№ 2-1486\2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Матошкина С.В., при секретаре Зинченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «истец» к Чай Е.К. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в Одинцовский городской суд Московской области с исковым заявлением о взыскании задолженности за коммунальные услуги.
В обосновании своих требований указав, что ответчик является собственником жилого помещения –квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС
ДД.ММ.ГГГГ Чай Е.К. заключила договор на управление содержание и ремонт многоквартирного дома с ООО « истец» в соответствии с которым обязан оплачивать коммунальные и прочие услуги не позднее 10( десятого) числа месяца, следующего за истекший, на основании выставленных ему платежных документов, В нарушение взятых на себя обязательств ответчик в течении длительного времени не производит оплату жилищных, коммунальных и дополнительных услуг.
На ДД.ММ.ГГГГ сумма долга ответчика перед ООО УК «истец» по оплате жилищных, коммунальных и дополнительных услуг составляет 52 421, 60 руб.
Представитель истца ООО УК «истец» в судебное заседание не явилась, представила заявлении е о рассмотрении дела в отсутствии, просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд с учетом мнения истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. ст. 153,155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги( должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Судом установлено, что Чай Е.К. является собственником жилого помещения-квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС на основании договора № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.
Договором от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве дома определены обязательства ответчика оплачивать жилищно-коммунальные услуги жилищно-эксплуатационной организации с момента утверждения акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительства ( объекта) в течении 4 месяцев.
В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «наименование» передал ООО «УК «истец» для дальнейшей эксплуатации в качестве управляющей компании жилой дом №, где расположена квартира ответчика.
ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации ... района утверждено разрешение на ввод в эксплуатацию дома №.
ДД.ММ.ГГГГ Чай Е.К. заключила договор на правление содержание и ремонт многоквартирного дома с ООО «истец», в соответствии с разделом 4 котрого будущий собственник обязан оплачивать коммунальные и прочие услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании выставленных ему платежных документов на расчетный счет ООО «УК «истец».
Согласно финансово лицевого счета за ответчиком имеется задолженность за коммунальные услуги в размере 52 421, 60 руб.
Пени в размер 1\300 при ставке рефинансирования Банка России действующей на момент оплаты составили 9 363,68 руб.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В соответствие со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию почтовые расходы в сумме 29, 15 руб.
В силу ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено возражений и доказательств опровержение доводов истца.
Оценив собранные по делу доказательств в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Чай Е.К. в пользу ООО « истец» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 421,60 руб., пени в размере 9 363,68 руб., государственную пошлину в размере 2054, 43 руб., почтовые расходы в размере 29,15 руб., а всего взыскать 63 868 ( шестьдесят три тысячи восемьсот шестьдесят восемь) рублей 86 копеек.
Ответчик вправе подать в Одинцовский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья