2-3318/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Одинцовский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Павловой И.М.
при секретаре Карпеченковой Ю. В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маремьяниной М.В. к администрации ... района о признании права собственности на земельный участок,
У с т а н о в и л:
Маремьянина М.В., как член кооператива, обратилась в суд с иском к администрации ... района о признании права собственности на земельный участок № площадью 0.1 га, расположенный по адресу: АДРЕС. Ответчик в нарушении требований земельного законодательства требует документ, подтверждающий об отказе КИЗ от права бессрочного пользования на испрашиваемый земельный участок, чем истцу создано препятствие в реализации своего права на оформление земельного участка в собственность.
Истец - Маремьянина М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, в представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчик – представитель администрации ... района в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, оставил заявление о рассмотрении дела без его участия.
3-е лицо – представитель КИЗ «3-е лицо» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте слушания дела.
Изучив материалы дела суд, приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что администрация ..... района своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № отнесла земельный участок № к категории земель - «земли населенных пунктов» и установила вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, так как земельный участок № является частью земельного участка, предоставленного кооперативу индивидуальных застройщиков «3-е лицо» в бессрочное постоянное пользование (свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, от ДД.ММ.ГГГГ серия №, № и №).
По решению правления КИЗ «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ Маремьянина М.В. принята в члены КИЗ «3-е лицо» (л.д.15).
На основании акта № от ДД.ММ.ГГГГ Маремьяниной М.В. предоставлен в постоянное владение (пользование) земельный участок № (л.д.29).
Маремьянина М.В. не имеет задолженностей перед кооперативом, что подтверждено справкой об отсутствии задолженности перед КИЗ.
Из Устава кооператива следует, что кооператив индивидуальных застройщиков «3-е лицо» был организован на землях, отведенных под индивидуальное жилищное строительство, основной задачей является строительство домов и построек, ведение приусадебного хозяйства и т.д. Прием в члены товарищества производится решением правления, правление выдает членскую книжку, в которую вносятся данные о выделенном земельном участке (л.д.21-27).
Граждане, вступающие в кооператив индивидуальных застройщиков, которому земля предоставлена в бессрочное пользование, после распределения земельных участков между его членами (в соответствии с установленным уставом кооператива порядком распределения) становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив.
Таким образом, право Маремьяниной М.В. производно от права бессрочного пользования земельным участком КИЗ.
Федеральный закон от 30.06.2006г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» отделил предоставление такого земельного участка в собственность гражданина, осуществляемое по новым правилам только в индивидуальном порядке, от процедуры предоставления в собственность указанным некоммерческим объединениям земельных участков, относящихся к землям общего пользования такого объединения. Вступившая в члены КИЗ Маремьянина М.В., после выделения ей земельного участка получила его в постоянное бессрочное пользование на тех же условиях, что и кооператив.
Поскольку Маремьяниной М.В., как члену кооператива был выделен конкретный земельный участок в рамках отведенной кооперативу земли, земельный участок был предоставлен ей в правомерное пользование, участку присвоен кадастровый номер №, границы, адрес, категория земель и вид разрешенного использования которого установлены в соответствии с земельным законодательством, то на основании пункта 3 статьи 3 ФЗ № 137 – ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», она имеет право на оформление в собственность этого земельного участка (л.д.8-9).
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования Маремьяниной М.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Р Е Ш И Л:
Признать за Маремьяниной М.В. право собственности на земельный участок № площадью 999 кв. м. К№, с местоположением: АДРЕС
Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.
Судья: