФИО1 заявлено имущественное право в отношении спорного объекта недвижимости.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем свидетельствует представленное свидетельство о смерти (л.д.15).
Истец Ефремов А.А., приходящийся сыном умершему (л.д.16) обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти отца на имущество, о чем свидетельствует представленная копия наследственного дела № (л.д. 56-68).
Как следует из представленной копии наследственного дела, иных наследников после смерти умершего ФИО1 кроме Ефремова А.А. не имеется. Брак между ФИО1 и матерью истца ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.17).
При вынесении решения судом принят во внимание п. 8 Постановления пленума ВС РФ от 24.08.1993г, № 8 « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» ", согласно которому гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Ранее правом на бесплатную приватизацию истец не пользовался.
Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации – абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.
Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ефремова А.А. к Администрации городского поселения ....., "ответчик" о признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты, расположенное по адресу: АДРЕС.
Признать за Ефремовым А.А. право собственности на жилое помещение, состоящее из одной комнаты, расположенное по адресу: АДРЕС
АДРЕС в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Орская Т.А.