2-2064/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Одинцовский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Павловой И.М.
при секретаре Карпеченковой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ООО «наименование 1» к ФБУ «Кадастровая палата .....» в порядке главы 25 ГПК РФ о признании незаконными действий орган государственной власти по снятию с кадастрового учета земельного участка, об обязании поставить на государственный кадастровый учет земельный участок,
У с т а н о в и л:
ООО «наименование 1» обратился в суд с заявлением в порядке главы 25 ГПК РФ о признании незаконными действий органа государственной власти по снятию с кадастрового учета земельного участка, об обязании поставить на государственный кадастровый учет земельный участок, просит:
- признать незаконным действие Кадастровой палаты по ....., выразившееся в снятии с учета земельного участка с кадастровым номером № площадью 51570 кв.м., категория земли: земли лесного фонда, вид разрешенного использования: для осуществления рекреационной деятельности, местоположение: АДРЕС
- обязать Кадастровую палату по ..... осуществить постановку на государственный кадастровый учет земельный участок, площадью 51570 кв.м., категория земли: земли лесного фонда, вид разрешенного использования: для осуществления рекреационной деятельности, местоположение: АДРЕС, в соответствии с материалами кадастрового дела.
В судебное заседание представитель ООО «наименование 1» Старцева Ю.И. действующая на основании доверенности, не явилась, оставила заявление, в котором настаивает на удовлетворении заявления по доводам, изложенным в заявлении, и рассмотреть дело без ее участия.
В судебное заседание представитель ФБУ «Кадастровая палата .....» по доверенности Ворсин В.А. не явился, оставил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Суд с учетом требования ст. 257 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.
В соответствии с п.1 ст.254 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Министерства экологии и природопользования Правительства ..... от ДД.ММ.ГГГГ № был проведен лесной конкурс на право аренды участка лесного фонда площадь 11,0 га в АДРЕС, кадастровые номера №.
Победителем признано Общество с ограниченной ответственностью «наименование 1» (далее – Заявитель 3), что подтверждается протоколом № заседания областной конкурсной комиссии по рассмотрению заявок на участие в лесном конкурсе на право аренды участка лесного фонда "наименование 2" для культурно-оздоровительных целей от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом о результатах открытого лесного конкурса на право аренды участка лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ.
По результатам данного конкурса ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «"наименование 2"» (Арендодателем) и Обществом с ограниченной ответственностью «наименование 1» (Арендатором) заключен договор на аренду участка лесного фонда для культурно-оздоровительных, туристических и спортивных целей площадь 11,0 га в АДРЕС, кадастровые номера № сроком на 49 лет (далее – договор аренды участка лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №регистрационным номеро
В соответствии с поручением Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № по решению проблемы, связанной с неудовлетворительной транспортной обстановкой на АДРЕС, с целью частичного перераспределения транспортных потоков и снижения нагрузки на данном направлении в числе мероприятий предусмотрено строительство автомобильной дороги от транспортной развязки на АДРЕС
В дальнейшем автодорога получила название в документации «.....».
Данная автодорога согласно акта выбора земельного участка и проекта проходит через вышеуказанный лесной участок.
В целях строительства автодороги с 2003г. велась работа по подготовке акта выбора земельного участка под автодорогу, проектирование, согласование с органами государственной власти.
В рамках проектирования строительства вышеуказанной автодороги была произведена экологическая экспертиза строительства автодороги на данных земельных участках и возможность перевода земельных участков лесного фонда в земли категории транспорта. Экспертиза получила положительное Заключение, утвержденное Региональным управлением Росприроднадзора по ЦФО.
В 2005 году был подготовлен и согласован Акт выбора земельного участка под строительство вышеуказанной автодороги (прилагается). Земельный участок, являющийся предметом спора, вошел в состав земельных участков через которые будет проходить данная автодорога.
Акт выбора был утвержден в установленном законом порядке Агентством лесного хозяйства по ....., Главами ..... районов, Управлением Федерального Агентства кадастра объектов недвижимости по ... району, Главным архитектором ..... района.
В 2006 году в соответствии с Поручением Губернатора ..... и ходатайством ГУ МО «наименование 3» была подготовлена и согласована Схема размещаемого на участке лесного фонда объекта – автодороги «.....» и согласована в установленном порядке компетентными органами государственной власти.
На основании Акта выбора земельного участка в целях строительства вышеуказанной автодороги были установлены границы земельного участка по автодорогу и ДД.ММ.ГГГГ произведен государственный кадастровый учет путем раздела части вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером № площадью 70000 кв.м на вновь образованные земельные участки ДД.ММ.ГГГГ, которые были поставлены на кадастровый учет и земельным участкам были присвоены кадастровые номера № и №.
В соответствии со п.1. ст.16 Федерального закона от 24 июля 2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее по тексту – ФЗ «О государственном кадастре недвижимости») кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21 части 2 статьи 7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Приказом Управления лесного хозяйства по ..... № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден раздел из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 70000 кв.м образование в результате такого раздела новых земельных участков: с кадастровым номером № площадью 51570 кв.м, местоположение: АДРЕС, и земельный участок кадастровым номером № площадью 18430 кв.м, местоположение: АДРЕС
ООО «наименование 1» был подан иск в арбитражный суд ..... к Управлению лесного хозяйства по ..... и Управлению Федеральной регистрационной службы, впоследствии переименованного в результате реорганизации, в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по ....., о переоформлении договора аренды участка лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ в целях приведения в соответствие с новым Лесным кодексом РФ договора аренды участка лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с Министерства природных ресурсов РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (пункт 3) уполномоченным органом по переоформлению договоров аренды лесного участка на территории АДРЕС является Управление лесного хозяйства по ......
В соответствии с Приказом Федерального агентства лесного хозяйства № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Положения об Управлении лесного хозяйства по .....» (пункт 6.4.3.) уполномоченным органом на заключение договоров аренды лесного участка на территории АДРЕС является Управление лесного хозяйства по ......
Решением Арбитражного суда ..... от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (прилагается) по иску ООО «наименование 1» (Заявитель по делу) к Управлению лесного хозяйства по ..... (Ответчик-1 по делу), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... (Ответчик-2 по делу) суд обязал в целях приведения в соответствие с новым Лесным кодексом РФ – переоформить договор аренды участка лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФГУ «"наименование 2"» (Арендодателем) и Обществом с ограниченной ответственностью «наименование 1» (Арендатором) сроком на 49 лет, путем заключения с ООО «наименование 1» договора аренды лесного участка, находящегося в собственности Российской Федерации, расположенного по адресу: АДРЕС, кадастровые номера №, общая площадь 11,0 га, для осуществления рекреационной деятельности сроком на 49 лет.
Вышеуказанное Решение Суда было направлено для исполнения в Управление лесного хозяйства по ......
Однако, ввиду отсутствия информации в Кадастровой палате, земельный участок с кадастровым номером №, явившейся предметом спора, был снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.
Заявителем совершены все действия по предусмотренные ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» по кадастровому учету вновь образованных путем раздела земельных участков.
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № не прекратил свое существование, имеется судебное решение, вступившее в законную силу, о заключении договора аренды лесного участка с кадастровым номером № в целях приведения в соответствие с новым Лесным кодексом РФ договора аренды участка лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, произведенный раздел земельного участка и образование новых земельных участков с кадастровыми номерами №, № в результате этого раздела утвержден Приказом Управления лесного хозяйства по ..... № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 8 ЛК РФ земельный участки лесного фонда являются федеральной собственностью и признаются ранее учтенными объектами недвижимости в силу п.6 ст. 47 ФЗ « «О государственном кадастре недвижимости».
Суд считает, что в данном случае имеет место незаконное действие органа государственной власти, выразившееся в снятии с учета земельного участка с кадастровым номером № площадью 51570 кв.м., местоположение: АДРЕС, что не соответствует Федеральному закону от 24 июля 2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», Решению Арбитражного суда ..... от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, и нарушает права и законные интересы Заявителя по регистрации права аренды на земельный участок, по исполнению требования законодательства о приведении договора аренды участка лесного фонда в соответствие с новым Лесным кодексом РФ, и, следовательно, на осуществления законных прав по использованию на правах аренды земельного участка.
Руководствуясь ст. 224, 225 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать незаконным действие Кадастровой палаты по ....., выразившееся в снятии с учета земельного участка с кадастровым номером № площадью 51570 кв.м., категория земли: земли лесного фонда, вид разрешенного использования: для осуществления рекреационной деятельности, местоположение: АДРЕС
Обязать Кадастровую палату по ..... осуществить постановку на государственный кадастровый учет земельный участок, площадью 51570 кв.м., категория земли: земли лесного фонда, вид разрешенного использования: для осуществления рекреационной деятельности, местоположение: АДРЕС, в соответствии с материалами кадастрового дела.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: