РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Одинцовский городской районный суд Московской области
в составе председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.
при секретаре Цой В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобанова И.Ю. к СНТ «ответчик» о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к СНТ «ответчик» о признании права собственности на земельный участок № площадью 687 кв. м расположенный в СНТ «ответчик» в районе АДРЕС. Свои требования мотивирует тем на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка № в СНТ «ответчик» в районе АДРЕС. Решением общего собрания членов товарищества ДД.ММ.ГГГГ было принято решение предоставить ему дополнительный участок № площадью 687 кв. м за целевые взносы из земель общего пользования, принадлежащих членам СНТ на основании свидетельства о праве собственности. Согласно платежного поручения, оплачена денежная сумма, за которую предоставлен земельный участок. Но до настоящего времени договор купли-продажи с ним не заключен, так как не оформлен кадастровый план на земельный участок.
Истец в судебное заседание не явился, направив представителя, которая на требованиях настаивала в полном объеме.
Ответчик представитель СНТ «ответчик» в судебное заседание не явился. В ранее представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. С исковыми требованиями согласился.
Представитель Администрации ... района в лице Шмитова И. в судебном заседании просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Суд, выслушав представителя истца и третьего лица, изучив материалы дела, приходит к следующему.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником земельного участка № в СНТ «ответчик» в районе АДРЕС.
Решением общего собрания членов товарищества ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о предоставлении истцу дополнительного участка № площадью 687 кв. м за целевые взносы из земель общего пользования, принадлежащих членам СНТ на основании свидетельства о праве собственности.
Из материалов дела следует, что постановлением Главы администрации ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «ответчик» предоставлен земельный участок 5,12 га в общую совместную собственность.
Как следует из пояснений, истцу председателем устно было разъяснено, что после оформления кадастрового плана будет заключен договор, поскольку для заключения договора нужен определенный объект. Однако до настоящего времени план не изготовлен, договор не заключен.
В свою очередь истец оплатил указанную сумму, что подтверждается платежным поручением.
Истец является членом садового товарищества.
В соответствии со ст. 31 Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оборот садовых, огородных и дачных земельных участков регулируется гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством.
Согласно п. 1 ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
Фактически СНТ «ответчик» распорядилось своим имуществом, которое принадлежит на праве собственности.
П. 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
При установленных обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Лобановым И.Ю. право собственности на земельный участок № площадью 687 кв. м расположенный в СНТ «ответчик» в районе АДРЕС в следующих координатах: "координаты" на землях сельскохозяйственного назначения для садоводства согласно чертежа земельного участка кадастрового инженера ФИО
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский суд в течение одного месяца.
Судья