2-3284/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ.
Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Стебунова Е.Ю.
при секретаре Цой В.А.
с участием прокурора Ищенко Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова С.Е. к Тесемкину А.В. о снятии с регистрационного учета, выселении;
у с т а н о в и л :
Макаров С.Е. обратился в суд к Тесемкину А.В. о прекращении права пользования жилым помещением – комнатой 11,5 кв.м., выселении и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: АДРЕС, указывая на то, что ответчик продал им комнату в квартире и 27/100 доли в праве общей собственности на общее имущество в 3-х комнатной квартире и обязался сняться с регистрационного учета. До настоящего времени ответчик это не сделал.
Макаров С.Е. требования поддержал в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился.
Третье лицо - УФМС в судебное заседание представителя не направили.
Прокурор считает требования подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что Макаров С.Е. является собственником комнаты, площадью 11,5 кв.м. и 27/100 доли в праве общей собственности на общее имущество в 3-х комнатной квартире жилой площади, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д.10).
Собственником Макаров С.Е. является на основании договора купли-продажи комнаты и доли в праве общей собственности на общее имущество в квартире от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).
На данной жилой площади зарегистрированы Макаров С.Е. с ДД.ММ.ГГГГ и Тесемкин А.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).
Исходя из изложенного, суд считает необходимым иск Макарова С.Е. удовлетворить в полном объеме, поскольку Тесемкин А.В. не является собственником спорного помещения и не имеет каких-либо законных оснований на проживание (пользование) спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Прекратить право пользования Тесемкина А.В. жилой площадью (комнатой 11,5 кв.м.), расположенной по адресу: расположенной по адресу: АДРЕС
Снять Тесемкина А.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС
Выселить Тесемкина А.В. из жилого помещения-комнаты 11,5 кв.м., расположенной по адресу: расположенной по адресу: АДРЕС
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области.
судья: