2-1037/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.
при секретаре Цой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никулиной В.П. к Голомазовой ФИО11 о вселении и нечинении препятствий в проживании,
УСТАНОВИЛ:
Никулина В.П. обратилась в суд с иском к Голомазовой Т.В. о вселении и нечинении препятствий в проживании по адресу: АДРЕС. Свои требования мотивирует тем, что зарегистрирована и проживала по вышеуказанному адресу, оплачивает коммунальные услуги из расчета приходящейся на ее долю площади. Ответчица, зарегистрированная по тому же адресу под различными предлогами препятствует в проживании, вывезла мебель, бытовую технику, вещи истицы, угрожает побоями и отказывается пускать. Истица, лишенная возможности осуществлять принадлежащее ей право пользования указанным помещением, вынуждена обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.
Истица в судебное заседание не явилась, направила своего представителя, который поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчица, будучи надлежаще уведомленной, в судебное заседание не явилась.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, заслушав свидетелей, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Согласно п.2 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что Никулина В.П. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета ..... городского Совета депутатов трудящихся заселилась в спорную квартиру (л.д. 11).
Никулина В.П., Голомазова Т.В., ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 10).
На них открыт лицевой счет (л.д. 9, 12). Истица платит за коммунальные услуги, из расчета принадлежащей ей доли.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом.
Следовательно, Никулина В.П. в занимаемом жилом помещении, имеет те же права, какие имеют иные проживающие, в том числе право пользования жилым помещением.
Ответчица препятствует в пользовании жилым помещением, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным жителями домов №, № (л.д. 13), а также показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, согласно которым между истицей и ответчицей происходят скандалы, ответчица не пускает истицу в квартиру, угрожает ей, выбрасывала вещи истицы, которые отражены в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ.
Суд находит действия ответчицы, выразившиеся в препятствии Никулиной В.П. пользоваться жилым помещением по месту регистрации неправомерными, а требование истца о вселении и об обязании не чинить ему препятствий в проживании подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Никулиной В.П. удовлетворить.
Вселить Никулину В.П. в квартиру № АДРЕС.
Обязать Голомазову ФИО11 не чинить препятствия в проживании Никулиной В.П. по адресу АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
С У Д Ь Я :