2-3101/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Павловой И.М.
при секретаре Карпеченковой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брынской О.Г. к Администрации ..... района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.
У с т а н о в и л:
Брынская О.Г. предъявила иск к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок для садоводства площадью 600 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: АДРЕС. Свои требования мотивировала тем, что он является членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ, при приеме в члены товарищества ее семье был предоставлен спорный земельный участок. В настоящее время проведено межевание земельного участка, границы согласованы, земельный участок поставлен на кадастровый учет. Ответчик требует документы, подтверждающие направление соответствующей организацией истца в члены СНТ «наименование1» и так же ссылается, что земельный участок расположен в пределах второго пояса ЗСО и ее притоков 1-го порядка (.....). Истребуемый ответчиком документ о направление в члены СНТ не может быть предоставлен "наименование2", т.к. она в настоящее время расформирована, и данный список не сохранился. Также в суд представлен документ, свидетельствующий что земельный участок расположен за пределами второго пояса ЗСО и ее притоков 1-го порядка (АДРЕС).
Истец считает, что он как член садоводческого объединения граждан в силу ст. 28 ФЗ от 15.04.98 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имеет право на приобретение указанного участка в собственность бесплатно.
Представитель истца Громова Т.А., действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, на иске наставала, просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель ответчика Администрации ... района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по месту нахождения, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица СНТ «наименование1» по доверенности не явился, поддержал исковые требования, указав, что требования основаны на законе, против их удовлетворения не возражал.
Суд с учетом ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Письмом Администрации ... района. истцу предложено для рассмотрения вопроса о передаче в собственность спорного земельного участка предоставить документы, подтверждающие направление соответствующей организацией Вас в члены СНТ «наименование1» и указано, что земельный участок расположен в пределах второго пояса ЗСО и ее притоков 1-го порядка (АДРЕС).
В соответствии со ст. 78 Земельного кодекса РФ, для ведения садоводства
гражданам предоставляются земли сельскохозяйственного назначения.
В соответствии со ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований в силу ст. 8 ГК РФ, относятся, в частности, договоры, сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, иные основания.
В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан может осуществляться бесплатно, в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Положения ст. 28 ФЗ от 15.04.98 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» гарантируют гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании. Частью 4 ст. 28 (в редакции ст. 4 ФЗ №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества») указанного закона предусмотрено, что в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина.
Таким образом, граждане, вступившие в садоводческое товарищество, которому земля предоставлена в бессрочное пользование, после распределения земельных участков между его членами, в соответствии с установленным Уставом товарищества порядком распределения, становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и садоводческое товарищество.
Материалами дела подтверждается, что "наименование2" Постановлениями Администрации ..... района передано № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено 18,55 га земель в бессрочное (постоянное) пользование для коллективного садоводства (л.д. 13,14,15). СНТ «наименование1» выдан государственный Акт № (л.д. 16-18). ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Устав.
В соответствии с выпиской из протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ Брынская О.Г. принята в члены СНТ «наименование1» и ей предоставлен земельный участок № площадью 0,06 га (л.д.41).
Брынская О.Г. несет расходы по содержанию земельного участка, что подтверждается членской книжки.
Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки передаются в пользование членам СНТ, согласно генерального плана.
Решением правления СНТ «наименование1» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с № передан в постоянное бессрочное пользование истца.
Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составляет 600 кв. м (л.д.36), границы согласованы, спора по ним не имеется. Земельный участок находиться в границах СНТ (л.д. 34-35).
Согласно уведомления УФРС по ..... от ДД.ММ.ГГГГ Брынской О.Г. ранее земельный участок в порядке приватизации не предоставлялся (л.д. 47).
Из письма Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по ..... в городах ....., ....., ....., границы земельного участка СНТ «наименование1» с №) до уреза ..... составляет более 1 км, таким образом участок расположен за пределами 2 го пояса ЗСО ....., источника питьевого водоснабжения ..... (л.д. 40).
Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что письмо Администрации ..... района создало истцу препятствие в реализации его права на приватизацию земельного участка, находящегося в его пользовании. Исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Брынской О.Г. право собственности на земельный участок для садоводства площадью 600 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.
Судья: