2-2358/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Одинцовский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Павловой И.М.
при секретаре Карпеченковой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по заявлению ООО «наименование 1» к ФБУ «Кадастровая палата .....» в порядке главы 25 ГПК РФ о признании незаконными действий орган государственной власти по снятию с кадастрового учета земельного участка, об обязании поставить на государственный кадастровый учет земельный участок,
У с т а н о в и л:
ООО «наименование 1» обратился в суд с заявлением в порядке главы 25 ГПК РФ о признании незаконными действий органа государственной власти по снятию с кадастрового учета земельного участка, об обязании поставить на государственный кадастровый учет земельный участок, просит:
- признать незаконным действие Кадастровой палаты по ....., выразившееся в снятии с учета земельного участка площадью 1,3 га, кадастровый номер №, категория земли: земли лесного фонда, вид разрешенного использования: для осуществления рекреационной деятельности, расположенного по адресу: АДРЕС
- обязать Кадастровую палату по ..... осуществить постановку на государственный кадастровый учет земельный участок площадью 1,3 га, категория земли: земли лесного фонда, вид разрешенного использования: для осуществления рекреационной деятельности, расположенного по адресу: АДРЕС, в соответствии с материалами кадастрового дела.
В судебное заседание представитель ООО «наименование 1» Старцева Ю.И. действующая на основании доверенности, не явился, оставил заявление в котором настаивает на удовлетворении заявления по доводам изложенным в заявлении и рассмотреть дело без ее участия.
В судебное заседание представитель ФБУ «Кадастровая палата .....» по доверенности Ворсин В.А. не явился, оставил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Суд с учетом требования ст. 257 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.
В соответствии с п.1 ст.254 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Министерства экологии и природопользования Правительства ..... от ДД.ММ.ГГГГ № был проведен лесной конкурс на право аренды участка лесного фонда площадь 1,3 га в АДРЕС.
Победителем признано Общество с ограниченной ответственностью «наименование 1» (далее – Заявитель), что подтверждается протоколом № заседания областной конкурсной комиссии по рассмотрению заявок на участие в лесном конкурсе на право аренды участка лесного фонда "наименование 2" для культурно-оздоровительных целей от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом о результатах открытого лесного конкурса на право аренды участка лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ.
По результатам данного конкурса ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ "наименование 2" (Арендодателем) и Обществом с ограниченной ответственностью «наименование 1» (Арендатором) заключен договор на аренду участка лесного фонда для культурно-оздоровительных, туристических и спортивных целей площадь 1,3 га в АДРЕС, сроком на 49 лет (далее – договор аренды участка лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ).
В связи с введением в действие с 01 января 2007 года нового Лесного кодекса РФ и в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 04.10.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» договоры аренды участков лесного фонда должны были быть приведены в соответствие с новым Лесным кодексом РФ до 1 января 2009 года.
В соответствии со п.1. ст.16 Федерального закона от 24 июля 2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее по тексту – ФЗ «О Государственном кадастре недвижимости») кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21 части 2 статьи 7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
В состав сведений, в результате изменений которых, осуществляется кадастровый учет, согласно п.7, 13 ч.2 ст.7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», относятся адрес объекта недвижимости, разрешенное использование, если объектом недвижимости является земельный участок.
В связи с введением в действие нового Лесного кодекса в соответствии со ст.41 Лесного Кодекса РФ целевое назначение лесных участков для осуществления культурно-оздоровительных, туристических и спортивных целей заменено на осуществление рекреационной деятельности.
В связи с многочисленными реорганизациями территориального органа Рослесхоза по ....., адресом и наименованием лесничеств изменялся адрес земельного участка.
В связи с этим необходимо были внести изменения и в кадастровый учет арендованных земельных участков.
Изменения в кадастровый учет на вышеуказанный земельный участок были внесены только ДД.ММ.ГГГГ, и земельному участку был присвоен временный кадастровый номер №.
ООО «наименование 1» был подан иск к Управлению лесного хозяйства по ..... и Управлению федеральной регистрационной службы, впоследствии переименованного в результате реорганизации, в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по ....., о государственной регистрации и переоформлении договора аренды участка лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № в целях приведения в соответствие с новым Лесным кодексом РФ договора аренды участка лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с Министерства природных ресурсов РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (пункт 3) уполномоченным органом по переоформлению договоров аренды лесного участка на территории АДРЕС является Управление лесного хозяйства по ......
В соответствии с Приказом Федерального агентства лесного хозяйства № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Положения об Управлении лесного хозяйства по .....» (пункт 6.4.3.) уполномоченным органом на заключение договоров аренды лесного участка на территории АДРЕС является Управление лесного хозяйства по .....
Решением Арбитражного суда ..... от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (прилагается) по иску ООО «наименование 1» (Заявитель по делу) к Управлению лесного хозяйства по ..... (Ответчик-1 по делу), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... (Ответчик-2 по делу) суд обязал зарегистрировать договор аренды участка лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ "наименование 2" (Арендодателем) и Обществом с ограниченной ответственностью «наименование 1» (Арендатором), находящегося в собственности Российской Федерации, расположенного по адресу: АДРЕС, кадастровый номер №, общая площадь 1,3 га.
Однако, договор аренды участка лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ "наименование 2" (Арендодателем) и Обществом с ограниченной ответственностью «наименование 1» (Арендатором), до настоящего времени не зарегистрирован в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1,3 га, снят с кадастрового учета.
Заявителем совершены все действия по регистрации договора аренды, приведению в соответствие с Лесным кодексом РФ договора аренды участка лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ и внесению изменений в кадастровый учет в связи с введением в действие нового Лесного кодекса РФ, изменением адреса земельного участка в связи с многочисленными реорганизациями территориального органа Рослесхоза по ......
Таким образом, лесной участок с кадастровым номером № не прекратил свое существование, имеется судебное решение, вступившее в законную силу, о регистрации договора аренды лесного участка с кадастровым номером №.
Согласно ст. 8 ЛК РФ земельный участки лесного фонда являются федеральной собственностью и признаются ранее учтенными объектами недвижимости в силу п.6 ст. 47 ФЗ « «О государственном кадастре недвижимости».
Суд считает, что в данном случае имеет место незаконное действие органа государственной власти, выразившееся в снятии с учета земельного участка общей площадью 1,3 га с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС, что не соответствует Федеральному закону от 24 июля 2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», Решению Арбитражного суда ..... от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, и нарушает права и законные интересы Заявителя, не позволяя ему зарегистрировать договор аренды участка лесного фонда аренды от ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ "наименование 2" (Арендодателем) и Обществом с ограниченной ответственностью «наименование 1» (Арендатором), и, следовательно на осуществления законных прав по использованию на правах аренды земельного участка.
Руководствуясь ст. 224, 225 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать незаконным действие Кадастровой палаты по ....., выразившееся в снятии с учета земельного участка площадью 1,3 га, кадастровый номер №, категория земли: земли лесного фонда, вид разрешенного использования: для осуществления рекреационной деятельности, расположенного по адресу: АДРЕС
Обязать Кадастровую палату по ..... осуществить постановку на государственный кадастровый учет земельный участок площадью 1,3 га, категория земли: земли лесного фонда, вид разрешенного использования: для осуществления рекреационной деятельности, расположенного по адресу: АДРЕС, в соответствии с материалами кадастрового дела.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: