Дело № 2-1013/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Галкиной Н.В.
при секретаре Волковой Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левчук А.А. к Кузнецову А.Ф. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов
У С Т А Н О В И Л:
Левчук А.А. обратилась в суд с иском к Кузнецову А.Ф., просила взыскать с ответчика сумму аванса в виде уплаченных по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ денежных средств в сумме 30000 руб., сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 954 руб., сумму государственной пошлины в размере 1128 руб. 62 коп., судебные расходы на оказание юридической помощи в сумме 30000 руб., впоследствии истица уточнила исковые требования и с учетом уточненных исковых требований просит взыскать с ответчика сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 954 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1128,62 руб. и расходы на оказание юридической помощи в размере 30 000 руб.
В обоснование исковых требований Левчук А.А. указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Кузнецовым А.Ф. заключено «Соглашение с покупателем №», предметом которого было обязательство Кузнецова А.Ф. продать принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, а Левчук А.А. приняла на себя обязательство купить указанную квартиру по цене, определенной условиями соглашения. В обеспечение принятых на себя обязательств по покупке квартиры в соответствии с условием, содержащимся в п. 4 Соглашения, Истец передал Ответчику в форме аванса в счет последующего приобретения квартиры денежные средства в сумме 30 000,00 руб. с обязательством заключить сделку купли-продажи указанного объекта недвижимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 19 вышеуказанного Соглашения Кузнецов А.Ф. принял на себя обязательство осуществить возврат уплаченной покупателем суммы аванса в размере 30 000 руб. в случае невозможности заключения сделки купли-продажи «в связи с отказом банка в предоставлении покупателю ипотечного кредита на приобретение квартиры, находящейся по вышеуказанному адресу». Указанный отказ банка в предоставлении Левчук А.А. ипотечного кредита был получен покупателем ДД.ММ.ГГГГ, о чем Кузнецов А.Ф. был извещен надлежащим образом. Кроме вышеуказанной суммы Левчук А.А. понесла расходы на оказание юридической помощи в размере 30 000 руб.
Истец: Левчук А.А. в судебное заседание явилась, на уточненных исковых требованиях настаивала.
Ответчик: Кузнецов А.Ф. в судебное заседание явился, против удовлетворения уточненных исковых требований возражал.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Левчук А.А. (покупатель) и Кузнецовым А.Ф. (продавец) заключено соглашение №, по условиям которого продавец обязуется продать, а покупатель обязуется купить квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. В силу п. 4 Соглашения в обеспечение принятых на себя обязательств по приобретению квартиры Левчук А.А. вносит денежные средства в размере 30 000 руб. Указанная стоимость входит в стоимость объекта. Стороны договорились о том, что в данном соглашении предусматривается с п. 1 ст. 329 ГК РФ другой, нежели прямо предусмотренные ГК РФ, способ обеспечения обязательств, носящих договорной характер. Согласно п. 14 в случае, если в срок, указанный в п. 7 Соглашения, и на согласованных в настоящем Соглашении условиях вследствие невозможности исполнения по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, не состоялось подписание договора купли-продажи объекта, или после подписания договора купли-продажи объекта не состоялась государственная регистрация договора и перехода права собственности в установленный законом срок, полученная в соответствии с п. 4 Соглашения сумма возвращается полностью Левчук А.А. наличными в течение 1 рабочего дня с момента расторжения настоящего соглашения. Пунктом 19 Соглашения предусмотрено, что спорная квартира приобретается с использованием ипотечных средств. В случае отказа банка аванс возвращается полностью в срок до ДД.ММ.ГГГГ(л.д.9-10) По взаимному согласию сторон Договор был продлен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12).
Денежные средства, предусмотренные п. 4 Соглашения, в размере 30 000 руб. были переданы Левчук А.А. Кузнецову А.Ф.
ДД.ММ.ГГГГ Левчук А.А. отказано в предоставлении кредита на приобретение квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д. 13).
Копия данной справки была направлена Кузнецову А.Ф. по электронной почте ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распечаткой электронной почты, имеющейся в материалах дела.В адрес ответчика истицей была направлена претензия с просьбой вернуть уплаченный ею по Соглашению аванс в размере 30 000 руб.
Согласно расписке аванс в размере 30 000 руб. был возвращен Кузнецовым А.Ф. Левчук А.А. только ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Суд не согласен с представленным истицей расчетом процентов за пользование чужими денежными средствами.
Учитывая, что сведения об отказе в предоставлении истице кредита были направлены истицей по электронной почте только ДД.ММ.ГГГГ, то суд считает, что проценты за пользования чужими денежными средствами подлежат взысканию, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, и с учетом заявленных требований период составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 135 дней.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ставка рефинансирования Банка России составляла 8,25 процента годовых.
Таким образом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами составил 928 руб. 13 коп. (30 000х8,25%/360х135=928 руб. 13 коп.)
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Левчук А.А. основаны на законе и подлежат удовлетворению частично.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
ДД.ММ.ГГГГ между Левчук А.А. и адвокатом ФИО заключен договор об оказании правовой помощи, по условиям которого за оказание правовой помощи Левчук А.А. выплачивает ФИО безотзывной гонорар в размере 30 000 руб. (л.д. 18-20). Согласно расписке, имеющейся в материалах дела, оплата услуг по договору произведена Левчук А.А. в полном объеме.
В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Суд считает, что с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы по оплате юридических услуг в разумных пределах в размере 5 000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Кузнецова А.Ф. в пользу Левчук А.А. проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 928 руб. 13 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1128 руб. 62 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 руб., а всего взыскать 7056 руб. 75 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья: Н.В.Галкина